レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154446

所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[921: 通りがかりさん]

>>919 匿名さん
で、ってどう捉えれば良いの？
それはそれとして
みたいな意味で使ってる？

[922: 匿名さん]

ブランドの人は、名前と論点ばっかり変えてないで
然るべきプラウドを教えてほしいな

[923: マンション掲示板さん]

>>922 匿名さん
>>914 以降でご指摘の方の発言はないと思うよ。

[924: マンション掲示板さん]

>>918 eマンションさん
あのさ小難しいこと言ってるけどアホ丸だしだよ。
コストって省略したけど購入コストのことね。
いくら良いものでも購入コストが相場より高いと資産価値＝リセールバリューが取れないよって言ってる。
分かってくれよ。

[925: 通りがかりさん]

>>918 eマンションさん
あと何がいい立地かは人によるけど
一般的に駅近で周辺に商業施設、教育期間、医療機関が充実して治安がいいところ。
プラウドプラウド言う割には全部説明しないと会話にならない。
しんどい。

[926: 通りがかりさん]

>>924 マンション掲示板さん
当方はアホかどうか気にしていないので、
貴方も気になさらず。
コストを購入額と主張するなら、
購入額に立地が含まれない説明になってないね。

>>912
で占める割合とか主張してるけど、
その他の要素って何？
市場評価額と入手額とのギャップだというなら、それが全てだと思うけど。

他人をアホ呼ばわりする前に整理してみようね。

[927: 口コミ知りたいさん]

>>926 通りがかりさん
無人島にマンション作って1円の価値しかなくても、建屋が100万円の値付けしたら購入額は100万円
1円の価値なのに100万円で買ったらダメだよってこと。
購入額に構成要素なんてないよ。
これでいいかな？

[928: マンコミュファンさん]

>>925 通りがかりさん
え！！
そんな好条件のマンション
レーベン南大高とリコット新安城駅前くらいだぞ！

[929: 匿名さん]

>>927 口コミ知りたいさん
ダメだね。
100万円で売れないから。
正確には売れないと見るべきだから。かな？
なんで可能性をゼロと言える？
みたいな禅問答はするつもりないよ。

[930: マンション検討中さん]

>>927 口コミ知りたいさん
補足するね。
『価値』には立地、マンション自体、管理、ブランド力、共用部など複数の構成要素で決まると思うよ。そしてその『価値』は個人それぞれが評価するものだよ。

[931: 匿名さん]

>>930 マンション検討中さん
この発言が一番というか全くできない。

[932: マンション掲示板さん]

>>929 匿名さん
え！これで分かり合えないならギブアップですー
全力ブランドさん、もう終わりにしましょう。。。。
最後にどこのプラウド買ったかだけ、三択で教えて下さい

[933: マンション掲示板さん]

>>932 マンション掲示板さん
だから人違いだって。
俺ののコメント
>>914 からだって。

>>922 の発言が君なら、
君自身じゃん。論点ずらしって。

[934: 匿名さん]

ブランドマンはどうしてすぐ名前変えるの？
自称ブランドマンじゃない人はどうしてすぐ名前変えるの？
ブランドマンじゃないのにどうしてブランドマンへのレスに反応するの？
ちなみに自分は919と922です

[935: 口コミ知りたいさん]

もう一度、言うけれど、
別にブランド信仰じゃなくて普通に良いものを選んだらたまたまブランドだった、ってだけ。

時計を買ったらRolexだった、
車を買ったらMercedesだった、
マンションを買ったらメジャーセブンだった、ってだけ。

別にいいと思うんだ。
マンション買ったらレーベンだった、
カバンを買ったらダイソーだった、
オシャレしたらしまむらだった、ってのも。

みんな生まれ育ちやお財布の大きさも違うからさ、良いんだよ、それで。

[936: 匿名さん]

ブランドマンとの会話は
軽度認知障害の人との会話と同じということだけがわかった
これでは会話にならない
よかったね　みんなギブアップしていくから勝者はあなただよｗ

[937: マンコミュファンさん]

>>936 匿名さん

ワイは分かったぞ。
お主の知能指数の問題では？

[938: マンコミュファンさん]

>>934 匿名さん
スマホで発言するとHNは変わっていくよ。
わざわざ同じHNにするのが面倒なだけ。
アンカー打ってないからね。
そのくせ、で、で始まっちゃってるしね。
何処と何処で論点が変わってるのか指摘してみてよ。試しに。

[939: 検討板ユーザーさん]

>>936 匿名さん
で？
ブランドマンの発言って、何処から何処までのどの発言？

[940: マンション検討中さん]

つブレスケア

[941: 通りがかりさん]

まとめると
ブランドマンと
理解できないマンがいたってことね。
理解できないマンは一旦忘れよう。

[942: 名無しさん]

>>941 通りがかりさん

要はアンチブランドの方々が購入を検討される物件なんですね。

ブランドマンションを買いたくても買えない、
そもそもブランドの価値を認知出来ない、
本物の真贋を見分けられない。

金メッキの延べ棒を純金と信じて後生大事にする。
実に素敵で幸せなことだと思いますよ。
世の中にはメッキですらなく金色をしているだけでありがたがる人もいるのですから。
あなたみたいにね。

[943: マンション掲示板さん]

>>941 通りがかりさん
忘れてもらって構わないけど、そもそも資産価値を理解していない方の主張を理解できるはずもなく。

立地の良し悪しも価格に織り込まれているわけで、価格と立地を別建てで尺度にしようなんておかしいんだけどね。

立地の良し悪しを語るならシンボルになるブランドマンションがない時点で積極的に選択すべき立地じゃないのに。それすら理解できてないみたいだしね。

[944: 通りがかりさん]

