レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154446

所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2402: マンション検討中さん]

未来を考えると、利便性が勝つ

[2403: マンション掲示板さん]

駅が近くて利便性が高くても、不人気駅だと資産価値は低いし。
出来れば人気駅への駅近が良い。

[2404: 通りがかりさん]

>>2403 マンション掲示板さん
ここはその点私にはとても合っていると思います。
普通駅だけど電車の本数に困ったことはないですし、便利さとゆったり暮らせるバランスがちょうど良い。
都心に住みたい人には物足りないかもしれないですけどね。それは人それぞれ。

[2408: 管理担当]

[NO.405～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの削除しました。管理担当]

[2409: 検討板ユーザーさん]

>>2403 マンション掲示板さん
出来れば
この言葉不要やな

[2410: 噴飯先生]

ステマ(ステルスマーケティング)が疑われる物件のスレって、不思議と盛り上がりますよね。

良くも悪くもない普通の物件なのに、やたらポジティブな投稿が繰り返されるとか、ちょっとしたネガティブな投稿に反応しまくるとか。

そんなステマもどきの投稿が連発されると営業の関与が疑われて、尚更に盛り上がるのでしょう。

そんな物件は不思議と売れ残るし、中古市場も暴落する。
東区メガシティしかり、北区MIDしかり、名東区プレミストしかり、緑区レーベンしかり。

合掌。

[2411: 評判気になるさん]

レーベンさんのモデルルーム休業日は火曜～木曜なんですね。
このスレが毎週 火曜～木曜 に投稿が少なく静かなのは、何か関係あるのかしら？

[2412: 評判気になるさん]

事象だけで捉えると、レーベン営業さんが会社/上司の指示の元で仕事の一環としてこのスレを点検していたのでしょうか？

ですから、レーベンさん休業日は極端に投稿が減少する。
逆に、レーベンさん営業日は極端に投稿が増加する。

その通りですね。

[2413: マンコミュファンさん]

>>2411 評判気になるさん

それは少し思ってました。
アンチの投稿がほとんどないんですよね…

アンチだって立派な社会人だし、そりゃ平日まで
こんなとこ張り付かないかって思ってたんですけど。

[2414: eマンションさん]

火曜から木曜休みの他社じゃないですかね？
アンチでスレ伸ばすにしても内容的にマイナス発言が上手く興味を持たせるような流れも見えませんし

[2418: 管理担当]

[No.2415～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2419: 検討板ユーザーさん]

初コメです。

駅が近くてイオンも近くて働く世代には悪くはないのですが、公立の小中学学区は酷いと評判。
まともな高校には進学出来そうもありません。
小中学校から私立に通わせないとダメですね。
https://www.homemate-research.com/bc61/23100/ranking/access/

[2420: 通りがかりさん]

購入された方へ
インテリア相談会、みなさま参加されましたか？当方仕事の都合がつかず、参加できていないのですが…ざっくりとした取り扱い製品や量販店と比較した際の金額差などお聞かせ願えたらと思いまして。。。

[2421: 匿名さん]

>>2420 通りがかりさん
金額の大きいものではカーテン、エアコン、食器棚など。
価格差は物によりますが、やはり量販店で買った方が数万円単位で安くなりそうという印象でした。

[2422: 評判気になるさん]

インテリア相談会では、新幹線の振動対策グッズなどもあるのでしょうか？
治安が酷いエリアなので防弾仕様ガラスなども需要が高いのではないでしょうか？

[2423: 口コミ知りたいさん]

少子化に伴って、一人一人の子供にお金を掛ける傾向が強まって久しい。
その為、県内の駅前はどこでも学習塾や習い事教室がひしめいています。
一方で南大高駅の周辺には、それらがほとんどない。すなわち南大高に住まう世帯は、教育に関心がないか、費やす資金に余裕がないのでしょう。
だから最寄りの公立小中学校は荒れ放題なのかしら。

[2424: 名無しさん]

確かに。
南大高で学習塾とか進学校って、似合わないよね。

緑区だし。南大高だし。
底辺とか、学級崩壊とか、家庭崩壊とか。
そんな感じだわさ。

[2425: 名有りさん]

便利な機能が追加されているみたいです
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700358/

[2426: マンション検討中さん]

>>2425 名有りさん

これは便利！
糞の役にも立たないあなたの投稿を非表示にしちゃったわ！

[2427: マンション検討中さん]

そこまで気にする？気になる？

[2428: 名無しさん]

>>2425 名有りさん
便利ですね。ありがとうございます。

[2429: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2430: マンコミュファンさん]

ありがとうございます！

[2431: マンション検討中さん]

貴様ら3d見た？
勝ち組過ぎる

[2432: マンコミュファンさん]

歩行者デッキ負担金を、2,000～3,000円/月も負担しなければならないのですね。
アホらし。

[2433: マンコミュファンさん]

地味にコスト高な物件ですね

[2434: マンション検討中さん]

そりゃあ快適だからな

[2436: 名無しさん]

ホントに売れてます？
今頃になって第7期2次のチラシが入ってたのですが。
残りまだまだありそう。

[2437: 口コミ知りたいさん]

>>2436 名無しさん
もう残りも少ないので小出しで売り出すんでしょうね。
前回訪問した際も営業さんが価格上がったと言っていたので。
検討するなら早く話し聞きに行った方がいいかもですね！

[2438: 通りがかりさん]

