ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスってどうですか？

[匿名さん]

何だか似たような名前でいろいろと・・・
この物件で情報交換しましょう。

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9番1号（地番）
神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9番以下未定（住居表示）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩12分
東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.16平米～96.77平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MD091059/
施工会社：大末建設
管理会社：大京アステージ

【完売のため、スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.05.12 管理人】

[464: 匿名さん]

商品券やギフト券でつるよりはまだ可愛い方じゃあないでしょうか！
先日物件近くを通りがかりましたが、
かなりいい雰囲気だと思います！
最近のライオンズはまぁまぁいいのをつくりますね。

[465: 匿名さん]

主観ですが、
朝の田園都市線はたまプラーザで満員になるので、
二子玉川以降はもう人が入る隙間無いですよ。
そこを無理やり押し込み散々な目にあいます。
ですので、少しでも楽になりたいなら、あざみ野よりも前から
なるべく奥のほうに立つか、
渋谷に7時ごろにつく電車に乗るかだと思います。

でも三茶、池尻くらいなら数分で我慢できるかな。

[466: 匿名さん]

このマンション見学いきました。
中の廊下、生活感なくてなかなかかっこよかったです。

[467: 購入検討中さん]

いよいよ。残　１　です。
竣工前には売れそうですね。
わたしは辞めましたが、良い物件だと思います。
おめでとー。

[468: 匿名]

＞朝の田園都市線はたまプラーザで満員になるので、
＞二子玉川以降はもう人が入る隙間無いですよ。

そんなことないですよ。いつも乗れてます。

[469: ご近所さん]

先週土曜の早朝、こちらの建設現場のすぐ前で、警察の事故処理車両とフロントが大破した事故車が停まっているのを見かけました。状況から察するに無謀運転による自損事故だと思いましたが、あの道（横浜生田線）は夜間空いているとスピードを出すクルマが多いので、巻き添えにはくれぐれもお気をつけ下さい。

[470: 匿名]

うん、気を付けるよ。

[471: 匿名]

残1戸！？ それは最新の情報でしょうか？

[472: 匿名さん]

469

注意喚起のためと思いますが、あえてここで書く必要はないでしょう。

[473: 購入検討中さん]

残１　公式HPの物件情報をご覧あれ。

[474: 匿名]

もっと環境のいい場所あったろ
どんだけたまプラ命やねん

[475: 匿名]

おめでとうございます。

[476: 匿名さん]

たまプラ命です！
もっと環境のいい場所…うーん、あったかな？

[477: 検討中さん]

マンションの中に入れるようになった途端、いきなり動き早くなりましたね。
どんな感じなのか見てみたいかも。

[478: 匿名]

前の道路は尻手黒川より酷いですか？
中古で売る時は大変になりそうですか？

[479: 匿名]

残り3戸のうち高い方から売れていきましたね・・・。
お金に余裕があってうらやましい。

[480: 匿名さん]

>>478
全然大丈夫でーす。
尻手黒川線は東名ＩＣなどがある「幹線道路」ですよ。別名「主要地方道」ともいいます。
青葉区では「横浜上麻生線」などがあります。

対してココは、単なるバス通り。路線名はないです。
横浜市は、都筑区の国際プール前の道路もそうだけど、バブル期に需要を無視して幹線道路並に片側２車線で整備してしまったんです。国際プール前の道路は、ほとんどクルマ、通りませんし・・・
だから、尻手黒川と比較したら閑静ですよ。日中なんか、信号無視（やっちゃいけませんよ）で渡れますからね。
尻手黒川でそんなことしたら確実にはねられてしまいます。

その証拠！に、デベが窓開けしての自然換気を推奨してますよね。窓を開けっ放しでもお食事や熟睡ができます。
尻手黒川で窓開けていたら、うるさくて家族の会話も困難ですから。

[481: 匿名さん]

2つの道路を比較すれば、そりゃ尻手黒川のほうが交通量が多いとなります。

が、このマンションを交差する道路は、週末は渋滞しますし、バスの騒音もあります。
食事や熟睡できるというのは、住んでから書いていただきたいです。

[482: 匿名]

↑文章の様子だと、住んでるんじゃない？

[483: 匿名さん]

尻手黒川沿いに住んでたことのある人？それとも想像？

[484: 匿名さん]

あはは、まだ竣工していないし鍵の受け渡しも終わってないし内覧会もまだなのに、どうやって住めるんですか？

[485: 匿名]

482だけど、「この近辺に」っていう意味だったんだけど。

[486: 匿名]

480のとおり、渋滞はないですね。信号一回で交差点抜けられます。
坂の上のファミマの交差点は渋滞する時ありますが。

[487: 匿名さん]