>>942 名無しさん
金とかメッキとか例え話じゃなくて、具体的にマンションの構造とか管理の違いなどを示しながらブランドの価値を説明してくれる？
あと君の主観はどうでもいいからデータで示して。

[945: 匿名さん]

>>943 マンション掲示板さん
あのさ
立地の良し悪しが価格に反映されるってのは間違ってるぞ。
さっきの例えでいうと無人島のマンションがプラウドだったら100万円出して買う一部のブランドマンみたいな人が買うけど、中古で売りに出したら売れない。ブランドマンみたいな見栄っ張りは中古買わない。中古買う人は立地と値段を重視。
こんなのもあり得るだろ？

[946: 匿名]

>>945 匿名さん
一言でいうと全ての物件が
適正価格とは限らないってこと。

[947: 評判気になるさん]

>>945 匿名さん
東大生の全てが優秀でない。
その通り。
じゃあ東大生は優秀じゃないの？
優秀じゃないと思ってるからこそ、そのような発言になるんだよね。
市場の評価は異なるようだけど。
それと同じだよ。
ブランディングが全然わかってないようだけど、ミネラルウォーターってどんな基準で選んでる？

[948: 検討板ユーザーさん]

>>946 匿名さん
その通りだね。
で、その例外を見極める力量が君にあるの？
って話なんだけど。

[949: 匿名さん]

その例えはよく分からないが
例えば立地が多少悪くても永住目的かつ車好きだから、平置き駐車場優先で相場以上の価格でブランドマンション買う人がいるの。急な転勤で売ろうと思ったら、立地優先の人が多いからなかなか売れない。
あり得るだろ？
価格に立地の要素が反映されてるが、その比重は人それぞれだろ？

[950: マンコミュファンさん]

>>948 検討板ユーザーさん
ブランドならなんでも一流物件と思ってる君よりあるよ。

[951: 検討板ユーザーさん]

ブランドマンに
理解できないマン
2人いるとしんどい。
話が通じないし、最後には元も子もないこと言ってくる。

[952: マンション検討中さん]

>>949 匿名さん
明日死なないってどうして言い切れるか？
って話だね。
当然言い切れないよ。
きっと死なないとは思うけど。
価格は市場が決めることで特異な例外を期待することは俺はしないけどね。

[953: 通りがかりさん]

>>952 マンション検討中さん
どうやるとそういった理解に至れるか理解できない。
東大生の全てが優秀じゃないと思ってるよ。
で、君は東大生は優秀じゃないって思ってるの？

君のその自覚は有用じゃないよ。
俺は分かりやすい物件しか手を出してこなかったから。君の成功事例を教えてよ。
名古屋のマンションで言えばセントラルガーデンくらいしか思いつかないけど、それより自身が目利きだという経験があるんだよね？
もっとも、セントラルガーデンは誰が見てもデベが値づけに失敗した事例だけどね。

[954: eマンションさん]

>>953 通りがかりさん

もう一度、言うよ。
別にブランド信仰じゃなくて普通に良いものを選んだらたまたまブランドだった、ってだけ。

僕の場合は、
時計を買ったらたまたまRolexだった、
車を買ったらたまたまMercedesだった、
マンションを買ったらたまたまメジャーセブンだった、ってだけ。

別にいいと思うんだ。
君の様に、
マンション買ったらレーベンだった、
カバンを買ったらダイソーだった、
オシャレしたらしまむらだった、ってのも。

みんな生まれ育ちやお財布の大きさも違うからさ。
良いんだよ、それで。

[955: マンション比較中さん]

うーん　マンダム

[956: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[957: 通りがかりさん]

GUやUNIQLOでも、その人が満足出来ていればそれで幸せ。
レーベンでもオープンでも、その人が満足出来ていればそれで幸せ。
みんながみんな、メジャーセブンを目指す必要はない。
みんながみんな、特別快速の停車駅圏内に住む必要はない。
安上がりで満足出来てれば、それでも良いのですよ。

[958: マンション検討中さん]

屋内駐車場ゲットした勝ち組いるんげ？

[959: マンション検討中さん]

>>958 マンション検討中さん

屋内駐車場は5台だけな。
大半104台の機械式駐車場のアフターコスト、この駐車場代だけじゃ足りないだろうね。
5年毎に臨時徴収で30-50万円/台は取られそう。
平置き駐車場組も負担するんかな？

[960: 名無しさん]

>>959 マンション検討中さん
出た、駅前に自走式求める昭和おじさん！

[961: マンション検討中さん]

大人気物件でものすごく売れていると言っていた人のせいで
この掲示板はこんな状況の流れになってしまった。

[962: マンション掲示板さん]

>>855 匿名さん

ここの営業体制にちょっと異常さを感じたので投稿します。他物件を買うことに決めた為、価格決定会の参加を辞退する連絡をしたところ、

①執拗に引き止められなかなか電話を切らせてもらえない
②その後もしつこく勧誘電話がかかって来る
③着信拒否をしたら、違う電話番号から1日に2回はかかってくる
④それも無視していると親に電話がかかって来ました
(親もモデルルーム見学で連絡先登録済み)

ここで買わなくて良かったと思いました。

[963: マンション掲示板さん]

>>961 マンション検討中さん

えっ？
大人気物件、ってウソだったの？
ものすごく売れている、ってウソだったの？

[964: マンション検討中さん]

第一期の購入者は駐車場もすでに決定ですか

[965: マンション検討中さん]

駐車場は抽選だろ
契約順ならマジで売れ残るぞ

[966: 匿名さん]

>>962 マンション掲示板さん
うちも似たような状況だったけどそんな電話が来なかったよ。

[970: 通りがかりさん]

プラウド大府さんは、公式見ると残り3戸＋モデルルーム1戸だそうです。

こちらは抽選で既に完売しましたか？
さすがですね。