タイムズ・ピース・スクエア（城東区）

[オハナはん]

このマンションについて情報交換よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

[502: 匿名はん]

無駄な設備があると、やっぱ将来的にはぐーんと修繕費などが高くなるからいらないですね。

[503: 匿名はん]

駐車場代0円のマンション、いいなぁと思いますが、
駐車場修繕の際、予算足りるのかな…と心配もあります。

駐車場代0円って魅力的ですが、
将来、大規模修繕時に不足して、
50万とか徴収されてしまうかもしれないと思うと、
毎月駐車場代払う方がいいかも。

[504: 匿名はん]

みんな田んぼを嫌いますが、田んぼってそんなに管理費かかりますかね？
庭みたいなもんじゃないの？
マンションって人間関係が希薄になってしまう傾向があると思いますが、
みんなでお米作ったり、イベントしたりという
ソフト面を充実させていくっていう試みは結構面白いかなと思っています。

[505: 匿名はん]

田んぼ嫌いていうか、
お米は期間長いと感じてしまう。家庭菜園ならまだましだし、季節感がある。
田んぼだけでなく体育館とかもみんな使うかどうかが疑問。

[506: 匿名はん]

なんか、大阪市の箱物行政みたいで嫌だな。

田んぼは、使わなくなったとしても
埋め立てるなり、畑にするなり、個人に貸し出したり、何なりとすることは
容易だと思うが、体育館は使わなくなると、
そうそう簡単に潰すこともできないし、潰すのにもお金がかかるし、
潰さないと管理費ばっかりかかるし、管理をおろそかにすると廃墟になるし。

不良債権化したときがすごい心配。
周りに代替施設が無いわけでもないし、必要になってから作ればいいように思う。

[507: 匿名はん]

それよりも、駐輪場のサイクルポート１００％じゃないのはいやですね。
二段式ラックは辛いです。
今住んでるところは駐輪場一戸に２台止めれるようになってるけど、足りなくて敷地内で勝手に止め
てる人がいます。しかも全部二段式だからちゃんと中まで入れないから入れるときも出るときもいち
いち隣とか後ろの自転車に引っかかる。
そういう施設のスペース作るんだったら、駐輪場のスペースをすべてサイクルポート式にしてほしい
し、３台ぐらい止めれるようにしてほしい。ファミリー向けだったら、それぐらいしてほしいです。

[508: 匿名はん]

１００％サイクルポートあればいいですね。
でも、田んぼや体育館ってそれほど維持や修繕にお金かからないでしょ？

体育館は集会施設の延長だと考えればこちらの施設はそれほど問題ない気がします。
他の大規模マンションみたいに温泉がついていたりしないんで安心だと
＊私は＊思っているのですが。。。

ちなみにここは駐車場０円でなかったかと思います。

[509: 匿名はん]

お金かかるかからない以前の問題じゃないの？
実用性がなければ意味ないと思うけど。

[510: 匿名はん]

体育館、個人的にはすごく、うれしいんですけど…。

温泉みたいに維持費はかからないと思うし、
なにより、
自分が、小中学生の頃思い出すと、
バスケやバトミントンで遊ぶのが大好きだったので、
そういう場所があることは、
とても幸せに思えます。
少数派の意見のようですが…。

[511: 匿名はん]

心配なのはベランダの奥行きの幅２．５ｍで日当たりはどうなのかな？
幅大きいと日が入りづらく、暗くなるらしいのですが・・・。

[512: 匿名はん]

田んぼは？だけど、体育館はいいと思いますよ。
集会所は勿論、冠婚葬祭、スポーツ、音楽会など、用途は多々ありますよ。

[513: 匿名はん]

確かにバルコニー、直射日光は入りづらいと思いますが、
そのぶん、センターオープンサッシュ（でしたっけ？）で、
開放感あってリビングも広く感じるので、
わたしにとっては、はるかにプラスです。

ベランダでひなたぼっこできるのがうれしいし、
子供もベランダでおままごとできたり、
ピクニックごっこできたり、
気軽に、手軽に、外の空気を感じれることがうれしいです。

[514: 匿名はん]

小さいお子さんとか　たくさんいそうだから
にぎやかな　地域になりそうですね。
まわりの　住民はどう思ってるんだか。

[515: 匿名はん]

まわりの　住民が　購入してそう。

[516: 匿名はん]

ベランダの広さって２ｍぐらいで足りるような気がする。
ベランダ広くするんやったら、もっとリビングを広げて欲しいわ。
だいたいひなたぼっこできるような時間は主婦にはないと思うし、
子供はそんなところで遊ばせるより外に連れて行ってあげないとかわいそうだと思うぞ。

[517: 匿名はん]

つり戸棚、木目調（ミディアムグレイン）にしたいと思っている
のですが、バルコニーの幅が大きいとはいえ、南向きで日当たり
が良いため、経年で、つり戸棚が日焼けしないか心配です。
そんなことを言ったら床も同じかもしれませんが・・・。
同じようなことを考えた人、おられませんか？
いいアイデアお持ちの方、おられませんか？

[518: 匿名はん]

上層階の方はたしかにベランダでいろいろ・・っていう使い方も楽しめそうですが、
うちは比較的下のほうの階なんで、その点はあまり期待してないです。
近隣から見られそうだし。
カーテン閉めちゃいそうだし。
でもウッドデッキにはしたいな。

ところで、私も駐輪場の設置数が少ないことには不安です。
営業さんは、ご高齢の方も多いから、数的には十分、とおっしゃってましたが、
そうは思えないんだなぁ・・。
敷地内に勝手に停めるふとどきな住人が出てきて、もめそう。

[519: 匿名はん]

営業さん・・笑ですね。
高齢の方が多いって？？
まーあっこの　営業マンなら　言いかねないですが。
いつも　はい？？って答え言ってくるので。

確実に少ないでしょう。
あれは　かなりの誤算だと思いましたよ。
車より　自転車の方が　便利な環境だし　担当者さんも
みなさん　自転車でしょうね・・なんて　言ってましたから。

確実にこれからも　子供は増えていくだろうし。
また　あらたに作ることになるか、その辺に　止められて　乱れるか・・でしょうかね。

いやですよね。

[520: 匿名はん]

年とったら、二段式ってもっとつらいやろ〜な〜。
適当なこと言いますね。

[521: 匿名はん]

東向きの購入を考えてるんですが、マンションギャラリーの跡地はどうなるんでしょう・・・？