シエリア梅田豊崎ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリア梅田豊崎についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.cielia.com/m/nakatsu126/

所在地：大阪府大阪市北区豊崎5丁目5-7（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「中津」駅 徒歩3分
阪急電鉄京都線・宝塚線・神戸線「大阪梅田」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.49平米～71.83平米
売主：関電不動産開発株式会社 大阪市高速電気軌道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: ご近所さん]

18、19階の西向きだと淀川花火もバッチリ見えそう
30階くらいまであったら北向きで普段の淀川の抜け眺望もとれただろうに少し残念

[22: 通りがかりさん]

>>16 eマンションさん
周りにスーパーあれば検討しますが
JR西日本バス跡地にスーパーくるとか聞きましたか本当なら嬉しいですね。徒歩3分くらいですかね

[23: 買い替え検討中さん]

そりゃきたら便利だけど
ライフ本庄があるから流石にあそこには来ないんじゃ・・・

[24: マンション掲示板さん]

跡地利用の妄想

松→おおさか東線の新駅+ショッピングセンター
竹→スーパー
梅→駐車場

[25: eマンションさん]

>>24 マンション掲示板さん
新駅ができれは最高ですね

[26: eマンションさん]

>>23 買い替え検討中さん
ライフの大融寺と万歳町はもっと近いですよ

[27: 評判気になるさん]

ライフ中崎町と太融寺はタワマン住民で溢れかえってますね。中津もそれくらいの住民数はいるので出店しても採算とれそうなのに・・・

[28: 名無しさん]

>>27 評判気になるさん
中崎町、大融寺よりは豊崎の方が人口ふえるのに

[29: 評判気になるさん]

>>27 評判気になるさん
JR跡地近くに新しくマンション二棟程建築中ですし、ニプロ跡地もマンションできるしすでにプラウドタワー梅田豊崎は入居済みですし、スーパー需要は間違い無し。どちらかといえばドラックストアがないので併設店が1番かな

[30: 口コミ知りたいさん]

地下鉄中津とこの物件のちょうど中間くらい、やよい軒の手前の建築現場の看板、住居と事務所「日用品を扱う店舗」ってなってました。食品スーパーかドラッグストアだと便利になりますね。

[31: eマンションさん]

値段もう出てますか？

[32: マンション検討中さん]

値段でてますよ予定らしいですがクソ高いです

[33: マンション検討中さん]

>>32 マンション検討中さん

私も高いと感じました。
営業の方は上層階を含めたパークハウスの坪単価と比較してアピールしてましたが、公平な比較じゃないですよね。
68㎡の次に広いのが55㎡で適度な広さの部屋がなかったのも残念でした。

[34: 通りがかりさん]

>>33 マンション検討中さん
具体的な部屋と値段わかれば教えてください

[35: 匿名さん]

価格は資料請求した人だけにでしょうか。
気になるのはGタイプですが、高いなら少し狭いAタイプにするか・・・
そこまで差がないならやはりGタイプか、など迷います。

[36: ご近所さん]

目の前のバス停をあてにしてる人は要注意。本数は多いが利用客も多く、時間帯によっては満員のバスに乗り込むことになり苦痛と感じることも。実際、乗り込めずに見送ることもあります。

[37: 匿名さん]

北側3LDK（72㎡）の上層階で１億近いです。

[38: マンコミュファンさん]

>>37 匿名さん
やはり北西角が1番高いのですか？
72平米で1億はタワーマンション並ですね

[39: 検討板ユーザーさん]

>>38 マンコミュファンさん
72平米の間取りはいいです。
北、東、西と3方向に面するみたいで中々いいですね。17階から19階でしたら1億するんと違うかな。中津3分やし。JRの埋め立て後がグリーンベルトになったら眺望も良さげ

[40: マンション検討中さん]

南側にガッツリマンション建ってますけど、シエリアは何階くらいから抜けるんでしょうか？