タイムズ・ピース・スクエア（城東区）

[オハナはん]

このマンションについて情報交換よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

[622: 匿名はん]

要するに、契約前の方にはもう駐車場の申込すらできないのですね。
抽選権すらもらえないのは納得できへんな。

１０００戸ぐらいで予想したら、エルグランドのような車に乗ってる方はどのぐらいいるのか。
止めれたにしても、１階の今の駐車率でも足りないじゃないの？

近隣の駐車場は高いぞ!納得できん！条件を設定し直せ！

[623: 匿名はん]

＞６２１さん、６２０です。
同じような状況のかたがいらっしゃって、
心強く思います。

駐車場の保障の関係で、基準を設けているというのは、
理解してますが、
６２２さんの言うように抽選権すら車検証ではねられる・・ということも
やはり納得できないです。

私はこのマンションが好きですし、
少し脱線しますが、当マンションHPのコンセプトが好きです。
PEACEという言葉も好きですし、
売主4社の、ｗe are the Peaceful DREAM TEAM
というキャッチフレーズも好きです。
この件は、当事者の私達にとっては切実です。
甘いと思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、
我々の願いを真剣に受け止め、今後検討してほしいです。
検討の余地はあるはず、と思っています。

You are the Peaceful DREAM TEAM と思わせてください。

[624: 匿名はん]

ほんとに Pieceなら
購入側の立場になるでしょうね。。

大変ですよね
これから。

[625: 匿名はん]

peace

[626: 匿名はん]

う〜んどうなんでしょ！？
お気持ちはわかりますが、そんな事言い出したら
切がないのでは？

重要事項説明会でも説明を受け、
契約書にも制限は明記されている。
それを承知した上で印鑑を押されたのでは？
もし納得出来ないのなら、印鑑は押してはいけなかったのではないでしょか？

もし、ごり押しして無理に基準を変えさせ、何かあった時には
責任は取ってもらえるのでしょか？
その辺が心配です。
きつい言い方かもしれませんが、
１部の人のために、ちゃんと基準を守ってる大多数の住民が
迷惑をこうむることになるのなら、それこそ納得いきません。

やはり、どうしても車を買い換えたくないのなら、外で借りる。
どうしてもこの駐車場に止めたいのなら、制限を越えないものに
乗り換える。
そのどちらかしか方法はないのでは？

[627: 匿名はん]

５６１さんはまだ契約はしてないような言い方だったような気がしますが、
あとは自分でちゃんと決めて契約するか、やめるかどっちかにするしかないね。

近隣で借りるのであれば、毎月２万の出費は覚悟しとかないとな。
車買い替えるのであれば、車のローンで苦しみ、住宅ローンを借りれなくなる審査結果が出るかもわからんし。両方いけたとしても両方のローンで苦しむかも。
お金があったら別にいいけど。

どっちにしても、契約に賛成はできんな。

[628: 匿名はん]

PEACE

[629: 匿名はん]

６２６さんに賛成です。
印鑑を押した以上、規約は守らなければならないと思います。

わざわざ買い換える方がいる以上、きっちり重量の確認はしてもらいたい。
１台でも重量オーバーの車があると、「なんやねん」となりますからね。

ＴＰＳには、多数の家族が集まりますが、ルールを守り、
みんなで楽しいコミュニティーを作りましょう。（購入者）

[630: 匿名はん]

ですよね。
賛成です。

でも　購入者にやさしい　売り手であって欲しかったですね。

[631: 匿名はん]

よく考えてみると、なんかめちゃくちゃなところだな。
ひとつのマンションを買うのにこんなに問題があるのはどうだろう？
ふりまわされ続けていくだろうな。かなり疲れるな。

[632: 匿名はん]

散々ですよね。
ほんとに・・・
残念です・

[633: 匿名はん]

「ちょとくらいええやん」なんて言う大阪人気質がそもそも
問題と思わないかい？

[634: 匿名はん]

私も、６２６さんに賛成です。
説明を受けた上、押印されているのですから、当然です。
営業さんによると、私が聞いた段階では、約１割の人が
駐車場を希望していないとのことでしたよ。
ルールを守った上で、希望者全員の駐車場を確保できると
いいのですが・・・。

[635: 匿名はん]

同じような駐車場のあるマンションの重量規制はどうなっているかご存知の方はいませんか？たとえばセントプレイス大阪とか森都ＯＳＡＫＡとか。このマンションだけ特殊なことをしていると納得がいかないですが、一般的にそうなら納得するしかないと思えるのですが・・・・・・

[636: 匿名はん]

駐車場の総重量の安全基準を満たしていて危険はなく、
なおかつ、
現条件と同様の保障が効くという、前提があれば、問題ないのではないかと
考えます。

約1割が希望していないとのことですが、
万が一、空きがでたとき、
駐車場収入を考えて、
一台くらい制限オーバーしている車をいれても・・・ということがないよう
ルールが徹底されるよう願います。
空きがでるとは非常に考えにくい話ではありますが。

[637: 匿名はん]

セントプレイスもありましたよ。
向こうはもっと厳しくて車両総重量で２０００まででした。
それでこちらもそうかな？と勘違いしてしまいました。
ただ向こうは１階が駐車場なので、そちらは総重量で２５００まででした。
金額は１番高かったけど、
２０００超える人たちは、そこを希望してたようです。
もちろん総重量で２５００なのでそれでもだめな人はやはり外ってことに
なってたみたいです。

森都は行ってないので知りませんが、同じような駐車場ですから、
きっとあるんじゃないですかね？！

[638: 匿名はん]

６３６です。
上記「前提があれば問題ないのではないか」とは、基準の変更のことです。

[639: 匿名はん]

セントプレイスも森都も駐車場の１階部分に大型車(2t以上)用の駐車場があります。

[640: 匿名はん]

規約の変更は、管理組合が立ち上がるまで、
できない決まりでしたでしょうか？
入居前でも全住民の同意を得たら、
詳細の変更って可能なのでしょうか？

[641: 匿名はん]

たしか規約の変更は２期３期すべての入居が終了し
管理組合が立ち上がってからでないとできないと営業から聞きました