タイムズ・ピース・スクエア（城東区）

[オハナはん]

このマンションについて情報交換よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

[582: 匿名はん]

平気でそんなこといえた
営業さんが　わからない・・

なめられすぎですよね。
もっと考えて物事をいってほしいです・

[583: 匿名はん]

車の維持費的には、買い替えたほうが安くなります。
ガソリン代（燃費良くないので）、自動車税、保険。
でも、やはり十分まだ乗れるし気に入っているので今後の状況を見つつ、
体重５５ｋｇをいれずに２０００以内、で調整できないか、
訴えてみようと思っています。

それでも購入したいマンションですので。

[584: 匿名はん]

久しぶりにここを訪れてびっくりしました！！
駐車場そんなことになってたんですね。
全く知らなかった・・・・。
うちは車種も伝えているのに停められないなんて…
聞いてない〜〜！！
早めに教えて欲しかったなぁ
営業さんなんでこんな大事なこと先に教えてくれないんだろう

[585: 匿名はん]

わたしもびっくりです。
ちゃんと　確かめたいと思います

怒りしか今はありませんが・・・・

[586: 匿名はん]

車両重量で２０００ｋｇ−５５ｋｇ＝１９４５ｋｇを超える車はそんなにあるのですか？日本のファミリーカーの代用的な車のカローラだったら１１００ｋｇぐらいですよ。マークⅡでも１５００ｋｇですよ。

[587: 匿名はん]

うちも大型車なので、駐車場の説明のときに、
普通にじぶんから、制限について聞きました。
大型車は1階っていうマンション多いなかで、
ここは１階サイクルポートですから。

言わなかった営業が明らかに悪いし、落ち度がありますが、
故意に隠そうとしてるとは思えませんけど。
あまりにも、
不利なことを隠す、なめてる、ありえないマンション、とおっしゃる方達は、
大型に乗っているのなら、何故そんな重要なこと聞かなかったのか、気付かなかったのか、逆に不思議です。
もちろんこれから大型に替えたい人もいるでしょうから、
言わない営業は明らかに良くないと思ってますが・・・。

「裏技」発言も、まだはっきり決まってない事項に未熟な営業者が、
フライングというか話の中で軽率な発言をしてしまった感じがします。
大丈夫かもしれないし、大丈夫じゃないかもしれないと、
うちは、思ってましたから。

営業寄りの意見で批判浴びそうですが、
駐車場については規約をなんとか変えたい・・・と願っています。言わなかった営業が明らかに悪いし、落ち度がありますが、

[588: 匿名はん]

アルファードぐらいの大きさは全てアウトになるのではないでしょうか？あとはベンツの大きいタイプとかはきついのでは・・・。ワゴンとかワンボックスは重量をきちんと確かめないといけないのかも。

[589: 匿名はん]

↑すみません。
下から２行目、”・・・願っています。”以降間違って入力しました。

[590: 匿名はん]

アウトになる車が稀なので、
説明に至らなかった、と思っています。

[591: 匿名はん]

私は、ファミリーカーだといいましたが一切
そのような説明はありませんでした。

ただ抽選になることだけ　いわれましたよ。

マンションは初めてなので　そこまで
聞かないといけないとは。。
勉強になります。

[592: 匿名はん]

あそこなら
軽率発言多々ありだから
いまさら　びっくりしませんね。

やっぱりかってかんじです。
あの　営業さんたちは。

[593: 匿名はん]

わたしも。
マンションなんてはじめて買うから分からないことだらけです。
勉強したつもりが・・・。
つもりになってたんですね。
ほんと、ここの掲示板は参考になりました。
見てよかった。

[594: 匿名はん]

ですよね。

初めてだと　分からないことだらけですよね。

まだまだ出てきそうで　おそろしいですが。

[595: 匿名はん]

アルファードは、ハイブリッドがダメとのことでしたが

[596: 匿名はん]

最終的に確認されるのは車両重量ではなく、車両総重量ですよね？
それだとエスティマはアウト。
ノアやボクシーも四駆はアウト。
てことになるのでは？！

[597: 匿名はん]

重量調べました。日本の最高級車のセルシオでもベンツのＳ５００でも１９００ｋｇです。アルファードＧ（３０００ＣＣ）で１８４０ｋｇ、アルファードＶ（３０００ＣＣ）でも１９２０ｋｇだから、この駐車場の基準を満たさない車は本当に僅かだと思います。この駐車場の議論はもうこれ以上する必要はないと思います。

