シティハウス大手前ってどうですか？

[匿名さん]

住友不動産のマンションです。


所在地： 大阪府大阪市中央区谷町3丁目7-2（地番）
交通： 大阪市営谷町線 谷町四丁目駅 徒歩2分

【所在地、交通に誤りがありましたので訂正しました。2012.1.2　管理担当】

[42: 匿名はん]

市内は数か月でエアコンの室外機が真っ黒になるよ。
ましてや谷町筋…。よく外に干すなぁ。
まあ慣れだろうし神経質になってたら大阪では暮らせないが。

[43: 38]

あ、お返事がまたあった。うれしい(^_^)

実際に住むとわかりますよ。
慣れとかそんなんではなくて、
イメージで思うほどに空気悪くないですもん。

でも私が幼稚園や小学生の頃は悪かった気もしますね。たしかに（DAIGO)。
光化学スモッグ警報もよく出てましたねー。

車や工場の性能が今はかなりいいんでしょうか？
なんか、車によっては排気ガスの方が街の空気よりもきれいらしいし。
ウチの父が乗ってる車がそうらしいです。日産のナントカって車。

[44: うーん]

住友不動産…最近のマンションで完売したって話聞いたことないけど、大丈夫なの？
いくら大手っていっても大京なんかも一斉に値下げするほど経営難な中で
ここだけ安定しているわけがない。
むしろ危ない方なのでは？
大手だからと名前に飛び付くと痛い目に合いそう。

[45: 匿名はん]

住友、この不景気なのに景気いいのか計画が多いですね。
それを実行も確実にしている。
財務体質や損益みていると大丈夫なようですが、
このまま原材料費の高騰や不景気が進めば、
いくら住友いえどもしんどくなるのではと思いますがね。
どちらにしろ大手はまだ余裕はあるでしょう。
それ以下は、淘汰されると思います。
大京は企業内容からしてしんどいと思いますよ。

[46: 匿名さん]

いくらなんでも大京と比べちゃダメでしょ
産業再生機構のお世話になるような会社なんだから

住友の強みはマンションだけに頼らずビルで利益出せるとこかな

[47: 匿名はん]

確かに、大京と比べてはいけないですね。
失礼しました。

[48: 匿名はん]

とりあえず38さんは何故旦那さまの腰が重いのかもう少し考えた方が。
僭越ですが、大手だから割高だから良い物件だとはしゃいでいる場合じゃないと思います。
親の援助を期待する前に、この物件の現状含めてもっと勉強されたらどうでしょう。

[49: 38]

お返事ありがとうございます！

ダンナさまは最近海外出張が多かったのもあって、腰の重さに拍車がかかってまして(笑)

で、やっと帰って来たので昨日相談したところ、
もともとの計画が、長くローン組みたくなかったので15年で考えてたんですが、
思い切って借入額を増額して、20年返済にしようか、
ということで一応の決着となりそうです。

そうですよね。親に甘えてる場合じゃないですよね。反省しまーす・・・m(__)m

物件のことは、この半年、かなりの数のモデルルーム見学・資料請求をしました。
私たちなりに一生懸命調べて、考えて、悩んで、ここがやっぱり良いなと思ったんです。
私の実家も近く、資産価値も高い場所でダンナさまが先々海外勤務となってもすぐ貸せそうだし。
なにより住友さんなら、まあ大丈夫かな、との安心感がありますしね。

また、みなさまアドバイスなどありましたら、よろしくおねがいいたします！

[50: 匿名はん]

空き家の多いマンションに資産価値はないので、
まずは完売しない事には話にならん。
でかいタワーがいくつも建つ中で賃貸物件も増えてるし苦しい状況。
しかし住友の物件は売れないな。
秋頃あたりからやばいかもな。

[51: 住まいに詳しい人]

機嫌良く前向きな人に、急いで悪口を浴びせかけるようなのは、
それがあなたの仕事かどうかは知らんが、人間としてどうかと思うわ。
あんた下品やね。
どうせまたこの書き込みにも必死で悪口言ってくるんやろ？
住友もやばいかもしれんが、あんた、人間的にやばいかもな。

[52: 匿名さん]

同感ですね
こういった掲示板は良い事も悪いことも書き込まれるものですが
他者をけなすだけの書き込みなんてやめて欲しいです

[53: サラリーマンさん]

５２さんに同感です。
このマンション良い点も悪い点も事実だけの書き込みにしてほしいですね。
私的な思いは、その旨を付け加えてほしいです。

[54: 通りすがり]

批判してる人にしろ擁護してる人にしろ
この物件そのものに対するコメントはほとんどありませんね（笑）
あ、この書き込みもか。

[55: 私的な意見ですが]

このマンションは良い！デベも安心！！って書き込みも
このマンションはダメ、デベもやばいって書き込みも
ベクトルが違うだけで同じ一方的な意見じゃん。

片方だけを非難するのはおかしい。

50の意見は意地悪かもしれないが、間違ってはいないきもするし。

それとも称賛の意見についても、手放しで誉めてないで問題点もあげろって事？
なんだかなぁ。

[56: 住まいに詳しい人]

このマンションは良い！デベも安心！！って書き込みをするのは、
現に気に入っている人が、そのマンションのスレッドでする分には
文句を言われる筋合いではない。
例えそれが一方的な愛情であれ何であれ。

しかし、
このマンションはダメ、デベもやばいって書き込みで
具体性もなく他との比較にもなっていないようなものを
わざわざ特定のスレッドで展開するのが下品だっつーの。

ベクトルが違うだけで同じ一方的な意見じゃんって55さんは言うけど、
それをやってる場所が適切かどうかって問題よ。
「同じ」じゃないのよね。

書き込むやつは「どこで何を書き込んでも表現の自由」とか思ってるかもしれんが、
そんな無制約な自由は存在しないから。

さらに、社会常識的に単純な話を言うならば、
他人を褒めてばっかりの人と、他人をけなしてばっかりの人と、
どっちが見苦しいかってこと。

[57: ななし]

住友のマンションファンで、賃貸で住友のマンションに入っています。
やっぱ住友はいいですよ。
いままでいろんな所に賃貸で入ったり、内覧したりしましたが住友か三井くらいしか欲しくないですね。
超大型以外は大通りから少し入ったとこに立ってるマンションが多いのに、ここは珍しいですね。
大手前の公園前ならもっと人気が出ただろうに。

[58: ご近所さん]

来年の2月末に松屋町筋の大林組東（セブンイレブン北）にスーパーのライフができる予定です。徒歩10分弱でしょうか。人口が増えているのでスーパーがなかったのが不思議なくらい。かなり便利になりますよ。

[59: 匿名はん]

で、まだ売れ残ってんの？

[60: 匿名さん]

良い物件と思うけど。

[61: 購入検討中さん]

投資向きかな。