タイムズ・ピース・スクエア（城東区）

[オハナはん]

このマンションについて情報交換よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

[682: 匿名はん]

大勢の人に、販売しているのだから、それぞれに合わせることは無理でしょう。
ですから、ある程度我慢しないといけないのでは？

お金も、どうせ払うのだから、いつ払っても良いのでは？
利息のほとんど付かないし

[683: 匿名はん]

あわせるとかそれ以前の問題では？
連絡することが大事だけど、それを怠るのは営業として売主としてどうかな？と思いますが。

[684: 匿名はん]

営業マンも、時間との戦いで、上からの指示が遅いから、
そのしわ寄せが営業に行き、買主から営業マンが叩かれるのではないでしょうか。

営業の質が悪いというよりも、指示出し上層部の責任。

買う人も、そのつもりで、腹をくくったほうが、イライラしないのでは？

[685: 匿名はん]

いらいらというより少しあきれますね。

少々本題からずれるが、

>>684
ちょっと言い方わるいけど、
ていうかそれっていいわけにならんか〜？
上層部上層部って、上の人のせいばかりにして、
仕事ってそんな甘いもんじゃないぞ！
上の人がちゃんとした人でも、
下の人間がだらけて言うこと聞かないときだってあるんやぞ！
指示待つだけやったらだれでも仕事できるんじゃないの？
自分から行動することも大事だと思うよ！
お客様の知りたいことをメモとったり、調べて連絡したりするのは当たり前やろ！

[686: 匿名はん]

それ以前の問題でしょー
あっこの場合。

[687: 匿名はん]

私の営業さんは女の人ですが、小さい子供がいるのを知って、資料なども家まで届けてくれますよ。
予定などは、こっちの仕事の都合もあるので、早めに聞くようにしています。
でも、きちんと文章で全員に予定を早く教えてもらいたいですね。
オプションのパンフもオプション会までに他社製品などと比べたいので早めに送ってもらいたいです。

[688: 匿名はん]

>685
お客　＝　偉い
とか思ってるのが傲慢

[689: 匿名はん]

職場のアクセス考慮して時期募集を検討してましたが、何かと問題ありそうですね。三井＆住友不動産だし安心かなって思ったけど、皆さん販売元に不満持ってられるみたいですね。まあ、融資の件は他人任せずにせず少し勉強すれば、景気の動向から長期固定金利型→住宅金融公庫ってのがベストだって判るとは思いますが・・・。銀行の期間限定固定（５年とか）でキャンペーン金利なんて宣伝に乗っかってる方、確実に５年後とかに生活を圧迫しちゃいますよ。過去振り返っても住宅金利の相場は4〜5％ですからね。（今までが異常低金利だと考えるべきです）
それよりも問題は、この物件の施工がK組大阪支社ってことですね。実は私、過去に外注設計者ってことで数年間勤務してましたが、会社再建のあおりで質の低下は仕方ない状態でしたね。正直、私自身それほどマンション物件の経験無いものが数年間勤めておりましたし、優秀な方は他所に転職されてましたよ。

[690: 匿名はん]

>>688
そういう意味で言ってるのではなく、
もう少し自分の仕事に対してプライドをもてって言ってるのです。
別にお客さん＝えらいと思ってません。
少なくとも私は自分の仕事に対してちゃんとやってる。

[691: ６９０]

↑訂正　やってる→やってました。
>>687
やはりあたりはずれがあるんでしょうね。
うちも赤ちゃんがいるときに事前案内予約のお知らせがあって、
子供がいるからいける日を連絡して欲しいって言ったけど、
その後連絡がずっとなくて、結局普通に予約ナシで行きましたが。

親切な担当にあたってうらやましいです。

[692: 匿名はん]

契約したけど
不安しかないよー。
最悪〜

[693: 匿名はん]

私も契約したものですが、多分、この物件じゃなくても
「高い買い物」だから、不安になるんですよねー。
でも、そんなこと言ってても仕方ないし
営業に不信感があるなら、なおさら、こちらから働きかけて
その関係を改善していけば、不安も少しは解消するんじゃ
ないでしょうか？　お互いにがんばりましょー！

[694: 匿名はん]

マリッジブルーのような感覚ですかね？？確かにどんな物件でも高い買い物とゆうことで不安はあると思います。契約したのだから、これから良いマンションになるようにみなさんの力で前向きにやっていきましょう(~o~)自分の住むマンションをマイナス査定ばかりしていても悲しいです。639さんの言う通り不安点は営業さんにどんどんつっこんで明確な答えを貰うようにしていきましょう！

[695: 匿名はん]

僕は、いいマンションだと思いますよ。
子供の人数も多いでしょうし、子育て世代には、いい環境だと。
教室の数だけが、心配ですね。

[696: 匿名はん]

校区は、いいのでしょうか？

[697: 匿名はん]

みなさんキッチンのいろはどうされました？参考にしたいので教えていただければうれしいです。

[698: 匿名はん]

【荒れる原因となる投稿と判断しまして削除させて頂きました。管理人】

[699: 匿名はん]

698さん
そう言いながらこの掲示板を見てるあなたっていったい。。。（笑）

[700: 匿名はん]

営業担当は三井と住友で温度差があるように思います。
販売主体は住友なのかな？重要事項説明会や契約関係は
すべて住友の従業員がやっていました。
うちの担当さんは三井の方ですが、やりにくそうでしたよ。

[701: 匿名はん]

テレビとエアコンでしたらどちらを選んだほうが得なんでしょうか？どちらも、最新のものと言っていましたが見せてもらったエアコンのパンフレットで２０畳用の価格は６０万ぐらいだったのですがあれは本当なのでしょうか？みなさんは、どれを選択されたのでしょうか？