ジオ板橋大山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/oyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154472

売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
総戸数：285戸
竣工時期：2025年3月（予定）
借地権：2098年7月31日まで（建物解体期間を含む）

間取り:2LDK～4LDK
面積:56.1m2～87.85m2
交通:東武東上線「大山」駅 徒歩6分
住所:東京都板橋区仲町2-1(地番)

【物件概要を追記しました。2023/06/26】

[461: マンション検討中さん]

2LDKの部屋をもっとたくさん作った方が売れた気がする。

[463: マンション検討中さん]

3LDKで6,000万前半のお部屋ってさすがにもう売れ残ってないですよね...

[464: eマンションさん]

>>463 マンション検討中さん
SUUMOに出てるから、あるんじゃない。

[465: マンコミュファンさん]

こちらはシティタワーズの半額ですね。トータルコストって意味では注意が必要ですけど。。

[466: マンション検討中さん]

>>465 さん

ランニングコストでもジオが安いの気がします

[467: マンション検討中さん]

ここは坪450としても安いですね
駅遠、雨濡れあり、非タワマンなので当然ですがそれを加味しても安いかと

[468: 匿名さん]

定借だから安くて当然

[469: 匿名さん]

>>467 マンション検討中さん

ジオはルーバルの部屋以外大体坪350ですし、駅にも近いですよ。どうしても定借が気に入らないなら、シティタワーでいいじゃないですか

[470: マンション比較中さん]

>>469 匿名さん
その二択のみはおかしいだろ笑

[471: 匿名さん]

…と、レーベンが吠えております

[472: マンコミュファンさん]

三択でもおかしいだろと、…と、バウスが吠えております

[473: 通りがかりさん]

バウバウ！

[474: マンコミュファンさん]

ベンベン！

[475: 検討板ユーザーさん]

>>467 マンション検討中さん
ここ土地所有権換算で坪450くらいの値づけだと思うけど、安いのかな？

[476: マンション比較中さん]

ここ購入した方は賃貸派（同条件で賃貸を借りるなら圧倒的に安く住めるから）か終の棲家としてお考えの方が多い感じですか？もしくは郊外予算だけど都心近くで検討されたい方？

[477: 通りがかりさん]

285戸あるのか。3LDKはどんなに多くても100戸くらいでよかったのでは。残りは60平米以下の2LDKや1LDKをたくさん作ればよかったのになあ。

[478: 通りがかりさん]

やはりあまり売れてないようですね。今後はシティタワーズのおこぼれを頂戴する作戦でしょうか。

[479: 通りすがりの匿名]

>>476 マンション比較中さん

自分は独り身で終の棲家としてって感じでここ決めましたね。
まぁ、そうは言っても70年後とか生きてないんでどっかのタイミングで売って実家に戻るかもしれませんが…
知り合いが西早稲田のブリリア住んでて、自分も次買うならあんな感じのおっきなところがいいなーって感じで探して
ちょうど条件に合致するのがここでした。

[480: 通りがかりさん]

>>476 マンション比較中さん
私も終の棲家として考えて購入しました
賃貸の更新料が馬鹿らしいのと、生活の質の向上のためです
自分が亡くなったことの後は考えていませんでしたが、親族もいない場合、死後の地代の負担はマンション全体で負担することになるのでしょうか？
今は無理ですが10年後くらいなら一括支払いくらいできそうですがそういうの受けとってくれるんでしょうか？