ジオ板橋大山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/oyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154472

売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
総戸数：285戸
竣工時期：2025年3月（予定）
借地権：2098年7月31日まで（建物解体期間を含む）

間取り:2LDK～4LDK
面積:56.1m2～87.85m2
交通:東武東上線「大山」駅 徒歩6分
住所:東京都板橋区仲町2-1(地番)

【物件概要を追記しました。2023/06/26】

[421: 匿名さん]

2LDKのリビング細長は人気なさそうだね
家具の配置難しいから

[422: 周辺住民さん]

C1タイプは完売してたじゃないですか？

[423: 検討板ユーザーさん]

さ～て最後に売れ残るのはどのタイプかな

[424: 匿名さん]

2LDKは売れますか？？？

M1タイプ、58.74㎡は何人家族がターゲットなんだろうと思っています。
洋室5.5畳、2部屋めは5畳。夫婦で住むとか？LDKは14.3畳。割とコンパクトです。LDKをつなげて1LDKにするとか。
ファミリーマンションだと、子なしは辛いかなと思っちゃいますが、一定数の需要はあったりするんでしょうか。

[425: マンション検討中さん]

58 ㎡ならひとりで住む方もいるだろうし3人くらいまでなら暮らそうと思う人はいる気がします。今23区内の新築2LDK55㎡前後を購入しようとすれば7,000万円くらいしますし。多少狭くても新築に住みたい人に需要はあるのでは

[426: 名無しさん]

結局、何戸売れたんですかね？

[427: 名無しさん]

>>426 名無しさん
半分くらいなんですかねぇ。週2～3戸ずつ売れてってますよね。

[428: 匿名さん]

子供が同性なら2LDKに4人家族も結構ありますよ。

[429: 評判気になるさん]

>>428 匿名さん
広ければありかもしれないけど、そもそも58㎡に4人はちと狭いのでは。

[430: 評判気になるさん]

>>429 評判気になるさん
そう感じる方は3LDK68平米へようこそ！

[431: 匿名さん]

3LDKあれば問題ないですね。

[432: 検討板ユーザーさん]

中庭のリーフスクエアでしたっけ。あの空間がどんな感じになるのか楽しみです。ベンチとか設置されるのかな？

[433: 口コミ知りたいさん]

保育園児がいるご家庭の方はここの保育園に入れる予定ですか?

[434: 口コミ知りたいさん]

東側の旧看護学校の跡地はまだ何になるか決まらないのでしょうかね

[435: 匿名さん]

シティタワーズの値段が平均550万／坪を超えるそうで、定借とはいえこちらの価格優位性は素晴らしいですな

[436: 口コミ知りたいさん]

バウス板橋大山の7階56平米が7680万円で出てました。決してジオはお安くないですが、安く感じてしまうのがこわい

[437: 口コミ知りたいさん]

都内のマンション高騰に見合うほど給料は上がらず...23区に住み続けるには住宅補助をたっぷり出してくれる会社に転職して賃貸暮らしする他ない気がしてきました。こうやって給料の上がらない人は23区から追い出され人生の大半を通勤時間に費やすのでしょう

[438: 周辺住民さん]

>>436 口コミ知りたいさん
そもそもバウス板橋大山は大山エリアなのかな？7階56平米が7680万円に関しても、あまり魅力を感じてないですね。

[439: 匿名さん]

>>435 匿名さん

ここは所有権換算で450位いっていると思うよ。

[440: 評判気になるさん]

パークハウス大楠が470位で中古出てますよね。ここは大楠より駅近い、川越街道沿いじゃないので、所有権なら470位にみてもいいのでは。