[598: 匿名はん]

そんなに営業さん、悪いんですかね？
うちは、良い、とも言いかねますが、
即答できない（あやふやな）ことは次回に回答をもらい、
大概納得のするまで質問し、回答をもらっていたので・・。
それなりなんで、ラッキーだったのでしょうか？

[599: 匿名はん]

車両総重量ではなく車両重量プラス５５と言ってましたよ。

[600: 匿名はん]

契約時書類「駐車場等に関する確認書」では、
・収容車両は「車両重量+55kg（運転者１人）」が2000kgをこえないこと。
　注）車両重量：乗員が乗らずに走行に必要なオイルや冷却水、それに90％以上の燃料等を含めた重量をいう。
とあります。

[601: 匿名はん]

プラス５５はなくしてほしい。
車両重量はクリアするのに、
プラス５５で区切られるのは納得しがたい。

80キロの人もいれば、軽い人もいるし、
一人で乗る人もいれば、5人で乗る人もいる。
なぜプラス５５が必要なのか。

TPSの営業の人が、もしもこれを読んでいるのなら、
本当に検討しなおしてほしい。
保険の対象にならなくなると聞いたが、
少しでも検討の余地があるのであれば、
真剣に検討しなおしてもらいたい・・・。

[602: 匿名はん]

話全然変わって申し訳ないですけど、ＰＬかいくつかのタイプで
和室をガラス張りのファミリールームに変更できるやつがあったのですが、
あれってどうですかね？
使い勝手悪いかな〜？
なんか変わった感じでいいかな、と思ったのですが。

[603: 匿名はん]

車検証には車両重量を車両総重量という欄があって、定員５人の車は車両重量に55kg×5人=275kgをたした重量が車両総重量になっています。この駐車場の基準は車両重量が1945kg以下の車ということになりますので、該当しない車はほとんどありません。ですからよっぽど高級な大型車に乗っていない限り心配はありません。

[604: 匿名はん]

＞596さん
車両重量と車両重量は違います。最終的に確認されるのは車両重量です。ノアやボクシーの４ＷＤでも余裕でＯＫです。
＞601さん
55kgというの車両総重量を出すときの定員一人当たりの重量です。（これは法律で決められています）

[605: 匿名はん]

掲示板みてるって　営業さん言ってましたよ。

[606: 匿名はん]

６０２さん

私はまったく　魅力を感じませんでした。
小さいお子さん居るなら　いいのかも。
普通に和室を見たかった。

全てオプションだし・・・。

わかりずらい。

[607: 匿名はん]

597>
じゃあアルファードvのフルオプション４WDだけがだめですよね？？
1950k超えるわけやし。。。

[608: 匿名はん]

６０４さん、６０１です。
ありがとうございます。
それはわかっているのですが、
制限をプラス５５で２０００以内、にしてほしくないのです。

プラス５５を組み込むのであれば、
２０００プラス５５の２０５５以内という制限にしてほしい。

車両重量２０００までで、わかりやすいし、
それこそオーバーしてしまう僅かな車種も救われます。

[609: 匿名はん]

最初、駐車場についてはまったく気にもしてなかったのですが、
この掲示板で駐車場に重量制限があるという話を聞き、
担当の方に確認し、詳しい説明を受けました。
車種も伝えて大丈夫かどうかの確認はとりました。
こちらからいわなければ、もしかしたら教えてもらえなかったかも。

ただ、重要事項説明のときには、
駐車場の注意点として、重量の話はありました。
駐車場の強度・構造上の理由で、重量制限値を増やすことは
いまからでは厳しいのではないでしょうか？
まだ、駐車場の建設は始まってないので、可能性が全くないとは言い切れませんが。
それができるなら、ついでに住民全員が駐車できるようにして欲しいですね。

ただ、裏技は勘弁願います。
制限値OverがＯＫならオープンにお願いしたいものです。

[610: 匿名はん]

マイナス点は言わないでしょうからね。

聞かれなかったので・・と言い訳しそうだし。
裏技か〜。
まいったな

[611: 匿名はん]