尻手黒川とは比較になりませんよー

とはいえ・・それなりに交通量はあるし、バス通るので
道路沿い(西向きかな？)のお部屋は、窓を開けたら静かとは言えないと思います。
裏側のお部屋(東？)はたぶん静かかと。
残ってるのは南でしたっけ。

[488: 匿名]

能天気に大丈夫なんて言ってるけど、子供の事や老後の事を考えたらシルフィーノの方がまだいいのでは？
駅から遠いけど、親のエゴであざみ野、たまプラーザが最寄り駅と自慢したいの人が多いのかな

[489: 匿名さん]

わけわかんないな・・・。

尻手黒川から1本入った物件と、バス通りに面したこの物件との比較なら容易なんだけど。

尻手黒川に面した物件って、今販売されてたっけ？

[490: 匿名]

このマンションもシルフィーノも一長一短ですからね。購入された方は大分悩まれたんじゃないでしょうか。
美しが丘のド真ん中で、今物件ないですからね。あったとしても、一般庶民では買えないでしょう。

[491: 匿名]

近隣のザライオンズの中古価格みてびっくりした者です…。
美しが丘ど真ん中でなくともあの価格(汗)。


490さんに同意。

[492: 匿名さん]

ザライオンズは閑静でとても良い場所です。
こちらとはレベルが違いますし、比べたらダメです。

[493: 匿名]

別に比べてないんでない？


492は意識しすぎ。

[494: 匿名さん]

あと1戸は何階のお部屋なのでしょうね？ 自分は早々に撤退したものですが、やはり気になり時々このスレ覗きにきてます。なんだかんだで周りが売れ残ってるなか、順調な販売ですよね。

[495: 匿名]

494さん
早々に撤退して正解だと思いますよ。
予算的な事だったら尚更です。
この物件はたまプラに行く時通りますが、土日は避けます。平崎橋でしょ、煩いし、２駅とも遠い。
学生時代、消防署を登りきった山の上辺りに住んでましたが、ヨーカドーまで登れば殆ど平坦。
でもここはね…純正の美しが丘じゃないでしょ。
ギリでプレミアアドなだけです。
それに元々東急系のスーパーだったのに何故ドレッセやブランズじゃないのか？儲かる土地なら東急が建ててるんじゃないかと憶測。逆に言えば東急が手放した美しが丘を名乗る土地としては稀じゃないのかな？
たまプラ、地下鉄が来てたらね。きっとプレッセ→ドレッセってなってたと思うよ。横浜市が東急の誘いを断ったツケがあります。
たまプラは駅前にタワーマンションを作ったとしても小杉みたいにはならなくなった負け駅だよ。30年後が見物。

[496: 匿名さん]

30年後のたまプラなんて高齢化進んで
多摩ニュータウン状態でしょうね。
大京は大体変な土地買うから↑いちりありますね。

[497: 匿名]

この物件の購入者は、あざたま、美しが丘と言いたいだけの見栄っ張り
最初から場所ありきだから生活は排気ガスと坂に囲まれ、中古になったら見向きもされないだろう
今は良いことばかり考えてるから見えないだろうが、住んでから苦労が堪えない。先見の明が無かったという事

[498: 匿名]

悪い事ばかり考えてると何も買えないよ。

皆、折り合いをつけて納得の上で買ってるんだよ。


あなたのような人が購入しないおかげで、またこの地域の良さが保たれました。

[499: 匿名さん]

>30年後のたまプラなんて高齢化進んで多摩ニュータウン状態でしょうね。

美しの森が開発＆たまプラ駅がリニューアルされる直前まで、相当な高齢化が進んでいました。
それを東急が、うまく再開発して活性化しています。
このまま何もせずにいたら、再び高齢化の波が訪れるかもしれませんが、まあ東急さんは上手くやるでしょう。

[500: 匿名]

498は購入者？

あなたのような見栄っぱりがこの地域にまた一人増えただけですよ。

[501: 匿名さん]

498さんが購入者さんだったとして、それが500さんに何の関係が？
一体どういう立場の方がこのようなことを書くのでしょうね・・・

[502: 匿名]

またネガレスの嵐ですね～。
やはり注目されてるんですかね。
買えなかった人、近隣マンション(美しが丘に憧れてる？)からの妬みもあるんでしょうね。ここももうすぐ閉鎖だから、未練あるなら思う存分書いちゃえば？
いちいち見送った物件にネガかくのって、性格的にどうかとおもうけど…
見学行ったけどここ、高級感確かにあります。
正直ちょっと他の物件かすんでみえました。
まぁ残り1戸だしどうでもいいんけど。

[503: 匿名さん]

500のレスはいいすぎだとおもう。というか、ひどすぎ。
498が購入者だとしても、あなたに迷惑かけてるわけじゃないですよね？

[504: 匿名さん]

