レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154446

所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[360: マンション検討中さん]

管理組合でイオンと交渉して
イオン内の立中をレーベン専用区画を
譲ってもらうしかないな。

あとはjrとも交渉で
通勤時間にレーベン快速導入とか。

[361: 通りがかりさん]

>>360 マンション検討中さん
まぁ酷暑で頭がおかしくなってんだろうから少しクールダウンしな。
素っ裸でガリガリ君を食うといいよ。

[362: 匿名さん]

ここって24時間ゴミ捨てないのか
隣のプレイズは24時間プラス玄関までコンシェルジュが回収してくれるし
全戸自走式駐車場でさらに坪180万だったから
値上がりして条件悪くなるのは辛いな

[363: 通りがかりさん]

>>362 匿名さん
また24hゴミ箱が出てきた
そんなに24hゴミステーションが欲しいなら、あなたが随時各戸を巡回してゴミを回収してあげればみんな喜ぶよ。

[364: eマンションさん]

>>361 通りがかりさん

通報しました

[365: 通りがかりさん]

>>363 通りがかりさん
この規模なら24時間ゴミはあったほうがいいと思う。たいていゴミ出し日守らない人いるし。

[366: マンション検討中さん]

>>363 通りがかりさん
またって言うけど、それだけ今時のマンションには必要っていう、建設的な意見交換の一つだと思うけど。
まぁ、民度によっては、24時間ゴミステーションある方が、汚く使う人とかもいるから揉めたりするらしいし、なければないで適当に出す人もいるだろうけど。

[367: マンコミュファンさん]

>>366 マンション検討中さん

確かにね。
ゴミステーションはあるはずなのであとは24h開放するだけなんだけれど。
分別ゴミの指定日以外でもマナーを守ってステーションの指摘区域に置くだけの話しで、そんなにトラブルなんて考えられないけど。
認められていない粗大ゴミを出すとか？

[368: 匿名さん]

>>363 通りがかりさん
24時間ゴミステーションか玄関前回収は今時必須です
タワマンのように各階ゴミ捨てはここに求めるのは違いますがね

[369: 口コミ知りたいさん]

>>367 マンコミュファンさん

夜のうちに出すとか？

[370: 口コミ知りたいさん]

>>368 匿名さん
ぷぷ、今時24時間で満足してるとかウケる
うちは27時間ゴミ捨て可能だよ

[371: 匿名さん]

検討者の意見を聞く限り大人気物件なんだから
もっとど～んと構えていればいいのに。

[372: 口コミ知りたいさん]

>>369 口コミ知りたいさん

曜日で出すものが決まってて都合が悪ければ前日とかに皆さん出されてる様ですよ
マナーを守ってはおられるように感じます

[373: マンション検討中さん]

いざとなりゃショッピングセンターへこまめにポイやろ

[374: 評判気になるさん]

やたらと話題になってるけど
ここのゴミ捨てはどういうシステムなんだ？
屋根付きのゴミ捨て場があって前日夜から出せれば
それほど問題になるとは思えないけど、それすらないの？

[375: 評判気になるさん]

ここ、坪300くらいかな？
売れたら坪単上げてくるのかな？
オー◯ン名古屋ドーム矢田みたいに

[376: マンション検討中さん]

レーベン、マンションはいいかもだけど営業がな、、、
レーベンの他物件も行ったけどなんとも言えない

[377: マンション検討中さん]

>>374 評判気になるさん

一人暮らしならともかく、マンションに家族で住んでて週に2回しか燃えるゴミ出せない、缶とかも決まった時にしか出せない、は、家事をやる身からしたら、いつでも出せるというのは、かなりストレス軽減になりますよ

[378: 検討板ユーザーさん]

説明の時に24hゴミ出しできないの聞いて、聞き返したわ。賃貸じゃ無いんだから好きな時に出せるようにしとかな。

[379: マンション比較中さん]

都会では賃貸でも24時間ゴミ出し可能、多い。賃貸以下？

[380: 匿名さん]

マンションの人気共用設備　ベスト10


順位 　共用設備名 　　　　　支持率

1位 24時間ゴミステーション 94%
2位 宅配ボックス 92%
3位 防災備蓄庫 60%
4位 敷地内公園 43%
4位 ライブラリー＆スタディールーム 43%
6位 ゲストルーム 42%
6位 コンシェルジュ 42%
8位 パーティールーム 39%
9位 キッズルーム 32%
10位 ロビーラウンジ 31%

[381: マンション検討中さん]

24時間捨てられないってただ運用の問題だけじゃないの？
一週間分のゴミを貯められるスペースが用意されてないのかな

[382: 口コミ知りたいさん]