＞６０５さん
だから、
なさけない・ありえない・いやですよね発言繰り返してられるのですね。

その営業さん、気付かれるといいですね・・。

[612: 匿名はん]

何も聞いていないのに
いきなり　見てますって言ってこられたのには
びっくりしました。

[613: ５９６]

失礼しました。勘違いしてました。
車両総重量ではなく、車両重量でした。
私も契約書確認しました。
うちは車ちょうど買い替え考えてまして、
この基準（車両総重量）にオーバーしないようにすると、
車種限られるな〜と思ってました。
これで幅が広がりました。よかった。
そういえば営業さんがエルグランドはやめといて下さいって言ってました。
エルグランドもオーバーするのでは？

[614: 匿名はん]

＞６１２さん

すごいですね、バトルですね。
お互い強気ですね・・・。
担当者は替えられなかったのですか？

[615: 匿名はん]

613さん
エルグランドはオーバーしますよ。うちがそうですから。。。

[616: 匿名はん]

掲示板見ててあの対応しかできんのですか。
まじでやる気ないねんな。

[617: 匿名はん]

６０９さん、
強度や駐車台数をいまさら変えるのは無理だと思っています。

ただ、全車両総重量をたして耐え得る強度を駐車台数で割った上で、
相当の余裕を持たした上で、制限を設けていると思うのです。
素人の浅知恵かもしれませんが、
僅かにオーバーする僅かの車種を切っても切らなくても、
実質影響ないように思うのです。
もちろん、そういう車種が増える可能性はありますが・・。
できることなら、そういった細かい数字まで見せてもらって、
納得したいと思います。

[618: 匿名はん]

＞６０８さん
駐車場の強度の保障が２０００ｋｇ×台数分で設定されてるのでしょう。恐らく
駐車場にとめる車の平均重量は大きく見積もっても１４００ｋｇまでになるでしょうから、現実的には２０００ｋｇを超える車があっても全く強度に問題はないのです。しかし、保障ということになると全員の車の平均重量がわからないのですから1台あたりの重量を決めなくてはしょうがないでしょう。ではその重量をどんな車でも満たすようにしようとしたら、２５００ｋｇくらいにする必要があります。プラス５５ｋｇではあなたは救われても、それでは救われない人もでてくるのです。そうすると実際には1台あたり１５００ｋｇ程度で十分な強度があるものを２５００ｋｇだと１．７倍もの強度をもたすことになります。そうなると当然コストが大きくあがるでしょう。無駄に強度をもたす必要はないのでやむをえず重量基準を設けているのではないでしょうか？ほんとに僅かの人のためにそんなコストはかけられないでしょうから。念のため、私は営業マンではないですよ

[619: 匿名はん]

担当ですか？
変更しても
同じでしたよ。。

[620: 匿名はん]

618さん、ありがとうございます。
そうですね、おっしゃることは良くわかります。
2000プラス55で救われない車種に乗っている人がいるのであれば、
私の意見は勝手だなと心配に思いながらも書き込んでいましたから・・。

どんな車でも満たすように・・とは思っていないのです。
マンション購入される方が現在持っている車、みなさんヒヤリングされたと思うのですが、その限度でいいのです。

2000前後の制限について、以前質問したとき、大枠は決まっているが、
細かい設定については、検討中でした。どちらに転ぶか・・という感じで。
販売の会議で検討する余地があったのであれば、今後いずれ車を買い換えていく際はこの制限を満たす車にしていくという条件を付けて頂くだけでも助かります。
もしも2000プラス55で皆が救われるようなら、
その数字（皆さんの重量や耐加重）を見て考慮願いたいです。
現在の建設計画を変更してまでコストをかけてまでとは全く思っていません。

車を買い替え、申し込む権利を得た上で、抽選にはずれたらきついです。
少数派への面倒な配慮だとは思います。
2000を超えてる方がいらっしゃるのなら、勝手な意見だと思います。
その辺の現状も知りたいのです。

[621: 匿名はん]

620さん
私はエルグランドに乗っています。
営業担当にも毎回のように基準の詳細を説明してくれと
言っていますが、納得のいく説明はされていません。
現在は家内の車を登録していますが、やはりエルグランド
を駐車したいのが本音です。とりあえず、納得のいく説明が
あるまでは何回でも言います！

[622: 匿名はん]

