タイムズ・ピース・スクエア（城東区）

[オハナはん]

このマンションについて情報交換よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

[322: 匿名はん]

多分、公立はどこもおんなじやと思いますよ。
私立のお坊ちゃま、お嬢さま学校でない限り。

入ったタイミングの在校生によると思います。
あと、先生の熱心さ。

私はここで育ちました。
ひとまず、このあたりにビーバップ、スクールウォーズ
みたいな学校はないことは確かです。

[323: 匿名はん]

環境で子供がどう育つのか？っていう話より、実際この校区はどんな感じなのかっていうのが聞きたい。
正確な情報がほしい。家庭環境なのか、教育環境なのか、の議論は他でするべきと思います。

[324: 匿名はん]

営業批判に対して攻撃的な意見＝営業マン？とかんぐってしまう。

[325: 匿名はん]

ほめすぎの書き込みも関係者？
だっていいと思って買いたいと考えているのであれば、
競争率の上がるような書き込みして、自分が買える確率
を一生懸命下げるあほがおるかってかんじ。
そういう意味では、もしかして、批判的な書き方をして
いる人が一番欲しがっている人だったりして・・・・
何にせよ、匿名の掲示板見て真剣に考えようとするのは
本当に愚かしい。それこそこんなところで、学校区が
いいのって聞いている人の気が知れない。
自分で何も判断できないどころか子供のことも学校まかせ
だなんて、泣けてくる・・・・

[326: 匿名はん]

↑の言う通り

[327: 匿名はん]

まだ値段が出てませんでした・・・

[328: 匿名はん]

そうですか、、、まだ値段が出てませんでしたか。
ライフの近くで「モデルルームこちら」の看板を持って案内をしていたり
チラシを配っていたりしたので、価格が出たのかな？とちょっと期待したのですが。
いつ頃発表されそうかすらわからないのでしょうか。

[329: 匿名はん]

２６日までに要望書を出したら優先分譲で倍率優遇があるらしいです。
どなたか検討中の方はいらっしゃいます？

[330: 匿名はん]

えっ？２月ｏｒ３月？
どちらにせよ耳より情報ですね。ありがとうございます。あわてないといけませんね。
時に、何倍もらえるのでしょう？まさか積み立てくんなみの２０倍とか？

[331: 匿名はん]

５倍。

[332: 匿名はん]

条件は、要望書出して、セミナーにひとつでも参加すればやったかな。

[333: 匿名はん]

価格がいいねするだけに１０００棟完売は難しそうですね。集中するところと、そうでないところが分かれそうな気がします。やっぱり気になるのは構造問題です。日本ＭＲＩでして大丈夫なのでしょうか？何年か後に発覚したら大変なことになるし。いくら事業主が三井とかでも責任はとってくれないんですよね？他の第３者にもしてもらっているといってもどうなんでしょうか?皆さんはどう思われますか？

[334: 匿名はん]

えーっと、、、要望書の提出は２月２６日までで、
倍率優遇の上限は３３１さんの通りで、上限は５倍まで。
ＭＲ見に行ったときにパンフと一緒にもらった紙にそう書かれていました。
要望書提出の他の倍率優遇の条件は「優先分常時に要望を頂いた住戸にご登録頂いた場合」、
「セミナーにご参加頂いた場合（３月４日、５日、要予約）」など。
モデルルームのタイプは申し込みが集中するらしいですよ。角部屋のタイプとか特に。

[335: 匿名はん]

昨日ＭＲに行ってきました。そのとき申し込み時のことを聞いたのですが、価格の10％は必ず現金で用意するようにとのことです。値段が高い上に最初から申込金をそれだけ入れないといけなかったら、自己資金が無い私たちには抽選以前に無理ってことでしょうか？他の方たちは頭金は用意されてるうんでしょうか？

[336: 匿名はん]

頭金ないなら買わないほうがいいのでは？
３０００万円以上を全部ローンでは大変でしょ。

[337: まけ又]

ええと、構造問題はあんまり気になりません・・・

[338: 匿名はん]

ダイヤモンドシティが出来たらマンションから行くには車より自転車
の方がず〜っと早いんでしょうねきっと。

[339: 匿名はん]

＞335さん
１０％というのはぎりぎりの最低線だと思います。
自己資金のない人は数千万円もする分譲マンションを買ってはいけません。
売主側は頭金０円でも購入可能なような言い方をしますが、非常識です。
それは全ての専門家が言ってます。
http://www.m-douyo.jp/などを参考に今一度勉強してみてはいかがでしょうか。

[340: 匿名はん]

やんきー列伝まっただなか。この校区のことみんな調べてますかー

[341: 匿名はん]

はやくしないと売れてしまうなんてあおるのはどうなんでしょう。
頭金一割いれてほしいっていうのは、売り側がどの程度売れそうなのか予測しやすいからでしょ。ぎりぎりでしか買えない人を門前払いしても、申し込みがあると値段を高く設定しやすい