こちらの物件、リサイクルステーションの面積を十分に確保出来なかったから24h開放しないのでは？
大抵の市ではリサイクル資源を5種類程に分別する様に指示されています。
24h利用可能な場合はこの内、2,3種がステーションに持ち込まれており、回収日には管理人さんがその日の回収物を置き直したりしています。
アパート並みの狭いステーションにたくさん持ち込まれるとオーバーフローするので、やむなく回収日の都度、その日に回収される種別のゴミだけを出しなさい、ってことじゃないかな？

[383: 口コミ知りたいさん]

まさか屋外で囲いなし？

[384: 口コミ知りたいさん]

>>381 マンション検討中さん
用意されてればそれは24時間ゴミ置き場なんよ
そのスペースが建物内に無いってことでしょ

[385: マンション掲示板さん]

>>378 検討板ユーザーさん

こりゃ民度の低い輩が住んだら
イオンに捨てるやつ出てきそうだな
24時間ゴミ捨てできないのはマンションのメリット激減だな
せめて回収サービスでもあればいいけどそれもなしみたいだし

[386: マンション検討中さん]

あとで作れば良いだけ

[390: マンコミュファンさん]

>>386 マンション検討中さん
そもそも屋内にスペースなければあとからなんて作れない

[391: 匿名さん]

>>386 マンション検討中さん
後から管理組合の同意を得るのは至難の業じゃないかな？管理人の仕事が増えるから、管理費も上がるだろうし。お金がかかることは同意は得難いだろうね。

[392: マンション掲示板さん]

>>386 マンション検討中さん
後で作ったなんてマンション、聞いたことないけど。
後で作るくらいなら最初から作っておけばいい話でしょうに。

[393: マンション掲示板さん]

朝の時刻表でさえ15-18分に一本しか電車停まらないから駅近だけど通過列車の方が多く
新幹線も近いから騒音が心配

[394: 管理担当]

[No.387～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[395: マンション検討中さん]

新幹線騒音て他のマンションも同じやろ？
空室なしだなら気にならないってこと

[396: 通りがかりさん]

>>395 マンション検討中さん

現地でご確認下さい。体感すれば言葉も説明もいりません。

[397: 匿名さん]

不便なゴミステーションの図面ｕｐお願いします。

[398: マンション掲示板さん]

24時間ゴミ捨て可能じゃないのはすごくマイナス
お隣や近隣マンションはそれが基本で自走式駐車場100%
機械式駐車場は昨今のインフレで維持管理費がうなぎのぼり

[399: 通りがかりさん]

久々に覗いたら相変わらずだな～
ゴミがどうのこうの、そんな話題でいつまでも…
まー24hゴミ出し可能の他社営業の書込みだろうけど笑
24hゴミ出し可能かどうかでマンション購入する人いないだろ…
不動産は立地が全て。いくら24hゴミ出し可能でも駅から遠い需要のない場所じゃ資産価値0
立地と価格のバランスが大事でしょ

[400: ご近所さん]

>>398 マンション掲示板さん
自走式駐車場っということは郊外に住まわれているんですね。ゴミもルールに従わずに捨ててそう。

[401: 検討中さん]

いずれじぃじ、ばぁばになった時、遊びに来た孫とイオン行ってたくさん買わされてる図が想像できる・・笑

[402: 評判気になるさん]

>>399 通りがかりさん
24hゴミ出し可能の他社営業、、
該当するマンション多すぎるだろ。
たしかに24時間ゴミがあるからと言って買う理由にはならないかもしれませんが、24時間ゴミが無いということで選択肢から外すことは大いにあり得るでしょうね。

[403: マンション検討中さん]

>>402 評判気になるさん

かかあ天下の家庭とかな

[404: 名無しさん]

>>400 ご近所さん
ちゃんと読んでレスしてるのかな
お隣のライオンズが自走式なんですが

まあ、大高は郊外ですよね（笑）

[405: 匿名さん]

>>400 ご近所さん
ものすごいブーメランのような。。
南大高は完全に郊外よね？

[406: マンション掲示板さん]

>>399 通りがかりさん
まさにそう！立地と価格のバランスが大事！
75平米が4,000万前後なら検討したいです。

[407: マンション検討中さん]

>>401 検討中さん

現在の年齢にもよりますが、その頃にはイオンも撤退閉店しているのではないでしょうか？

[408: 職人さん]

>>400 ご近所さん
隣のライオンズプレイズ南大高が自走式100%。
その前に建ったライオンズ南大高ディアグランデも自走式100%
んで竣工時の価格は70平米で3100万

[409: 評判気になるさん]

マンションの人気共用設備　ベスト10


順位 　共用設備名 　　　　　支持率


1位 24時間ゴミステーション 94%

2位 宅配ボックス 92%
3位 防災備蓄庫 60%
4位 敷地内公園 43%
4位 ライブラリー＆スタディールーム 43%
6位 ゲストルーム 42%
6位 コンシェルジュ 42%
8位 パーティールーム 39%
9位 キッズルーム 32%
10位 ロビーラウンジ 31%