要するに、契約前の方にはもう駐車場の申込すらできないのですね。
抽選権すらもらえないのは納得できへんな。

１０００戸ぐらいで予想したら、エルグランドのような車に乗ってる方はどのぐらいいるのか。
止めれたにしても、１階の今の駐車率でも足りないじゃないの？

近隣の駐車場は高いぞ!納得できん！条件を設定し直せ！

[623: 匿名はん]

＞６２１さん、６２０です。
同じような状況のかたがいらっしゃって、
心強く思います。

駐車場の保障の関係で、基準を設けているというのは、
理解してますが、
６２２さんの言うように抽選権すら車検証ではねられる・・ということも
やはり納得できないです。

私はこのマンションが好きですし、
少し脱線しますが、当マンションHPのコンセプトが好きです。
PEACEという言葉も好きですし、
売主4社の、ｗe are the Peaceful DREAM TEAM
というキャッチフレーズも好きです。
この件は、当事者の私達にとっては切実です。
甘いと思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、
我々の願いを真剣に受け止め、今後検討してほしいです。
検討の余地はあるはず、と思っています。

You are the Peaceful DREAM TEAM と思わせてください。

[624: 匿名はん]

ほんとに Pieceなら
購入側の立場になるでしょうね。。

大変ですよね
これから。

[625: 匿名はん]

peace

[626: 匿名はん]

う〜んどうなんでしょ！？
お気持ちはわかりますが、そんな事言い出したら
切がないのでは？

重要事項説明会でも説明を受け、
契約書にも制限は明記されている。
それを承知した上で印鑑を押されたのでは？
もし納得出来ないのなら、印鑑は押してはいけなかったのではないでしょか？

もし、ごり押しして無理に基準を変えさせ、何かあった時には
責任は取ってもらえるのでしょか？
その辺が心配です。
きつい言い方かもしれませんが、
１部の人のために、ちゃんと基準を守ってる大多数の住民が
迷惑をこうむることになるのなら、それこそ納得いきません。

やはり、どうしても車を買い換えたくないのなら、外で借りる。
どうしてもこの駐車場に止めたいのなら、制限を越えないものに
乗り換える。
そのどちらかしか方法はないのでは？

[627: 匿名はん]

５６１さんはまだ契約はしてないような言い方だったような気がしますが、
あとは自分でちゃんと決めて契約するか、やめるかどっちかにするしかないね。

近隣で借りるのであれば、毎月２万の出費は覚悟しとかないとな。
車買い替えるのであれば、車のローンで苦しみ、住宅ローンを借りれなくなる審査結果が出るかもわからんし。両方いけたとしても両方のローンで苦しむかも。
お金があったら別にいいけど。

どっちにしても、契約に賛成はできんな。

[628: 匿名はん]

PEACE

[629: 匿名はん]

６２６さんに賛成です。
印鑑を押した以上、規約は守らなければならないと思います。

わざわざ買い換える方がいる以上、きっちり重量の確認はしてもらいたい。
１台でも重量オーバーの車があると、「なんやねん」となりますからね。

ＴＰＳには、多数の家族が集まりますが、ルールを守り、
みんなで楽しいコミュニティーを作りましょう。（購入者）

[630: 匿名はん]

ですよね。
賛成です。

でも　購入者にやさしい　売り手であって欲しかったですね。

[631: 匿名はん]

よく考えてみると、なんかめちゃくちゃなところだな。
ひとつのマンションを買うのにこんなに問題があるのはどうだろう？
ふりまわされ続けていくだろうな。かなり疲れるな。

[632: 匿名はん]

散々ですよね。
ほんとに・・・
残念です・

[633: 匿名はん]

「ちょとくらいええやん」なんて言う大阪人気質がそもそも
問題と思わないかい？

[634: 匿名はん]

私も、６２６さんに賛成です。
説明を受けた上、押印されているのですから、当然です。
営業さんによると、私が聞いた段階では、約１割の人が
駐車場を希望していないとのことでしたよ。
ルールを守った上で、希望者全員の駐車場を確保できると
いいのですが・・・。

[635: 匿名はん]

同じような駐車場のあるマンションの重量規制はどうなっているかご存知の方はいませんか？たとえばセントプレイス大阪とか森都ＯＳＡＫＡとか。このマンションだけ特殊なことをしていると納得がいかないですが、一般的にそうなら納得するしかないと思えるのですが・・・・・・

