プラネスーペリア グラン大津瀬田

[評判気になるさん]

プラネスーペリア グラン大津瀬田についての情報を希望しています。
駅までの道も近くてフラットでいいですね！

公式URL：https://www.osre.co.jp/superior/s252/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154467


所在地：滋賀県大津市大萱一丁目3552番3（地番）
交通：JR東海道本線「瀬田」駅　徒歩3分

間取：1LDK+S（納戸）～ 4LDK
専有面積：62.78平米 ～ 80.79平米　
バルコニー面積：9.40平米 ～ 21.08平米
サービスバルコニー面積：2.32平米 ～ 2.96平米
アルコーブ面積：0.72平米 ～ 3.14平米

事業主（売主）：大林新星和不動産株式会社　大阪支店
事業主（売主）：JR西日本不動産開発株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部
管理会社：未定

総戸数：252戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造15階建
地域・地区：商業地域・法第22条区域・駐車場整備地区

駐車場：160台（平面式14台〔来客用２台含む〕、機械式146台）
自転車置場：504台（平置き：56台、スライドラック式：190台〔３人乗り用20台含む〕、
　　　　　　　　　 2段ラック式：258台（上段：129台、下段：129台））
バイク置場：2台

建物竣工時期；2025年6月上旬（予定）
引渡可能時期：2025年7月中旬（予定）

販売スケジュール：2023年12月販売開始予定

敷地面積：3,703.23平米

大津市 初プロジェクト
JR東海道本線 × 駅徒歩3分以内 × 総250邸超

大津に、新星あらわる。
NEW STAR NEW SETA

京都から5駅、草津から2駅。大津で最も多くの家族が暮らす瀬田エリア。
駅前ロータリーの整備、商業施設のリニューアルやニューオープンなど、
まだまだ成長を続ける駅前街区に、総252邸の大規模マンションが誕生します。
JR東海道本線「瀬田」駅徒歩3分。
街が、家族が、暮らしが輝く3つ星プロジェクト。
大津の、瀬田駅前街区のニュースター、誕生です。

- JR東海道本線 快速停車駅「瀬田」駅徒歩3分（約240m）
- JR「京都」駅へ5駅・JR「草津」駅へ2駅
- ダイエー瀬田店（徒歩3分／約240m）／アル・プラザ瀬田（徒歩4分／約300m）
- 南向き中心(総252邸中168邸)　総252邸・全18タイプ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[363: 検討板ユーザーさん]

>>362 匿名さん
販売がんばってね（＾ν＾）

[364: 検討板ユーザーさん]

>>363 検討板ユーザーさん
何勘違いしてるの？笑笑
広い部屋は早めに問い合わせないと売り切れるよ。

[365: マンション掲示板さん]

>>364 検討板ユーザーさん
何勘違いしてるの？笑笑
中古目当てだから。

[366: マンション掲示板さん]

>>365 マンション掲示板さん
お中古か笑笑
買えるとよいな笑笑
出てくるかも分からんから気長に待つことだよ。
その時は物価も相当上がっているから色々厳しかろう。

[367: eマンションさん]

>>366 マンション掲示板さん
余計なお世話(^_^)
このマンションだけにこだわってる訳じゃ無いし笑

[368: マンション検討中さん]

視野狭すぎる人いるんだね。
自分の価値観、自分の金銭感覚だけで他人にあれこれ言う人っているんだ。
びっくり！

[369: マンコミュファンさん]

視野が狭い奴より、優柔不断のコンニャク男の方がタチが悪いよ。

[370: 通りがかりさん]

第一期7次の部屋、契約決まったんかな？

[371: マンション掲示板さん]

>>369 マンコミュファンさん
浅いわ～実に浅い。

[372: マンション検討中さん]

他人にいちいち下げレスしてる奴って検討者？購入者？販売者？近隣民？ただの掲示板民？

[373: 検討板ユーザーさん]

>>351 マンション検討中さん
たしかに、駅近裁判所の視点抜けてたわ。隣人トラブルの時便利そうだもんな。視野の広い情報提供ありがとう。

[374: マンコミュファンさん]

>>351 マンション検討中さん

大津駅近にあって瀬田駅近にないもの 追加
・救急病院
・総合病院

[375: 検討板ユーザーさん]

視野の広さを活かしてきれずにぐだぐだ検討には避けたいよね。

[376: マンション検討中さん]

視野が狭くて深く考えず感覚でテキトーに決めるのは避けたいよね。

[377: 匿名さん]

>>374 マンコミュファンさん
救急車で運ばれる事態のときはどのみちガチャなので、瀬田駅からは滋賀医大病院が近くてバス１本というのは大きいですね。
膳所も大津市民病院がありますけどね（さすがにもう正常化したでしょうか）

[378: 匿名さん]

もちろん大津日赤はいい病院なので、その点ではこの辺りどこでも困りません。

[379: マンション検討中さん]

わざわざ駅「近」って書いてる意味は、徒歩圏内という意味ですよ。
バスや電車や車で行けるってなったらこのマンション板で論じる意味ないじゃないですか。
あと大学病院は基本的には研究機関なので、諸説ありますね。

[380: マンション検討中さん]

◯◯がある、っていう話は元々「利便性」の話から発生した内容であるので、利便性=◯◯が徒歩圏内と考えての投稿ですね。
例えば、住んでいるマンションの徒歩圏内に大きな病院があれば、車椅子になった際にタクシーやバスや車にも乗らずに自分1人で日赤に行くこともできるわけです。小さな子供をベビーカーに乗せて徒歩でも行ける訳です。
そういう小さい事の積み重ねが「利便性」だと思います。

[381: 検討板ユーザーさん]

利便性のは話はよくでてくるが、70平方メートルは狭くない？へやか狭いと息が詰まり無意識にストレスになるよ。

[382: 評判気になるさん]

>>371 マンション掲示板さん
検討がんばれ笑笑