レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154446

所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[301: マンション検討中さん]

9.3倍

[302: 検討中さん]

エアコンやコーティングなどオプションはできるだけ外注したいなと思っていましたが…じっさいやること多すぎて面倒なので一緒に注文する事になりそうです。
みなさんはどんな感じでしょうか？

[303: マンコミュファンさん]

>>299 マンション比較中さん
>>301 マンション検討中さん

なるほど！
ほぼ完売で今更行っても人気の間取りは残っていなさそう。
検討者の皆さん、今さら訪問しても無駄足になりそうですよ。

[304: 評判気になるさん]

もうほぼ完売だそうですから、今だからこそ言いますが。
普通は14階建にするところを強欲にも15階建てにして戸数を稼いだり、
イオンと駅以外は何もなく幼小中が遠い不便物件であったり、
危険で不人気の機械式駐車場であったり、
世間では常識の24Hゴミステーションがなかったり。
こんな物件が売れるはずがない、売れ残るに違いないと思っていました。
購入しても二束三文でしか売れなさそうだし。

なんですがほぼ完売なんですね。
おめでとうございます！！

[305: マンション掲示板さん]

>>285 マンション検討中さん
坪220万ならあと少し出せば丸の内や葵買えるから
まずないな。中心部の値下がりは深刻だわ
イオン横神話のパークハウス名古屋も中古は値下がりしてるっぽい
https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/

[306: 匿名さん]

>>304 評判気になるさん
まだ販売も始まってないのにほぼ完売なわけww

[307: 通りがかりさん]

>>306 匿名さん

デタラメなことを言わない方がいいですよ。
抽選で完売しそうらしいから。( >>299 >>301 )

[308: 通りがかりさん]

レーベン南大高さんはほぼ完売らしいから、今さらモデルルームに行ってもムダそうですね！

[309: マンション検討中さん]

即断即決即行動
ができない人は残念

[310: 検討板ユーザーさん]

>>307 通りがかりさん
どっちがデタラメなのかww

[311: マンション検討中さん]

長期で見ればやはりイオン駅直結が有利だわな

[312: マンション掲示板さん]

>>305 マンション掲示板さん
結局、ららぽーと隣接のららみなとも値上げした二街区は苦戦してるし、高ければ売れない。坪180くらいならって感じかな。この立地で坪200以上なら苦戦する。

[313: マンション掲示板さん]

>>296 検討板ユーザーさん

価格の発表はありませんでした。
受付すらもまだです。
先行問合せした人向けに来週末、価格公表と先行申込会があるようです。
完売したとか書き込みありますが、そんなに人気でないんじゃないかなぁというのが私の印象です。
見に来てた他のお客さんもこの物件とマッチングしない世帯形成の方達が多い気がしました。
建物も南向き棟と東向き棟の2棟ありますが、マンションに眺望を求める我が家にはどちらも検討の余地もないくらい絶望的でした。

[314: マンコミュファンさん]

>>313 マンション掲示板さん

価格の発表もなく、受付すらもまだなら、
>>299 >>301 は偽の情報？

[315: 名無しさん]

>>313 マンション掲示板さん

また次の機会やな

[316: マンション検討中さん]

本日モデルルーム見学に行って来ました。
とても賑わっていて入れ替わりでお客さんが出入りしていて人気の物件なんだという印象を受けました。
いろいろがご意見があると思いますが、私たち夫婦にとっては条件がかなり合っている物件です。
書き込みの通り、参考価格？は来週からとのことでしたが、あの様子だとかなり倍率が高くなりそうで今から心配です笑

[317: 匿名さん]

すごいね。
それなら竣工前完売ほぼ確定だね。

[318: 評判気になるさん]

>>316 マンション検討中さん

価格発表前に倍率高くなりそうってそんなことあるんかいな
価格次第やろ
下手なステマ打つんやめろや

[319: 通りがかりさん]

>>318 評判気になるさん
やっぱりそうなんですね。
いきなり高倍率とかおかしいと思いました。

[320: 匿名さん]

話を聞く感じ3LDK72平米の低層階の部屋でも5,100万は超えてきそう。正式な価格発表は他の方が書き込んでいるとおりですが、想像よりも値段が高かったなという印象でした。営業の方もリセール、資産価値の話が多かったです。子供がいるため、イオン直結は便利ですが、世帯年収も1,000万に届かない共働きの自分たちには手が届かなさそうです。