ジオ板橋大山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/oyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154472

売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
総戸数：285戸
竣工時期：2025年3月（予定）
借地権：2098年7月31日まで（建物解体期間を含む）

間取り:2LDK～4LDK
面積:56.1m2～87.85m2
交通:東武東上線「大山」駅 徒歩6分
住所:東京都板橋区仲町2-1(地番)

【物件概要を追記しました。2023/06/26】

[577: eマンションさん]

>>562 匿名さん
通常の定借より前払地代が少ないから、安く見えるだけ。ここは安くないよ。

[578: 検討板ユーザーさん]

金利が上がってくると借入が少なくなるメリットが出てくる気がしました。3000万借入額が違うとすると500万ほどは支払金利に差が出ます。

[579: マンション掲示板さん]

>>577 eマンションさん

格安でしょう

[580: 匿名さん]

ここは定借にしても安すぎる。だから人気になってる。

[581: マンション検討中さん]

シティタワーズやバウスよりは安いけどザ・パークハウスやブリリアに比べたら高いよ

[582: 匿名さん]

>>581 マンション検討中さん
バウスは大山圏外。。。
パークハウス、ブリリアに比べて高いのは新築時の価格では？現在は違いますよ！

[583: eマンションさん]

結局のところどのくらい進捗しているのか。。

[584: 匿名さん]

>>580 匿名さん

先着順が減らないけど、売れてないんじゃないか？

[585: 評判気になるさん]

>>584 匿名さん
先着順の戸数ってどこで確認できますか？
安すぎるのに売れないのはなぜなのでしょうか
コスパのコスが低くてパも低いって認識されてるってことなんでしょうか
パはそこそこな気がするんですが…

[586: eマンションさん]

>>585 評判気になるさん
公式HPの物件概要で見れます。今は11戸が先着順です。

[587: 匿名さん]

>>586 eマンションさん
一人で楽しんでくださいね。

[588: 通りがかりさん]

>>586 eマンションさん

見つけました、これですね？
11戸か…結構減りましたねー
完成が待ち遠しいです♪

[589: 検討板ユーザーさん]

>>581 マンション検討中さん

バウスは安いでしょう、コスパも低いけど

[590: 検討板ユーザーさん]

>>588 通りがかりさん

68.47m2　6390万これって3か月以上滞留してない？

[591: 口コミ知りたいさん]

>>590 検討板ユーザーさん

え、自分に聞いてます？
いや、さっきの言動から分かるように別にそこまでここの現在の物件情報に詳しい訳じゃないんで自分に聞かれても…
ってか、なんでわざわざ購入済みの自分に聞いてきたんですか…？
自分が前に投稿した時に貼ったスクショにその情報が入っている訳でもなさそうだし…
ちょっと自分に聞いてきた意図がよく分からないです、すみません…

[592: 匿名さん]

定借なら支払いが少ない分を投資に回せるので長い目で見れば資産形成上優位ですよ。

[593: eマンションさん]

バウスとここは所有権換算すると同じくらいだと思うが、立地はこっちのが良いと思う。

[594: マンション検討中さん]

>>592 匿名さん
投資ってことなら所有権のがよさそうだけど…

[595: 評判気になるさん]

>>594 マンション検討中さん

多分、リセールの方じゃなくて所有権より安いからういた分で投資したらって話なんじゃないんですか？

[596: 名無しさん]

住みながら投資が一番楽で精神的にもいいのにね