グランキューブ浅生公園通りってどうですか？

[匿名さん]

グランキューブ浅生公園通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目99番5（地番）
交通 「戸畑区役所前」バス停から 徒歩1分
価格 1,730万円～5,470万円
総戸数 122戸
売主　 東宝住宅株式会社　　岡部産業株式会社　
物件URL：http://www.toho-jyutaku.co.jp/asou/
施工会社：福屋建設株式会社

[46: 契約済みさん]

エレベーターで誰かタバコ吸ったのかな。今日タバコの臭いがしました。エレベーター内の監視カメラ再生は、エレベーター会社に言うのですか？それと管理会社？管理組合？どこになりますか？どなたか教えて下さい。カメラをみたら、吸った人間がわかるのでは？管理員さんでも再生できるのでしょうか？

[47: 匿名さん]

>>46
吸った相手を知ってどうするのですか？文句言いに行くんですか？逆ギレした相手に仕返しされるかもしれませんよ。

[48: 匿名さん]

>>46
吸った直後に乗ったから臭ったのかも…とかないのでしょうか？

[49: 入居済み住民さん]

　４６及び４８さんへ

　たばこの件ですが、どうしても気になるようでしたら管理会社及び管理組合に言ったらどうですか？
　言ったとしてもカメラを見て確認するかどうかもわからないし、確認したとしても通報者には教えないと思いますので仕返しされる心配はないと思いますよ。

　

[50: 入居済み住民さん]

　今でも騒音に悩まされています。
　騒音がない日は１日もありません。
　昨日も夕方から「小さい子どもの走る足音（ドタバタ）」が深夜１２時近くまで聞こえていました。
　今日は朝９時から「小さい子どもの走る足音（ドタバタ）」と掃除？の激しい音が先ほどまで聞こえていました。
　勿論、ずっと走っているわけではなく、間を空けてですけどすごいです！
　警察に通報して来ていただいていますが、それでも改善しません。
　しかも、何と言っても驚きは契約の際に一緒に来ていた？はずの娘の名前が契約書に抜けていたそうです。
　そこで、「（管理員の）青木さんに言って書かせてもらった」そうです。
　まともな人物ではないため気持ち悪いです。
　音の調査会社の話では「音の発信先のほとんどは真上」と言っていました。
　解決策を知っていたら教えてください。
　
　

[51: 匿名さん]

騒音に関するスレッドがあるのでそちらでご相談されてみてはいかがでしょうか？
(既に相談済みでしたら ごめんなさい…)

[52: 入居済み住民さん]

組合を巻きこないで。ご自身で解決されてもらえませんか。ここに書き込むことは自由ですが廻りが貴方に振り回されてますよ。個人対応をお願いします。気分悪くされたらごめんなさいね。

[53: 入居済み住民さん]

　５２へ

　「組合を巻き込まないで」とありますが、こちらは「騒音」の「被害者」ですよ！
　上階の加害者に言うべきではないでしょうか？
　それに上記（２５さん）などの書きこみをしっかり読んで書き込んでほしいです。
　「管理会社や管理組合などに相談して下さい。」と書きこんでいたので相談しました。
　「巻き込まないで」という表現は常識のある大人でしたら書きこまないと思いますし、当然、「気分を悪く」します。
　しかも、謝るくらいなら初めから書きこまないでほしいと思います。
　そこまで「組合」が苦になるようでしたら解散したらどうですか？
　結局、「管理組合」及び「管理会社」も知識も力もないことがわかりました。
　

[54: 匿名さん]

騒音を測ってもらってないの？騒音が判例以上だったら訴えたら？
騒音が判例未満なら我慢してね。

[55: 入居済み住民さん]

　５４へ
　
　「騒音を測ってもらう」までもなく持っているし、測ったところ７０ｄｂを超えている。
　「騒音が基準値以下」であればわかるけど「騒音が判例未満」とはどういう意味？
　そもそも「騒音」と書きこむくらいだから「基準値を超えている」と普通は思う。
　「基準値以下」の場合は「騒音」ではない。
　「騒音が判例以上なら訴えたら？」と意味不明だけど相手方の「住民票」が必要なことも知らないの？
　知らなかったら裁判所の窓口の職員に聞くかお勉強してね。
　

[57: 親同居さん]

住民票が無くても裁判出来る。

[59: 入居済み住民さん]

　５６へ

　そっちこそ何も知らないのね。
　「管理組合」がないマンションも戸畑にはあるので他のマンションの「口コミ掲示板・評判」を見たら？
　普通は謝るくらいなら書き込まない。

　５７へ

　何の根拠があって書き込んでいるのか知らないけど小倉裁判所の民事の窓口の受付の係は「住民票」がなければ「受け付けられない」と戸畑区役所の男性職員も聞いている。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[60: 匿名さん]

騒音で苦痛を味わうのは 実際経験しなければ理解して頂けません
私も毎日ドタバタ運動会 引き戸を勢いよく閉める音
(子供さんが面白がって何度も繰り返す)
などに１年程悩まされていました 分譲賃貸で入居しておりましたので
音に悩まされたくないと 新築の最上階へ転居し
下の方へ迷惑が無いように気を付けて暮らしています

この掲示板へ色々書かれると マンションの価値がどんどん下がり
入居者の皆さんがその被害者となるのではないでしょうか？
(売りに出す時の評判などに影響しそう)
そうなれば 加害者とも言われかねません

ここに書き込んで半年も経つのに 何の解決にもなってません
もう 掲示板への投稿も虚しいのでは？
あちこち相談され 知識も豊富な賢い方のようですから きっと解決策を見つけられますよ

[61: 匿名さん]

裁判のやり方わからないんだね。弁護士に相談しろ

[62: 働くﾏﾏさん]

1人に振り回されてる。被害者？だったら、個人でやってよ。組合関係ないでしょ。ここに書き込まないで。資産価値下がります。上階騒音？次は隣の騒音になるのでは？集合住宅なのでお互い様では？集合住宅に向いてない方は、周りが困ります。

[63: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

管理組合がないマンション？それは、賃貸です。区分所有法をよく読みなさい。分譲マンションは、必ず、組合を形成しなくてはなりません。しっかり、学習してね。騒音問題ネット検索してね。組合、管理会社は、対応できないよ。個人で対応してね。

[65: 入居済み住民さん]

皆んな、立ち上がれ！このままだと風評被害が拡大する。
騒音は、当事者対応。
原則です。
総会決議とりましょう。
組合は、関与しません。cs会議

[66: 入居済み住民さん]

みんな、来てるね。メール来たよ。更新の！一致団結！皆で解決しよう。騒音問題！当事者間でやってよ。組合側ノータッチ！

[68: 入居済み住民さん]

私も一軒家からこのマンションに引っ越してきました。たしかに最初は上の騒音に慣れませんでしたが、今では、まったく気になりません。自分が子供を産んでわかりました。たまにドアを叩いたり、おもちゃを投げたり…。音がでる前に止めるなんて不可能。注意はしてますが…。子供は暴れるんです！そのたびに、ちゃんとしかりますが、それでも暴れるんです！みんな子供の頃はそうだったんじゃないかな。
管理人さんも優しいし、いつもゴミだしをしてくれてる方々、本当に助かります。私はこのマンションでよかったなって思います！

1人の人がここに文句を書く。今一番問題になってますよね。ネットで他人を傷つける。書き込む事で怒りを膨らましてませんか？このままだと被害者から加害者になりますよ。あなたのためにもやめたほうがいい。止まらなくなりますよ。

[78: 管理担当]

管理担当です。

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