シエリア梅田豊崎ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリア梅田豊崎についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.cielia.com/m/nakatsu126/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154444

所在地：大阪府大阪市北区豊崎5丁目5-7（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「中津」駅 徒歩3分
阪急電鉄京都線・宝塚線・神戸線「大阪梅田」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.49平米～71.83平米
売主：関電不動産開発株式会社 大阪市高速電気軌道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[341: マンション検討中さん]

3期12月から1月中旬に延期したけどHP見る感じまだ販売開始されてないんですか？価格も公表されてなさそうですよね。

[342: マンション掲示板さん]

来場すれば価格を教えてもらえますよ

[343: デベにお勤めさん]

かなり高いですけど、中古相場や近隣の新築マンション見ると仕方ないとしか言いようがないですよね・・。

[344: 匿名さん]

「シエリア梅田豊崎」　竣工（物件概要：2025年1月下旬予定）前完売　「未達」

[345: マンション検討中さん]

3期。資料取り寄せ、現地見学して、モデルルームも行って来ました。
新築で都心というのは魅力ですが、賃貸目的の投資ではなく、自身で住もうかな？と思っているので、現地の環境（道路や建物に囲まれての騒音や空気や日当たりや眺望、ハザードマップ）が気になりました。
5000万円台の1LDKはキッチン幅が狭く食洗機無し（2LDKからは有り）。

[346: 通りがかりさん]

2LDK購入者です。
お披露目会に行ってきましたが、危惧していた道路や線路からの騒音はほとんど気になりませんでした。家具を置くとほとんど気にならないと思います。収納は小さく感じましたが、立地を考えると致し方ないのかなと。全体的に内装外装は期待通りで満足しています。
夕方～夜間に様子を見に行った際も、閑静な感じで住み良い印象を受けました。最寄りのスーパーは小さいながらも必要最低限の物は揃いますし、少し足を伸ばせば大きめのスーパーもあります。近隣には有名な飲食店も多く、入居が楽しみです。

[347: 評判気になるさん]

>>346 通りがかりさん
完成度高くて期待通りの内容でした。比較していた某大手マンションも完成してきましたが、外装のイメージが全然違いましたので、結果ここにして良かったと思いました。楽しみですね。

[348: 検討板ユーザーさん]

3期の販売情報でてますねー
一番高いのは一億こえてますね

[349: マンション掲示板さん]

明日3期抽選とのことですが、どの程度抽選になりそうかご存知の方いらっしゃいますか？

[350: 検討板ユーザーさん]

>>349 マンション掲示板さん
本日の抽選会は、
5階の3LDK、8階の3LDK共に2倍です。

[351: 評判気になるさん]

55.18平米2LDKのお部屋の価格帯何方かご存知でしょうか？
先着ではなく全て抽選でしょうか？

[352: 評判気になるさん]

6299~でした。
抽選と言われてましたが抽選にならなかった部屋が多かったかと思います。

[353: デベにお勤めさん]

8階の3LDKなんかそもそも契約済みですけどね。。いい加減な書き込み。。

[354: マンション掲示板さん]

>>353 デベにお勤めさん

5階の３ＬＤＫもすでに成約済みですね、、、

[355: 評判気になるさん]

>>352 評判気になるさん
ホームページに載ってる情報くらいしか出回りませんね

[356: マンション検討中さん]

こんなとこで聞かなくても来場すればキチンと現状を教えてもらえますよ。　私は、購入者ですが、間違った情報も多々、書き込まれています。

[357: マンコミュファンさん]

>>356 マンション検討中さん
ここもかなり参考になると思いますが、間違った、情報は、例えば、どんな、ことですか？

[358: マンション掲示板さん]

https://www.homes.co.jp/archive/b-47128944/?msockid=2700cb975abe6b110d...

すでに転売住戸、賃貸住戸が出てますね。
初の成約事例となるでしょうか。

[359: 通りがかりさん]

>>358 マンション掲示板さん
24万/月かぁ…