タイムズ・ピース・スクエア（城東区）

[オハナはん]

このマンションについて情報交換よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

[102: 匿名はん]

確かに、同時期に完成するマンションは予定価格や間取り等、
新聞広告等で見ることができますが、ピースの情報は少なすぎて困っています。
もうすぐ、それなりの情報が出るんだろうけど、何かがが上手く進んでいない
のではと少し不安になってしまいます。早く予定価格等、少しでも情報が欲しいです。

[103: 匿名はん]

そういえば１０月のイベントに行った時、担当者の方が
平成２０年と２１年に建つ物件については、まだ役所から
建築許可がおりてないと言っていましたが、このことが
原因で進展がない、なんてことは考えられますか？

[104: 匿名はん]

一棟目が建たないと建築許可が下りないものなんじゃないんですか。

[105: 匿名]

小学校の校区は、関目小学校と鯰江小学校に割り振りされ
中学校は、菫中学と鯰江中学に振り分けられると聞きました
同じマンションの敷地内で、子供同士を二つに分けることが
本当に出来るのでしょうか？

[106: 匿名はん]

>105
それは不動産屋から聞かれたんですか？
もし不動産屋がそう言っていたのなら、信憑性は高そうですね！
これだけの大規模物件だと、学校はパンク状態になるだろうし
ありえるかも…。こんなマンション他にもあるのかな。
そして、いつになったら物件の詳細教えてくれるのか…。

[107: 匿名はん]

準工業地域なんですね・・・。
前の印刷工場の匂い、音がきになるなぁ。
実際、どうなんやろ。

[108: 匿名はん]

印刷工場の音は飛行機の音に比べれば全然気にならなかったけど、
臭いは実際住んだときどうなのかかなり気になりました。上にあがっていくのかなあ。

[109: 匿名]

臭いはそのうちに慣れてくるものでしょうけど
友達が遊びに来たときなどに臭いと思われたら嫌ですね
臭くないことを祈ってます
住んでみないと判らない事もたくさんありますしね

[110: 匿名はん]

このマンションの建築確認番号確認したら、第1街区：第ＥＲＩ　05029771号（平成17年8月30日付）
てなってたんですけど、この会社今話題の日本ＥＲＩみたい…。

建築確認番号から、物件を審査した業者がわかる裏ワザ]
http://d.hatena.ne.jp/flats/20041104

[111: 匿名はん]

最悪やな、がっくりした。
そやけど、買う前に知って助かったわ
＜＜１１０さん情報ありがとう。
自分の一生棒に振るとこやったわ。助かりましたありがとう。

[112: 匿名はん]

かなり前に、メルマガに登録したんですけど、
イベントの時に一度きたような記憶はあるんですけど、
その後はさっぱり音沙汰なし・・・。

忙しすぎて、しょぼいブログのアップぐらいしかできず、
メルマガどころではないのかな。

[113: 八尾空港]

建築確認が日本ERIって.....真相は分からんけど普通に考えたら
今の状況では手が出せんなぁ。大手が販売しているので
大丈夫だろうとは思うけど、『だろう』では一もんの買い物は
できません。改めて第三者の建築確認行い、欠陥建築物ではない
事を証明してほしいな。結構興味あって長い間待ってたのに残念です。
110番さんには貴重な情報感謝です。

[114: 八尾空港(訂正)]

『だろう』では一もんの買い物 → 一生もん

[115: オハナはん]

第1街区：第ＥＲ Ｉ ０５０４７８２２号 （平成17年12月28日付）

改めて日本ＥＲＩが建築確認したみたいですね。
もしかしたら他の業者に確認依頼するのかなと思ってたけど。
日本ＥＲＩとは切っても切れない関係って事か…。

実際のところどうなんかなぁ。
今週末から優先案内会あるみたいやし、直接聞くのがいいんだろうけど。

[116: 匿名はん]

エレベーター少なすぎじゃないですか？

[117: 匿名はん]

何台くらいあるんでしょう。
だいぶまえ前北摂で探している時、ワンフロア２戸に一台のエレベータがあるやつがありました。
確か１３階建てくらいだったんで、２６戸に一台の割合だったと思います。そこの営業マンいわく
５０から７０戸に一台くらいが平均みたいなことをいってたような・・・
もし、５０戸に１台が必要だとすると全体で、エレベータが２０台が必要ですね。びっくり！
しかしそんなにいるのかなぁ？？？？
でも待つのはいやだったら２階くらいの低層階がいいのか？？？？
それはそれで、日当たりがや周りの建物がきになるぞ。

[118: 匿名はん]

世間を騒がせた姉歯問題って、ＥＲＩが悪いのでしょうか？
事業主とゼネコンがしっかりしていたら安心していいのではないでしょうか？
私は、三井と住友を信じるのでＥＲＩは関係ないと思います。
もっとも競争相手が減って本当に欲しい人はラッキーかも！

[119: 匿名はん]

エレベーター、大きいほうの棟は２７４戸に対して３機です。

[120: 匿名はん]

施工会社の熊谷組も８０００億を超える借金があるのに
政治資金団体に献金していたとして、株主から訴えられて
いたし、このマンションいろいろ問題あるような気がする。
借金まみれの熊谷組がまともな物、作る気があるか心配です。
手抜き工事とか大丈夫だろうか？

[121: 匿名はん]

今日からＭＲが優先公開されていますね。どなたか行かれましたか〜？