[636: 匿名はん]

駐車場の総重量の安全基準を満たしていて危険はなく、
なおかつ、
現条件と同様の保障が効くという、前提があれば、問題ないのではないかと
考えます。

約1割が希望していないとのことですが、
万が一、空きがでたとき、
駐車場収入を考えて、
一台くらい制限オーバーしている車をいれても・・・ということがないよう
ルールが徹底されるよう願います。
空きがでるとは非常に考えにくい話ではありますが。

[637: 匿名はん]

セントプレイスもありましたよ。
向こうはもっと厳しくて車両総重量で２０００まででした。
それでこちらもそうかな？と勘違いしてしまいました。
ただ向こうは１階が駐車場なので、そちらは総重量で２５００まででした。
金額は１番高かったけど、
２０００超える人たちは、そこを希望してたようです。
もちろん総重量で２５００なのでそれでもだめな人はやはり外ってことに
なってたみたいです。

森都は行ってないので知りませんが、同じような駐車場ですから、
きっとあるんじゃないですかね？！

[638: 匿名はん]

６３６です。
上記「前提があれば問題ないのではないか」とは、基準の変更のことです。

[639: 匿名はん]

セントプレイスも森都も駐車場の１階部分に大型車(2t以上)用の駐車場があります。

[640: 匿名はん]

規約の変更は、管理組合が立ち上がるまで、
できない決まりでしたでしょうか？
入居前でも全住民の同意を得たら、
詳細の変更って可能なのでしょうか？

[641: 匿名はん]

たしか規約の変更は２期３期すべての入居が終了し
管理組合が立ち上がってからでないとできないと営業から聞きました

[642: 匿名はん]

住民で規約の変更の賛否なんてとったら、この掲示板でさえ様々な意見の人がいるのですから、最初から人間関係がぎくしゃくするのではないかと心配です。やはり現時点のルールに従うのがベストだと思います。冷たいようですが、それに納得できなければ、このマンションとは縁がなかっと別の物件（駐車場の条件にあうところ）を考えるしかないのでは？小さいことかもしれませんが、駐車場の条件も立地、価格や設備等と同様に考えるべきでは？たとえ小さなことでも自分の条件に合わして変更してもらえないでしょう？ペットのルールなんかも同じで、やはり当初のルールを守れる人がこのマンションを購入すべきだと思います。

[643: 匿名はん]

私は土木工事会社勤務(土方）です。
砂利を積んだトラックを自宅に乗って帰ることがあります。
ココには止められませんね。

職人系の仕事(ワンボックスに塗料や工具、ハシゴ)しているひとも
総重量がかなりあると思います。

[644: 匿名はん]

規約の変更の前の問題だと思いますが、
設計がそうなってるわけだから。
１階はサイクルポートとミニバイクとかでほとんどだから。
今さら設計を変更するのは無理じゃない？
止めれない人はあきらめるしかないよ。

[645: 匿名はん]

障害者用の駐車場はどこにあるの？

[646: 匿名はん]

お隣に土砂を積んだ車が止まってたらいややな・・・。

[647: 匿名はん]

駐車場の問題はどのマンションでも絶対ありますよ。意外に自走式よりも機械式駐車場の方が重量制限甘いんですねぇ。
ま、でもしかたの無い問題なので、エルグランドとか重量オーバーな車は買い換えるか、無視して駐車するしかないでしょう。
個人的な意見ですが、他人に迷惑をかけないその程度の違反は「別に良いじゃない」と思います。
でも６４２番さんの意見がごもっとも。
それに、重量のルールをちゃんと告知してるだけ、販売はましな方ですよ。
だいたい「一応制限あるけど、物理的には大丈夫ですよ、自己責任なら聞かなかった事にします」って売るとこが多いですよ。

[648: 匿名はん]

購入者です。
なんか、本気でマンションを購入しようっていう大人なら、事前に確認してて
当たり前のこと（駐車場のこととか）に今さら文句言うてる人がいたので
驚きました。
他業者？嫌がらせ？自作自演？
私はこのマンションが好きで、素敵な家になればと切に願ってます。
購入を考えている人が、しょうもない書き込みのために
影響を受けないことを…（祈）