500のレスはいいすぎだとおもう。というか、ひどすぎ。
498が購入者だとしても、あなたに迷惑かけてるわけじゃないですよね？

しかも498が見栄っぱりな根拠が文章のどこにもなし…むしろ温厚そう。
ちょっと見過ごせなくて、書かせて頂きました。

[505: 匿名]

498に1票！

[506: 匿名]

５０２
買えなかったでは無く、買わなかった人だと思います。勝ち誇った文章を書いてますが、そんなに良くないけど…あなたは住人のトラブルメーカーになりますね。住みだしたら今度は部屋の間取りなどでも自慢してきますよ！きっと
購入者は気を付けて下さい。隣近所にならない事祈ります

[507: 匿名]

残り１戸になって、掲示板が荒れてますね。気に入って購入された方、近隣にお住まいの方に失礼だと思いませんか。
なぜこの掲示板にこだわるのでしょう？
残１戸なので、掲示板を荒らしても、完売すると思いますよ。

[508: 匿名]

住所の響きやイメージも含め「その地域が好き」という気持ちはものすごく大事だと思う。そういった人達が集まる地域は自然と素敵な街が形成されると思うよ。

そこに価値を見出だす人もいれば、見栄という言葉で片付ける人もいる。

[509: 匿名]

悪い事を述べくれるのも、わずかな期間になってきましたよね
感謝した方がいいよ

[510: 匿名]

おいおい506。
502だけど住民じゃないから。

検討者だから現地見学にいけたんだよ。
ネガひどかったから見過ごせなかっただけ。
もっと文章よく読めよ…。

[511: 匿名]

５１０
ここでも無くとも、お前はトラブルメーカー
５１０の隣近所さん御愁傷様

[512: 匿名さん]

506さんも荒らしさんじゃない？自分は502さんは住人さんではないって読んで分かりましたよ。
自分もあまりのネガに見過ごせなかった住人ではない者です。
でもここの住人さんの書き込みは大人だなあと感心しました。
ネガレスがあるとどうしてしつこく悪く言われるのか、って思ってしまいますよね・・・

[513: 匿名さん]

私も、ここの検討板に出てくる住民さんのレスみると、比較的きちんとした普通な人が多いような気がします。
他の物件貶めること書く人もいないし・・

自分のマンション守ってる？って感じで。

はやく完売して、ネガレスから解放されるとよいですね。
もう少しですね！

[514: 匿名さん]

まだ１戸残ってますね。
検討者はぎりぎりまで値引き待ちでしょうか…

[515: 物件比較中さん]

数ヶ月前からある程度は値引きしてんのに、
さすがに検討してる人は値引き待ちじゃないでしょ。
本気で検討してるなら売れちゃう方がリスク高いだろ。

[516: 匿名さん]

リスク高くても、ぎりぎりまで待ってみます。
売れちゃったら、縁がなかったということで…

[517: 匿名]

外観見たけどﾊﾟｰｽよりかっこいいよこのﾏﾝｼｮﾝ。よくできました物件ですな。

[518: 匿名]

ひび割れ無い事願います

[519: 匿名]

地震後内覧済み&専門業者にて確認済み。
大丈夫です。

[520: 匿名さん]

昨夜前を通ったけど、ここは計画停電なしみたいですよ。
道の向こう側やあざみ野駅前は真っ暗だった。
近くに消防やＮＴＴの交換施設があるからだと思う。

[521: 匿名さん]

地震の影響が心配。

[522: 匿名]

地震で影響がでるのはタイル張りですよ。
例えば目地クラックは
隙間から水の侵入→白華、コケ。
冬には凍結でさらにクラックはひどくなりタイル落下するでしょう。

[523: 通行人]

>５２０ だから？
電気使い放題ですか？

他では計画停電中なのに
スポット照明は、眩しいくらに植木を照していいんですか。

目の前を毎日通るけど
腹立つよ！

ライトアップは少しは遠慮しないのか？

ここの住人とは仲良くなれないな。 空気読めない奴らとは！

[524: 匿名]

必要ない照明は切ろうよ。みんなで協力しようよ。

[525: 匿名さん]

植栽のライトは消して欲しいです。

[526: 匿名]

>522さんはコンクリート診断士か何か専門家の方ですか？

[527: 近隣]

太陽光ソーラーあるからいいのかよ。
んだ一階の柱を照らした光は！ 無駄な電気つかうなよ

[528: 匿名さん]

まぁまぁ落ち着いて。
停電になってるからって僻むなよ。
キャンセル住戸２戸出てるから、悔しいなら買ってみ。
田舎のたまプラーザ、あざみ野だけどさ。

[529: 匿名さん]

↑通りすがりの荒らしさん、さようなら！

[530: 匿名さん]

ライオンズはやめたほうがいいと思われます。国立市のライオンズが違反建築で工事中止になったと噂です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92098/
契約は一体どうなるのでしょうね。

[531: 匿名]

