ジオ板橋大山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/oyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154472

売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
総戸数：285戸
竣工時期：2025年3月（予定）
借地権：2098年7月31日まで（建物解体期間を含む）

間取り:2LDK～4LDK
面積:56.1m2～87.85m2
交通:東武東上線「大山」駅 徒歩6分
住所:東京都板橋区仲町2-1(地番)

【物件概要を追記しました。2023/06/26】

[658: マンション検討中さん]

>>655 匿名さん

なるほど、そう言う考え方もあるのか…

[659: 匿名さん]

上野東京ラインが開業して、最近は埼京線の混雑も緩和されてきてる。

[660: 匿名さん]

>658

売る側の説明だけ聞いてると見落とす。ボランティアなわけじゃないから地主との間に入ってなんてことただでしないでしょ。

[661: 匿名さん]

>645

どうだろうね。物価上昇を考えると地代のアップも十分想定される。土地代金分の支払いを先送りすることが吉と出るか凶と出るか。

[662: マンション掲示板さん]

私もあまり気にしてなかったのですが、再開発によって近隣地価が急上昇して地代アップってすぐ発生しそうで怖いですね

[663: eマンションさん]

まあ幅の狭い裏道側の立地ですし、良くも悪くもですが、地価上昇の煽りは受けにくいと思います

ガラス張りのエントランスが見えるようになってきましたが、いい感じですね

[664: 購入者さん]

>>663 eマンションさん
もしお持ちでしたら、写真投稿いただけると嬉しいです！

[665: マンション掲示板さん]

>>664 購入者さん
663さんとは別人ですが、行ってみました！

エントランスができると雰囲気が良くなりますね！

[666: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[667: 評判気になるさん]

お近くのプラウドシティ小竹向原も見たんですが存在感がだいぶ違う。。なんでだろ。

[668: マンション検討中さん]

>>667 評判気になるさん

ジオがしょぼいということですか？

[669: 匿名さん]

ジオもプラウドもかなりクオリティ高いと思います。

[670: 匿名さん]

＞667

外観でいうと、あちらは外壁がタイル張りのところが多いからじゃない。

[671: 評判気になるさん]

>>667 評判気になるさん
削除されたのに懲りないですね

[672: 評判気になるさん]

個人の感覚ですが、プラウドシティ小竹向原は角がダイレクトウィンドウだったりエントランスの高級感だったりジオと存在感にだいぶ差を感じました。小竹は街にお店が何もないってのはあります、ハッピロードないです。

[673: 検討板ユーザーさん]

ここって一年前の販売の時から値上げってされてるんですか？

[674: 評判気になるさん]

ほとんどされてないでしょ。この1年で都内のマンションは2、3割上がってるけど。

[675: 検討板ユーザーさん]

それは新築検討者的にはお買い得感が出てきたと言えるのか、ただ一年前が割高だっただけなのか、はてさて

[676: 匿名さん]

大山も小竹向原も立地が良いですからね。リセールもかなり期待できると思う。

[678: 管理担当]

[NO.677と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]