[649: 匿名はん]

>648さん
購入を考えてる人にとっては、
非常にためになる書き込みだと思いますよ。

ここに書いてあることが全て正しいとはいいませんが、
ここの書き込みをヒントに、営業さんに突っ込みを入れて、
その反応・対応を見て購入を考えるヒントになると思いますよ。
マイナスになることなんて何一つないと思います。

[650: 匿名はん]

私は↑さんと
同じ考えです。。

検討してますが
すごく為になっています。

[651: 匿名はん]

裏技は駄目ですよね。
でもまー　順調みたいですよね。
契約も。

[652: 匿名はん]

何が大変かというと、
最初に管理組合の理事になる方でしょうね。
理事長はもっと大変。

管理会社の言いなりにならないように！

[653: 匿名はん]

ほんと 大変でしょーね

みなさんの協力も必要だし。
意見分かれたら大変そう。
でかい マンションは
これがやっかいですもんね

[654: 匿名はん]

食洗機は現在モデルルームで使われている物がそのまま付くのでしょうか？

[655: 匿名はん]

そうじゃないんですか？？
プラズマもあのサイズだし

[656: 匿名はん]

話が変わって申し訳ありません。
私は、住宅ローンの金利の上昇がとても不安です。
とりあえず、申込み時に金利が確定するものを確保しようとは思ってますが。
ここの購入者の方で、同じように不安な方はおられませんか？
また、どういうローンを組まれるご予定でしょうか？
妙案はありませんか？

[657: 匿名はん]

古市に建った某マンションでは食洗機は新しいの（値段はプラスですが）とＭＲタイプなど３タイプから選べるようになったみたいです。最初はＭＲタイプのみだったのが、購入者の希望によりタイプが増えたみたいなので、もしかしたらこちらも希望が多ければタイプが増えるかも・・・。でも１年しかないから無理かな。。プラズマも１年後にはいいやつがもっと出てるんでしょうね。

[658: 匿名はん]

できれば最新の食洗機つけてほしいなぁ。
一年後だから絶対いいやつでてますよね。
無理だろうけど・・・・。

[659: 匿名はん]

食洗機ははめ込みだから仕方ないのかもしれないけど、ＴＶは新しいのにしてもらいたい。どうせ自社製品をいれるんだから。１年後だと商品整理状態の家電より、家電はいらないから値を引いてもらいたい。

[660: 匿名はん]

プラズマは１年後の最新機種だそうですよ。
型落ちのものではありません。
と最初から言われてました。

[661: 匿名はん]

プラズマはあの　展示と同じ商品だと　始めから言われていましたが・・

違うんですね。

[662: 匿名はん]

656さん＞
私も金利の上昇には不安があります。
ちなみに、私はフラット３５などの完全固定ではなく、提携銀行の５年固定にしました。
さすがに３５年間の金利変動は読めないですし。。。
５年ごとに見直そうと考えています。

[663: 匿名はん]

６５６です。
６６２さん、どうもありがとうございます。
５年固定でお考えなんですね。
銀行のローンだと、来年３月の金利ですよね。
この先が読めないので、つい心配してしまいます。
支払いは毎月毎月のしかかってくるものですし、
ちょっとでも金利が低い方がいいですよね・・・。
とりあえず、私は、住宅金融公庫の３．５２％を
確保して金利の上限を確定した上、その他にもっと
有利なローンを探そうと思ってます。
今年と来年のたった１年の差で、金利の差がとても
大きくなりそうで不安になります。。。
あぁ・・・

[664: 匿名はん]

プラズマの件、最新機種なのか、ＭＲにある物と同じなのか、
営業担当者によって答えが違うようですね。
どなたかぜひ確認して書き込みしていただけませんか？
私は契約者なんですが、契約済んでしまった以上、
こうしたことで担当者に電話するのもかなり気が引けてしまって・・・。
あと画面の大きさも確認し損ねました・・。
どなたか教えてください。
同じ理由で、駐車場に洗車場が併設かも気になってきたのですが聞けずにいます。
ご存知の方いらしたら教えてくださいませ！！

[665: 匿名はん]

私も提携銀行の５年固定にしました。一応提携銀行の金利優遇を優先しました。５年後にいい商品んがでていることを期待して。

[666: 匿名はん]