このライオンズとは関係ないと思いますが…
色んなライオンズの掲示板に同じ内容書き込んでますね。どこの業者か分かりませんが、お仕事大変ですね！

[532: 匿名さん]

今頃キャンセルが出るということは震災の影響でしょうか？

[533: 匿名]

団信入れなかったり家庭の事情とかではないでしょうか。

[534: 匿名さん]

キャンセル出たみたいですね。
わたしもハガキきました。

[535: 匿名さん]

>530さん
ライオンズ国立とライオンズ狛江が違反建築で建築確認を取り消されても、
たまプラーザの建築確認が取り消されない限り、たまプラーザの契約は無関係です。
どうにもなりませんよ。

[536: 匿名]

夏の節電に緑のカーテンも役立ちますが、このマンションではバルコニーに作れますよね！節電の為だけではなく、広まるといいなと思う取り組みですね。こちらの住民様、よろしくお願いします！

[537: 匿名]

緑のカーテンの意識は、いいと思います。

[538: 匿名]

何、植えるときれいなグリーンカーテンになりますかね？

[539: 匿名さん]

私も知りたいです！
詳しい方いたら、ぜひ教えて頂きたいです。

[540: 匿名]

成長が早くて、害虫に強い
キンモクセイの香りがする
つる性植物… 名前なんでしたっけ？

[541: 匿名さん]

なんか今日、きったねー作業着みたいなのが干してある部屋があったな。

[542: 匿名]

そんなレベルの所だよここは

[543: 匿名]

他人の家の洗濯物までみて掲示板に書き込む人のほうが、人としての神経疑いますが・・。
ただの嫌がらせでしょうが、正直、ちょっとコワいです・・。

[544: 匿名]

他人の家の洗濯物までみて掲示板に書き込む人のほうが、人としての神経疑いますが・・。
ただの嫌がらせでしょうが、正直、ちょっとコワいです・・。

[545: 匿名]

541の心が汚い。

[546: 匿名]

心が汚い、干してる物が汚い。排気で空気が汚い
なんちゅうマンションなんだ。よく買ったな

[547: 匿名さん]

ここ地盤良さそうだね。支持層まで3メートル。

[549: 匿名]

騒音は？ 気にならないですか。
窓を開ければ新鮮な空気がすぐそこに？
無さそうだし諦めがつきますが 子供が可哀想。

[550: 匿名さん]

大きい方の道路側のお部屋で寝ていますが、毎日普通にぐっすり寝れてますよ。お昼寝も大丈夫。
夜はほとんど車通りませんし、尚更です。
これだけは入るまでわからなかったので、私もちょっとドキドキでしたが、とりあえずあんまり神経質になる必要はなさそうです。

[551: 匿名]

完売しちゃいましたね。
おめでとうございます。

[552: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、
スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

なお、今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[553: 匿名]

（地盤の強い地区）
東京都→武蔵野市、三鷹市、調布市、府中市、小平市、東村山市、西東京市、羽村市、多摩市、町田市、他多摩地区
神奈川県→横浜市青葉区、川崎市麻生区、相模原市、大和市、座間市
埼玉県→新座市、所沢市、入間市、川越市、秩父市

[554: 匿名さん]

地盤は、古い谷だから崩れやすいですよ。ＲＣマンションが根こそぎ転んだ日経の写真は驚愕でした。
ここの耐震等級は最下位だから、防災は日ごろから心掛けましょう。

[555: マンション住民さん]

そうなんですか。心配。

[556: 匿名さん]

554

買えもしない輩がホザくなよ

[557: 入居済みさん]

ここは高級ライオンズマンションの中でも最高級クラスですからね。

[558: 匿名]

検討板って、閉鎖というか、削除すること出来ないのですか？
もう完売してしまったのだし。。
スレ主さん、見ていたら、よろしくお願いします。

[559: 匿名]

〉556アドレス良いですよね。

美しヶ丘 のイメージ行くと正直、驚愕する残念さです。品格の無い勘違いした〉556県民がいるので中古検討する価値もありません
〉556 みたいな人と一緒に住んでいる人可哀想だな。 美しヶ丘のはずれで立地がひどくありませんか？
素晴らしいのは青葉区に住んでます！というプライドだけですか。
所詮、神奈川ケンミンだろうに(笑)。中途半端な人生をお過ごし下さい。

[560: 匿名]

〉556ここに一生住むか？
谷地盤だから湿気がひどい交差点そばだから
ホコリと音がこもる

事実、中古でも売れない。坪単価低下率ナンバーワンでしたよ。

[561: 匿名]

↑また痛い人がでてきましたね…。
知り合いでこういう人がいると、やだな…。

[562: 通りすがり]

スルーするがよろし。

[563: 匿名さん]

556さんは、何も悪くないと思います。

完売してしばらくたちますよね？

検討スレッドの閉鎖を求めます。