ジオ板橋大山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/oyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154472

売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
総戸数：285戸
竣工時期：2025年3月（予定）
借地権：2098年7月31日まで（建物解体期間を含む）

間取り:2LDK～4LDK
面積:56.1m2～87.85m2
交通:東武東上線「大山」駅 徒歩6分
住所:東京都板橋区仲町2-1(地番)

【物件概要を追記しました。2023/06/26】

[241: 通りがかりさん]

駐車場はいくら位になるのでしょうか？
設備仕様は高いようですね。

[242: マンション検討中さん]

バカ売れしてるみたいですね…
さすがジオブランド

[243: ご近所さん]

>>242 マンション検討中さん
ヤフー不動産の物件概要によりますが、駐車場 : 81台（機械式69台、平置き5台、福祉対応用1台、来客・宅配用3台、来客用3台）（予定）　22,000円～35,000円　のようです。

[244: マンション検討中さん]

>>242 マンション検討中さん
大阪のブランドですかね。w

[245: 購入経験者さん]

みんなすごいですよね。いくら目先の物件価格が安いからと言って地代、解体積立金だけで２万から３万毎月かかって将来不安もあるのに。ご年配の方もしくは相続が必要ない方たちが多いのですか？

[246: マンコミュファンさん]

>>245 購入経験者さん
土地の固定資産税がかからないのでほぼトントンでは？

[247: 匿名さん]

ここの地代は高いわ
毎月1万円越えはありえんわ

[248: eマンションさん]

>>236 マンション検討中さん

団地みたい

[249: マンション検討中さん]

>>246 マンコミュファンさん
説明聞いた時の営業さんにも同じこと言われましたが、今固定資産税の優遇措置あるので全くトントンにならないし、何よりせっかく賃貸から離れる為に購入するのに結局借り物にお金払う不安がありました。

[250: ご近所さん]

競合の営業さん、一人芝居ご苦労さん

[251: 口コミ知りたいさん]

>>250 ご近所さん
この人こそ営業マンぽい自演に見えますがね笑　いいね２件もつけてがんばってください！

[252: ご近所さん]

>>249 マンション検討中さん
内廊下、バルコニーが多いマンション将来の維持費は高くなることに絶対触れないのはさすがですね。

[253: マンション検討中さん]

ほぼ営業マン確定みたいですね。ここって業者も見ているのか冷めるな。ここで営業トークするほど暇なのかな

[254: マンション検討中さん]

定借の割には徒歩6分と微妙な距離
デベもメジャー7に劣る関西デベ（積水ハウス程度？）なのが魅力を感じないところか

[255: 匿名さん]

>>254 マンション検討中さん

指摘のところは全然気にしません。

[256: マンション掲示板さん]

阪急ならこっちの東急みたいなもんでしょ
借地権は土地を借りる、建物は自分が所有する
ここが消化できないならば、借地権マンションには手を出さぬが吉と思う
それと固定資産税優遇は期限があったかな？

[257: 匿名さん]

関西の阪急ブランドは絶大。贈り物も阪急の包み紙が最上だし。

[259: 匿名さん]

大山は周辺環境も良いし、やはりこの立地と値段は魅力が高い。

[260: 匿名さん]

土地分の固定資産税が年額いくらか、営業さんからの説明はあったの？
それを聞かないとトントンかどうかわからんよね。