ジオ板橋大山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/oyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154472

売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
総戸数：285戸
竣工時期：2025年3月（予定）
借地権：2098年7月31日まで（建物解体期間を含む）

間取り:2LDK～4LDK
面積:56.1m2～87.85m2
交通:東武東上線「大山」駅 徒歩6分
住所:東京都板橋区仲町2-1(地番)

【物件概要を追記しました。2023/06/26】

[221: 評判気になるさん]

>>219 検討板ユーザーさん

無料で1部屋しかないなら、ほぼ使えないね、、
逆にゲストルームを清掃したり、将来的に家具わわ買い替えたり無駄なお金がかかるだけだな

[222: 通りがかりさん]

>>212 名無しさん


かなり敷地広いので大きな建物建ったら最悪ですね。
東向きは日当たりゼロになる可能性もある。

[223: 検討板ユーザーさん]

東棟の4階以上は未発売のようです、日当たり問題で価格は上下するでしょうけど、間が12m以上離れているので、日当たりゼロはないと思います。

[224: マンション検討中さん]

>>223 検討板ユーザーさん


同じ高さの建物建ったら日当たりゼロだろ
12メートル離れてても

[225: マンション検討中さん]

しかも何建つかわからないからまだ販売してないんですっとか言っておきながら2階までは売ってるの意味不

本当は売れてないんだろうなきっと

[226: マンション検討中さん]

なんか変な人が湧いてますね笑
他社の営業の方かな？

[227: 匿名さん]

1階に保育園が入る予定なんですね、、
うるさそう

[228: 検討板ユーザーさん]

何が建つかわからないって誰が言ってるの？
そもそも取り壊しの計画さえまだ具体的に出てないと思うんだけど
まあ将来何か建つ可能性は考えないとね

[229: 匿名さん]

隣の普通借地権の営業が焦っているかな…
価格発表前に、競合のネガキャンして、客の流失を防ごうということかね…

[230: 通りがかりさん]

>>225 マンション検討中さん
昨日説明書きましたが3階まではほぼ完売でしたよ。

[231: 匿名さん]

敷地が広いから離隔も取るでしょうし、陽当たりの心配はそんなに無いと思います。

[232: 評判気になるさん]

>>231 匿名さん

日当たりは悪くなると諦めたほうが良さそうですね

[233: マンション掲示板さん]

>>232 評判気になるさん

東棟の3階以下はほぼ完売のようです。心配はしなくて良さそうです。

[234: マンコミュファンさん]

>>233 マンション掲示板さん

南側もシティータワー完成したら日当たり悪くなる

[235: マンション検討中さん]

阪急阪神不、定借の「大山」が好発進
https://www.re-port.net/article/news/0000075261/

・販売開始から3ヵ月で約100戸の契約
・平均販売価格は6,900万円台
・エントリー数1,700件超。9月のモデルルーム500組超が来場
・契約者の4割は地元板橋区在住。隣接の豊島区が1割

[236: マンション検討中さん]

建設中のこのスケール感がいいですね。

[237: 匿名さん]

定借ってやっぱり微妙なんだね、、

[238: eマンションさん]

>>237 匿名さん

ジオ板橋大山は定借じゃなかったら、こ立地でこの値段じゃ買えないと思います。
所有権マンションは変なやつ1人でも入居したらアウトです。ジオの貸主が御茶ノ水女子大学、変なやつ(騒音、極端に異臭する方、ゴミ屋敷の家など)はシャットアウト可能なので、安心だと思います。

[239: 匿名さん]

>>238 eマンションさん
地主が変な人を排除できるとでも？
あなた定借のことを何もわかってないｗ

[240: 通りがかりさん]

>>239 匿名さん

君こそ意味不明のネガキャンをやめてほしい