レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/

所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2901: 通りがかりさん]

物件名で答えよ、の問いに地名で答えるバカ。
救いようがない。

小学生の時にいたよな。
「A～Cで答えなさい」と言う問いに対して、力強く「チンパンジー！」とか答えるバカ。
吹いちゃうw

[2902: 評判気になるさん]

>>2893 名無しさん

あなたが住んでいる場所の方が治安悪そうで嫌だな。

[2903: マンション検討中さん]

>>2901
マンションに御園座の名を冠した物件は？
テラッセ納屋橋と一体開発した物件は？
それぞれ複数の物件が挙がるの？
これで。

物件名そのものを書くのを憚ってることを敢えて突っ込むことで逃げようとしてるわけね。君。

そりゃそうだ。
君は一切答えられないもんね。
液状化対策で地盤改良まで踏み込んだ物件。

逃げて逃げて逃げまくる。
そういうのもありだよ。君なら。

[2904: 通りがかりさん]

>>2903 マンション検討中さん

大事なことは、我慢強く、繰り返し繰り返し、教え込むこと。
これで5回ほど繰り返して、ようやく地名でなく物件名で答えられるようになった。
だけど。ほんと、チンパンジー並みだな……

[2905: マンション掲示板さん]

>>2890 レーベン営業さん

名古屋市全体のハザードマップをありがとうございます。
西側半分は地価も安い。
一方で、東半分は地価が高い。特殊な地点を除いては。
そんな東半分の中から液状化リスク最悪の安い土地を見つけて買い叩いたのでしょうね、タカラレーベンさんは。
それで液状化リスク最悪地帯にも関わらず、法令規制上で最低限の対策しかやってないのだとか。
そんな物件を割高で売り切るんだから、やることエグいで。

情熱営業の勝利やろね！
( >>855 >>994 >>1000 )

[2906: マンション検討中さん]

>>2904
おーい
大丈夫ですか～？

最初の回答
>>2894
から御園座、納屋橋って明言してるよ。

ようやく？君の妄想？
なんか、君って相手にこうあって欲しいという願望というか妄想にそって独り言を吐いてる状態だね。

最初から答えていたことに気づけなかった？
じゃあ、土壌改良したマンションの物件名よろしくね♪

[2912: 名無しさん]

>>2905 マンション掲示板さん
ちょっともう一度落ち着いて自分の文を見直してみなよ。
名古屋の東西で地価の高低がわかれると本当に思ってる？しかも西側のが安い？中村区とか、中区の地価はご存知？
なんとしても反論したいんだろうけど、あまりに言ってる事が崩壊しすぎてて痛々しいよ。

[2918: 名無しさん]

マンションや戸建てを購入する際に事前にハザードマップ を調べるなんて常識
契約した後にハザードマップ を調べても文字通り「あとの祭り」
そんなまぬけな契約者って南山や中京とか底辺大卒か高卒で常識を知らない連中なんだろうな

[2919: マンコミュファンさん]

緑区大高って、治安ヤバいでしょ？
大高公園第一駐車場であった名古屋アベック殺人事件って、日本の刑法/少年犯罪を見直すきっかけとなった残忍な事件。
--------------------------------
「助けてください」…懇願する被害者の首を、くわえタバコでロープで絞め…「名古屋アベック殺人」死刑を回避した少年少女ら6名の“その後”
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

[2921: 評判気になるさん]

緑区大高の治安を調べるなら、こちらは外せない
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E5%90%8D%E5%8F%A4%E5%B1%8B%E3%82%A2%E...

[2924: 検討板ユーザーさん]

>>2917 名無しさん
当たり前だけど、ハザードマップは一通り調べて購入していますよ。
逃げないで>>2912に答えていただけませんか。
間違ったことを言ってるのは認めるの？認めないの？

[2925: マンション検討中さん]

>>2924 検討板ユーザーさん

ハザードマップで液状化リスク最悪と承知の上で購入する物好きもいるのですね。
驚愕！
売れるうちに売って早めに逃げた方が良い。
人生、逃げるが勝ち！

[2926: マンション検討中さん]

>>2925 マンション検討中さん
で、コレは間違ってることを認めるんですか？認めないんですか？

>>2905
西側半分は地価も安い。
一方で、東半分は地価が高い。特殊な地点を除いては。

[2937: 通りがかりさん]

昔は池だったところに大高駅出来てるから地価は当然安い。

[2938: マンション検討中さん]

名古屋市港区なんてほぼ赤なのにな…
なんでここまで歪曲させちゃうんだろ

[2939: 匿名さん]

完売おめでとう。

[2943: マンション検討中さん]

同区で苦戦している物件もある中竣工前完売とは優秀だな

[2945: 匿名さん]

まるで親の敵の様だ

[2946: 管理担当]

[No.2887～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[2947: マンション検討中さん]

ここって平均坪単価260万円くらい？
港区は同130万円程度ってことかな？
平均坪単価130万円ってすごいな…

まぁ、価格の妥当性は市場が決めることなんで、竣工前完売を以て一旦は妥当だったとみるべきでしょう。
あとは数年後、中古での騰落率がどうなるか。
誰かが恣意的にコントロールできるもんじゃないから。

[2948: マンコミュファンさん]

トンデモ理論で粘着されるたび、そんなに羨ましいのねぇ～とこっそりほくそ笑んでしまう。
そんな購入者さん他にもいるのではないでしょうか。
明日から３月、いよいよですね。楽しみです。

[2949: マンコミュファンさん]

金山や大曽根に比べて全然開発される感じがしない。
金山や大曽根は常に周辺にタワークレーンが多数あるのにここはパッとしない…

[2950: ご近所さん]

>>2949 マンコミュファンさん

開発されないからいいんだよ。
完売おめでとう！

[2951: 名無しさん]

>>2947 マンション検討中さん

坪単価260万円ですか？ ？

販売業者に告知義務があるのは水害リスクだけで、法的には液状化リスクをわざわざ告知する義務なし。
とは言え、普通の優良業者なら当たり前に告知するでしょう。

こちらの契約者の皆様、タカラレーベンさんから液状化リスクが最悪との告知がありましたか？

また皆様、こちら液状化リスクが最悪と知っていれば坪単価260万円で購入していましたか？
契約後に液状化リスクを知って、購入したことを後悔されていませんか？

参考にさせていただきたくて、純粋な質問です。

[2952: 検討板ユーザーさん]

業者は液状化リスクの件を必ず事前に把握しています。
なので普通は契約者さんに事前に教えてくれているはずですよ。
知っていて黙ってると信用をなくしますし。

[2953: 匿名さん]

>>2919 マンコミュファンさん

ほんと大高の話になるとこの件が出てくるけど、いつの話してるの？よく見たら加害者全員大高出身でも住んでもないし、拉致されたって場所ってだけで治安悪いって判断しょーもな。