プラネスーペリア泉北原山公園ってどうですか？

[マンション住民さん]

プラネスーペリア泉北原山公園についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.osre.co.jp/superior/h99/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154471

所在地：大阪府堺市南区原山台4丁6番1（地番）
交通：泉北高速鉄道 「栂・美木多」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.44平米～83.29平米
売主：大林新星和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[42: 匿名さん]

子育て環境と確かに良さそうですね。
ただ駅までの距離はかなりある感じがします。
他の市からというよりは、地域の人向きなのかな～。

[43: 評判気になるさん]

>>42 匿名さん
完全に地元民でしょー！

[44: 匿名さん]

価格的には魅力を感じますが、通勤のことを考えると・・・
確かに地元民の方が検討されるのかも。
なかなか全てが希望どおりの物件って見つからないものですね。

[45: 匿名さん]

ここから市内への通勤は辛いですね。泉北線はかなり混雑します。

[46: 匿名さん]

44さんのお気持ちわかるような気がします。何を重視して何を妥協するか、これはマンション選びの永遠の課題かも。でも、これだけは外せないポイントをしっかり押さえれば、案外快適に住めるかもしれない。

ここだと、皆さんのレスを見た感じ子育て環境が良好って感じでしょうか。あと広さと価格のバランスっていうか、コスパがイイ感じもしますが、どうでしょう。

[47: 買い替え検討中さん]

>>45 匿名さん
確かに、朝夕は地獄のラッシュですね。
往復難波まで、1060円です。
特急券を使えば　指定席　追加で片道520円かかります。
地下鉄を使えば、交通費1500円/日　見ないといけません。

[48: 匿名さん]

会社の交通費で賄えるのならばより快適な手段で通勤すればよいのだろうと思いますが、そうもいかないのでしょうか。
地獄のラッシュという例えから想像すると、かなりしんどそうですね。それが毎日となると、さすがに新居の夢があっても萎えてしまいそう。

契約者様の声の購入ポイントベスト5を見ても、交通面に触れている項目は無い感じで、やはり地元の方が多いのかなという印象です。
第1位の購入ポイントは価格と広さということなので、条件が合う方々にはとても魅力的だったのだろうと思われます。

[49: マンション掲示板さん]

しかも泉北ライナーは中百舌鳥も三国ヶ丘も止まらない。

[50: 匿名さん]

私も契約者さんの声を拝見しましたが、こちらのマンション契約の決め手となったのは広さと価格のバランスの良さがダントツで多いように思いました。
また学校とスーパーが入ったショッピングモールが近いので子育て世帯には暮らしやすい環境なのではないでしょうか。

[51: 匿名さん]

やはり皆さん、同じように感じられているのだなぁ。
普通にここで暮らしやすい、というのが大きい。
特に子供がいるファミリーにとっては。

通勤のしやすさに関しては、
どこに通うか次第のところもあるので、人によるとしか言いようがないかな…

[52: 匿名さん]

案外、交通の条件に縛られない方々もいらっしゃるのかもしれませんね。働き方も多様化しているし、他所から引っ越ししてくる人たちばかりじゃないだろうし。
買いやすくて住みやすいのが一番、それは単純に好条件と言えるのかもしれません。広さもそこそこあるので。皆さん賢明な選択をされている感じに思えます。

9月30日の時点では、先着順が10戸、再登録が1戸となっていたようです。再登録は抽選になるみたいで、お買い得価格のような感じがします。

[53: 匿名さん]

８０㎡の広さの物件を４０００万円台で購入できるのは魅力でしょうね。

もちろん、通勤のことを考えると乗り換えにどれだけ時間がかかるかですが。

資産価値を求めず、マイホームをくつろぐ場所として考えるなら、ありかなと思いました。

[54: 匿名さん]

生活のスタイルも人それぞれですからね。駅から近いということが第一条件にしている方とは限りません。
ただ、リセールをするということを考えるとやはり便利な立地というのは価値を見出すうえでは最低条件になりますから、
永住する方以外にとってはマイナス面にはなるでしょう。

[55: 匿名さん]

主要路線ではないだけでなく、最寄り駅が遠いのは考えてしまいますね。
どちらかというと、このあたりに元々住んでいる方が購入検討されるのかなと思います。
トータルで考えると価格は高めなのかも。

[56: 口コミ知りたいさん]

学校が近く公園もあるので、住環境は非常に良いですね。
周辺は交通量も少ないので静かですが、駅距離が真夏だと悩ましい距離です。

ただ正直、この戸数でエレベーターが１機はきついです。
実際に内覧もしましたが、エレベーターはかなり小さいので、通勤時はエレベーター待ちが怖いですね。。。

また梁がかなり出ているので、各部屋は想像以上に狭く使いにくい印象でした。

[57: マンション検討中さん]

>>56 口コミ知りたいさん

99世帯でエレベーター一基は ありえないです。
50世帯で一基なので 低層マンションならともかく
高層階に住むとエレベーター一基では乗れないです。
価格も高いでしょうか？

交通：泉北高速鉄道 栂・美木多 駅徒歩12分
価格：3598万円～4528万円
間取：3LDK・4LDK
専有面積：68.44m2～80.46m2
販売戸数/総戸数： 11戸 / 99戸

[58: 匿名さん]

エレベーターは1基なのですね。
低層階ならまだしも15階建て、99戸で1基は少々厳しいかもしれません。
ところでこちらは外部（第三者）管理者方式を採用するようですが、住人はネットの掲示板を通して参加するだけになりますか？

[59: マンション検討中さん]

>>58 匿名さん

60世帯 1基 200世帯 2基 でも不都合ないので
朝夕ラッシュ時のみ混んで、大丈夫かもしれません。

[60: 匿名さん]

実際に内覧してきました。
駅距離が気になってましたが綺麗な緑道で車も通らないので気持ち良く歩けて意外と近いように感じました！
日当たりも良く、目の前には山が広がっていたので眺望を重視している私たちにはぴったりでした。

小学校もマンションからすぐなので子供の通学も安心できそうです。
子供が小学生になったら学童に通うので駅からの帰り道にそのまま迎えに行けるのも良いなと思いました。

[61: 通りがかりさん]

中古マンションと迷っていますが、新築で4000万円以下で購入出来るのが良いなと思います。他の新築見てみると5000万円がほとんど。やっぱり出来れば新築に住みたいし、駅距離12分は慣れれば問題なさそう。でも支払いは一生続くから70m2、4000万円以下が私にはマストですね。