プラズマはモデルルームと同じものではなく、最新機種が入ります。
これは、担当の人・オプションの販売員（？）に説明を受け、確認済みです。
大きさですが、オプションでいくらかお金を払えば大きいものも選べます。

[667: 匿名はん]

６６６さんの書き込みを見て担当さんにＴＶの大きさの事を聞いたら、案が出ているだけでまだ決定ではないとのことでした。もしそうなれば、今のプランからの変更がきくそうです。

[668: 匿名はん]

666です。
これまた、いやな数字をゲットしてしまいました；；

>667さん
案なんですね。申し訳ない。
カタログ見せられながら、具体的に説明を受けたから、ほぼ決まりなのかと
思いました。申し訳ない。
にしても、嫌な数字を・・・；；

[669: 匿名はん]

私は1次組みですが、今後のスケジュール・イベントってどうなってるんでしょうか？
ご存知の方、おられますか？

[670: 匿名はん]

オプション会や内覧会などはまだはっきりしたよていがでてないみたいですよ。でも、もうすぐしたらオプションのパンフレットが届くらしいです。担当さんに確認してみては？

[671: 匿名はん]

今、１期３次なのですか？
残り何戸あるのでしょうか？

[672: 匿名はん]

あと１００戸くらいじゃないの？
多分・・・・

[673: 匿名はん]

>671
ＴＰＳのホームページには
第１期３次は３０戸と書いてありますね。
第１街区３６７戸で、
１次が１８３戸、２次が３８戸、３次が３０戸だと
２５１戸になるので、
計算上は１１６戸ということになりますが、
もしかしたら、地主関連の優先枠というのがあるのかもしれないし・・・
１期４次ってあるんですかね？
４月２２以降にならないとわからないかもしれませんね。。。

[674: 匿名はん]

契約者です。
今日突然、公庫融資申込み会のお知らせが送られてきました。
来週の平日に行うそうですが、突然すぎません？
詳細も書いてないし、営業担当からの電話等のフォローがあるわけでもないし〜。
契約までは、「ローンの件については、きっちり相談にのらせていただきますし！！」
って力説してたくせに。
公庫使うか、まだ決めてなかったんですが、あまりに急なので決めかねています。
そもそも共働きなので、突然に平日行けないです。
もちろん今回申し込まなくてもいいわけですが、じゃあどのタイミングで申し込めるのか？
ちゃんと教えて欲しいです！もう！

[675: 匿名はん]

それは早すぎと思いますよ。
来年からのことなのでゆっくりと考えてから決めたほうがいいです。
タイミングは営業の人に強気で確認しましょう。
クレームぐらい言ってもいいんじゃないの？
一応契約してるわけだし。

[676: 匿名はん]

674です。
よくよく考えると、金利上昇の傾向が強まる中、
公庫の金利が高くならないうちに（とはいえすでに４月は上がりましたが）
申し込みしてしまうために
急遽、会が開かれるのかと思います。（良心的に考えると。）
フラット３５の金利も来年３月時点でどうなっているかわからないし、
とりあえず公庫融資申し込みしようかなと気持ちが傾いてきました。
他の契約者の皆さんは公庫、使われますか？どうされますか？

[677: 匿名はん]

ここは何でも突然ですよね

一年後の入居時の支払いでいいと 言われていた
お金も 契約後すぐに…って事になってたし。
そんな大金いきなり
出来る訳もなく
大変でした。

担当からは 一切知らせもなく
散々でした。

[678: 匿名はん]

なんとなくいやな予感がするのですが、
売ればいいって感じてしまうし、契約すればすべて終りという感じでしょうか。
なんか・・・不安ですね・・・。

[679: 匿名はん]

平日に大事なイベント開くなって。
もう少し、こっちの都合も考えてほしいよ・・・。

[680: 匿名はん]

>>677
お金って何のでしょうか？
教えてもらってもいいですか？

[681: 匿名はん]

自分は、先月から早く公庫の金利を押さえておきたいと言っていたのに、
営業にだいぶ放置されて不愉快な思いをした者です。
ちゃっかり４月に金利も上がりましたし。
しかし、急に来週の平日に公庫の申込みをすると一方的に言ってきても、
当然、無理です。
前々から言っていたのに、急に文書だけ送りつけてくるなんて、とても
失礼だと思いました。