ジオタワー宝塚グランレジスってどうでしょう？

[ジオマニアさん]

人気のジオタワーシリーズの新作、「ジオタワー宝塚グランレジス」が宝塚に登場です。
お得意様への先行販売で既に多くのお部屋が売れているようですが、一般販売に向けて情報交換していきましょう！

Beautiful Innovation
宝塚、美しい幕開け。

所在地　兵庫県宝塚市梅野町65番1（地番）
交通　　北棟：阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩2分、阪急今津線・宝塚線「宝塚」駅徒歩10分、JR宝塚線「宝塚」駅徒歩12分
　　　　南棟：阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩1分、阪急今津線・宝塚線「宝塚」駅徒歩11分、JR宝塚線「宝塚」駅徒歩14分
総戸数　638戸（北棟：316戸・南棟：322戸）
構造・規模　北棟：鉄筋コンクリート造地上32階建
　　　　　　南棟：鉄筋コンクリート造地上32階建
　　　　　　商業棟：鉄骨造地上4階建
竣工時期　北棟：2025年2月下旬（予定）
　　　　　南棟：2026年2月下旬（予定）
入居時期　北棟：2025年6月下旬（予定）
　　　　　 南棟：2026年3月下旬（予定）

公式URL：
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：竹中工務店

【物件概要を追記しました。2024.9.7　管理担当】

[173: eマンション]

サウスの向きはどっちでしょう？

[174: 評判気になるさん]

ノースとサウス、どっちが使い勝手いいのかなー
駅からの同線的にはそらサウスか
部屋単体で見ると川の見える眺望はノースが多いか

[175: eマンションさん]

ノース棟の北向き6階前後の角部屋80平米で7000万
くらいだと思うんですが、眺望が抜けてるわけではないのですが、良いと思われますか？？
日当たりとかどうなんでしょうか？

[176: 周辺住民さん]

今期売り出し中なんですか？
北東角ってことですね
日当たりは問題ないんじゃない
タワーまでの距離は１００ｍはあるだろうから

６Ｆで７０００か
一番高い角部屋だろうから８０あればその程度はするよね
６０くらいでも６０００中～後半とか
上層なら㎡１００以上みたいだから

[177: 匿名さん]

今期買う人値段もう決まった？
２０階以上の人もいるよね、値段Pls

[178: eマンションさん]

前回より値上がりしてるらしいですよ。

[179: マンション掲示板さん]

>>171 匿名さん
安過ぎやろ、ボロ儲けやん
金持ちがさらにかねもになるやん不条理やで

[180: 匿名さん]

次回販売以降、値上げする案内でてますね（ ; ; ）

[181: 検討板ユーザーさん]

いまって、販売受付中でしょうか？？ご存知の方いませんか？？

[182: 評判気になるさん]

商業施設棟のスーパーは阪急オアシスのようですね

[183: マンション比較中さん]

>>182 評判気になるさん
やっぱり阪急オアシスですか！ということは既存の南口店は移転ということですね。サンビオラ唯一の使える店がなくなったらどうなるんでしょー。早く解体して使える商業施設として全体再開発を望みます。南口の住民より。

[185: 坪単価比較中さん]

>>179 マンション掲示板さん
ありがとうございます。

[186: 匿名さん]

購入者様で部屋の内覧した方いませんかー？？
お部屋どうだったか気になってまして感想教えていただきたいです^ - ^

[187: 口コミ知りたいさん]

>>186 匿名さん
内覧会行ってきました
宝塚ホテルの面影を感じるロビーや内装で
なかなか良かったです
やはり収納が小さめ、少なめと感じたので
引越し前に断捨離頑張らないと。。。と実感しています

[188: eマンションさん]

>>187 口コミ知りたいさん
私も内覧いきました。
さすがの阪急阪神、竹中工務店です。
指摘事項ほぼ無しでした。

共用部は派手な飾りはなくとも
落ち着いた造りでした。
エレベーターからの宝塚の街並み
の眺めが素晴らしく感動しました。
購入してよかったです。

[189: 匿名]

阪急オアシス　各種医療機関（歯科はなし）まつ毛パーマなども入るようです

[190: 口コミ知りたいさん]

入居される方の年齢層はどれぐらいの方が多いんでしょう…子育て世代多いでしょうか

[191: 通りがかりさん]

Xにも投稿でてますね！各階宅配ボックス発送もできるなんて素晴らしい。クスノキほんとあちこちにあしらわれてますね。

[192: マンション掲示板さん]

>>19 匿名さん
サンビオラの阪急オアシスが移転すると思います。

[193: 検討板ユーザーさん]

>>183 マンション比較中さん
時間軸は不透明ですが、サンビオラは建設されてから50年になるので再開発の可能性があると思います。タワーマンションの検討も視野にあるような事をお聞きしたことがあります。