シエリア梅田豊崎ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリア梅田豊崎についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.cielia.com/m/nakatsu126/

所在地：大阪府大阪市北区豊崎5丁目5-7（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「中津」駅 徒歩3分
阪急電鉄京都線・宝塚線・神戸線「大阪梅田」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.49平米～71.83平米
売主：関電不動産開発株式会社 大阪市高速電気軌道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[181: 口コミ知りたいさん]

ここのマンションってゲストルームとかコワーキングスペースって何かあるんでしょうか？多目的室のようなものでも？

[182: 通りがかりさん]

>>180 通りがかりさん

採光が悪いというのは、どれぐらいの時間帯で悪いか知っていれば教えて欲しいです。
1日中悪いのでしょうか？

[183: eマンションさん]

>>182 通りがかりさん
高層階を除けば基本的に一日中悪そうなシミュレーションでした。
低層階はほぼ無し、中層(13階以下だっけな…)でも朝だか昼だかに少しの時間入るくらいでしたよ。
投資ではなく住むなら14階以上でしか検討できませんでした。

[184: 口コミ知りたいさん]

第2期1次分譲は価格がかなり低いですね。
抽選のようですが、どの階でしょうか？

[185: マンコミュファンさん]

>>184 口コミ知りたいさん
購入検討のひとつで考えていましたが、44平米が3階、55平米がゴミ置き場直上の2階でした。
どちらも間取りは1LDK表記です。安さには訳ありってことでした、残念。

[186: 口コミ知りたいさん]

>>185
ありがとうございます。
値上げ中のところ、一次の最初の募集よりも低い金額だったので気になっていましたが…

[187: 名無しさん]

>>186 口コミ知りたいさん
まぁ中津地区で2~3階は値段上げれないでしょう

[188: マンション検討中さん]

上層階は坪400万あたりになってきてますね

[189: マンション検討中さん]

まだまだ値上げするみたいですね

[190: マンション検討中さん]

売れ行きも好調みたいですね

[191: 通りがかりさん]

暇な営業マンかな？

[192: マンション検討中さん]

ここは資産性にも期待ができますからね

[193: マンション比較中さん]

高いな～

[194: マンション検討中さん]

ブランズタワー大阪梅田が中崎町で坪600超なのを鑑みると、今後中津エリアもさらに価格上昇していくのかなとおもいますが、みなさんご見解いかがでしょうか？
関電不動産の中之島の大型プロジェクトも発表されましたし、梅田周辺のエリアは軒並み盛り上がっていけばいいですね！

[195: マンション検討中さん]

>>194 マンション検討中さん
中崎が上がるから中津も上がる(笑)

[196: 買い替え検討中さん]

・豊崎西公園で浸水対策施設
いつだったか浸水心配してた方へ
豊崎西公園で現在浸水対策の雨水貯留施設を設置工事中です
大阪市のGoogle マップで建設中のここと共に更新されていたので参考まで

※画面下部：豊崎西公園の貯留施設
※画面上部：天板がオレンジ色になっている箇所がシエリア梅田豊崎

http://kazuhiko-maeda.weblike.jp/wp-content/uploads/2024/08/表_豊崎うめきた2024.png

[197: マンション検討中さん]

売れ行きも好調で値上げも加速していくでしょう。
購入したい人はとにかく急いだ方がいいと思いますよ。

[198: マンション比較中さん]

営業かけなくても買う人は買うと思います

[199: マンション検討中さん]

残り何部屋くらいになっているのでしょうか。

[200: 匿名さん]

梅田まで徒歩圏内、駅まで徒歩3分、坪400万円以下、人気なのが分かりますね。
自住であればこれ以上のお得マンションはしばらく出てこないと思います。
購入を考えている方は少しでも早く問合せした方が良いと思います。