レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154446

所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[441: マンション検討中さん]

>>437 評判気になるさん
嘘こけ、駅近のマンションの成約事例見ても坪160-180万だから5000とかねーわ

[442: マンション検討中さん]

モデルルームと現地行ってきた。
田畑と工場に囲まれた南大高でクルマは必須。それなのに機械式駐車場は辛すぎる。
イオンの壁とライオンズに囲まれる閉塞感。眺望も悪すぎる。
ブランド力も皆無。南大高駅も草ボーボー。
明日から先行あるみたいだけどこの掲示板覗いてる人で行く人いるんかな？

[443: 匿名さん]

5000じゃ誰も買わないだろ

[444: マンション掲示板さん]

>>441 マンション検討中さん
盆になると、こういうのが湧いてくるね

[445: 匿名さん]

いくらいい物件だとしても購入価格を誤ると後悔すると思う。

[446: 匿名]

6000万以上するらしい
さすがにきついかな

[447: 名無しさん]

>>446 匿名さん

それ、ホントなの?
さすがに高過ぎるでしょ

[448: 匿名さん]

公式HP上では一応今はまだ・・・ですが
資料請求組とか既存客とかには伝わってるかもしれませんね。

　 　
予告物件概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 50.50m2～82.28m2
バルコニー面積 9.40m2～15.24m2
テラス面積 9.40m2～13.50m2
専用庭面積 14.10m2～20.25m2※月額使用料：未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
管理組合設立準備金（引渡時一括） 未定
修繕積立基金（引渡時一括） 未定
販売開始予定 2023年9月上旬

[449: 名無しさん]

知多半島の郊外で6000万はさすがにないと思う

[450: 匿名さん]

>>449 名無しさん

お爺さんお婆さん、昔の知多半島の郊外ならさすがにないですね。
今では大高でも70㎡5000では厳しく6000コースですよ。

[451: マンション検討中さん]

緑区に6000万も出せる層が住みたいと思いますかね
昭和区や千種区は無理でも名東区くらいはいけるでしょその層なら
それに6000万もあれば庭付きで車3台置ける
南大高の区画整理地が建物付きで買えてお釣りが出ますよ
いくら駅近接でも南大高駅にそんなポテンシャルがあるとは思えませんが

[452: マンション検討中さん]

独身のワイ
通勤は刈谷まで電車
風呂はイオンジム
トイレ、ゴミ捨てはイオン
快適な生活が待ってる。

平面駐車場区画を、ゲットできれば完璧

[453: マンション検討中さん]

トヨタ系なら緑区は多少メリットあるでしょうが
彼らも所詮はサラリーマンですから
妻が扶養内のパートを前提とすると6000～7000は相当きつい水準です
仮に6000万水準だとしたら
緑区は守山区と並んで辺境部なので
背伸びして緑区かよという感覚は抜けきりません

[454: マンション検討中さん]

頭金3000あれば余裕だろ

[455: マンション検討中さん]

>>453 マンション検討中さん

T系も各社ぴんきり

[456: マンション掲示板さん]

>>454 マンション検討中さん

そんなにするなら今話題のオプレジ名古屋ドーム前買えるんじゃないでしょうか？総合駅近いしイオンも近く東区アドレスでも残ってる物件は微妙なのかな？残り4.5戸からここ2カ月ぐらい売れてなさそうだから　
金山のプラウドとかも買えるんじゃないか？6,000万なら金山も総合駅だから開発は盛んだし注目の物件だと思う。ただ駅から徒歩9分

[457: 通りがかりさん]

>>456 マンション掲示板さん

イオンと駅が近いと言うところでは同じだけど…本当に緑区で6,000万するの？

[458: 匿名さん]

さすがに違うと思うけどなー
そんな価格じゃ買う人いないでしょ。

[459: 家探し中]

3LDKの1番広い部屋は、6000万超える言われた

[460: マンション掲示板さん]

>>459 家探し中さん

オプレジ名古屋ドームと同じですね。あそこも1番広い最上階は6,000万オーバーでマンションやめて私達は一軒家にしました。　マンション最近田舎でも新築はやばいぐらい高くて手が出ないです。