HPでも第7期2次と明記してありますね。
販売が長引くのはなぜ？

陽当たりの悪さ？新幹線の騒音と振動？治安の悪さ？学区の不人気度？民度の低さ？

そんなに悪い物件じゃないとおもうのだけど。

[2442: 口コミ知りたいさん]

>>2425 名有りさん
この機能面白いです。
試しにこのスレ内のあるコメントを非表示にしたのですが、
>>2430
を最後に
>>2431
以降の発言が表示されなくなりました。
非表示だと未読のままになるのか、
未読件数が11件と表示されています。

このコメントのナンバーが
2442
となればそういう仕様ですね。

[2443: 匿名さん]

これは便利！

[2444: 匿名さん]

第7機2次って凄いロングラン！
結構、残り戸数も凄そう。

[2445: マンコミュファンさん]

>>2444 匿名さん

価格帯は幾らから幾らまでなんだろう？
別に毎月のランニングコストはこんなもんだろ？
高くもなく安くもなくって感じするけど…

[2447: 口コミ知りたいさん]

非表示したら全然コメントなくなりました

[2451: 口コミ知りたいさん]

>>2421 匿名さん
お教えいただきありがとうございます！
設置の費用と手間と据え置きである楽さとの差額と捉えるか…ですね。大変参考になりました。

[2472: 管理担当]

[NO.2435～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2473: 匿名さん]

人気物件だから多少の荒らしは仕方がないとしても
もの凄い執念深い人が一人だけいるよな

[2474: 噴飯先生]

自分の意見と相入れない投稿があれば非表示機能を活用すれば足りるはずなのに。
何故にわざわざ削除申請して、また管理者は丁重に削除するのだろう？
低レベルなAIもどきでも出来そうなことを人様が執り行う愚。
何の為の非表示機能？
失笑噴飯。

[2475: 噴飯先生]

よほど、やましいことでもあるのでしょうか？
正々堂々と社会に貢献したいものです。

[レーベン営業の実態]
>>855 執拗
>>994 強引
>>1000 監禁

[2476: 噴飯先生]

あれっ？
先生の投稿、非表示になってる？
もう一回、投稿して皆さんに有用な情報を届けておいてあげないと！

[2477: 評判気になるさん]

もうすぐ完売！
皆さんはどのパターンで購入してしまった？
[レーベン営業の実態]
>>855 執拗
>>994 強引
>>1000 監禁



>>855 執拗
>>994 強引
>>1000 監禁

[2478: 噴飯先生]

名古屋市緑区でこの1週間で発生した凶悪事件など合計5件をYahoo!ニュース等から転載したのですが。
ニュースすら削除するとは、管理人も愚の骨頂。
ニュースになる事実すら隠蔽し、緑区大高の治安の悪さを覆い隠し、完売に向けてレーベン営業と連携して突き進む。

なんと、無用なサービスであることか。

下らない削除要請と削除作業をする労働者。
間抜けな出来損ないAIの方がよほど使えるかも知れない。

[2479: eマンションさん]

非表示にしたら全然コメントがなくなりました。

[2480: マンション検討中さん]

>>2479 eマンションさん
いつ非表示にされたんです？

[2481: 検討板ユーザーさん]

>>2479
>>2480

あんた。
間抜けな出来損ないAIよりも使えない人間、ですね？w
良いわよ、遊んであ、げ、る！

[2482: 評判気になるさん]

こういう見方もある様ですね

高圧線の直下にある住宅への居住は避けたほうがいい理由
https://gentosha-go.com/articles/-/12641

[2483: 名無しさん]

今日のレーベン南大高！
13階くらいまで組み上がってましたよ！
西棟は見事に日陰……

[2484: 名無しさん]

>>2483 名無しさん
こっちは北側ね…ここの物件を悪く言いたいんだろうけど、ちゃんと方角くらいは調べなさい笑

[2485: 名無しさん]

>>2484 名無しさん

そうですね。
高圧電線は感じやすい人はビリビリすると言いますね。
あなたも、人体や健康への影響を危惧されているのですね？

[2486: 名無しさん]

高圧電線近くなので、この物件も土地をかなり安く購入したのでしょうか？
それにしてはマンション、高くないですか？
https://akaguma-kantei.jp/blog/%e9%ab%98%e5%9c%a7%e7%b7%9a%e4%b8%8b%e3...

[2487: 名無しさん]

本来あるべき高圧電線を消したCG画像って、景品表示法5条違反じゃない？
錯誤(さくご)させての契約は無効じゃ？
法的には違約金無しの無条件で解約出来ますよね？

[2488: 匿名さん]

まるで親の敵の様だ

[2489: 評判気になるさん]

>>2488 匿名さん

ほんと、その通りだと思います。
治安の悪い緑区、しかも高圧電線の真横の不人気な土地。
それをモリモリと割高なプライスで売り尽くすレーベンの営業は立派ですよ、ほんとに。

[レーベン営業の実態]
>>855 執拗
>>994 強引
>>1000 監禁

[2490: 通りがかりさん]

>>2489 評判気になるさん
まるでストーカーだな…ここまでくると気持ち悪い

[2491: マンコミュファンさん]

>>2490 通りがかりさん

確かに。レーベンの営業スタイルってストーカーそのもの。
怖い。気持ち悪い。

[レーベン営業の実態]
>>855 執拗
>>994 強引
>>1000 監禁

[2492: マンション掲示板さん]

ネタにマジレスするのもどうかと思うのですが、真横に高圧電線なんて走ってないですよ。
周辺の立地なんて購入者のほうがよく知ってるから。まあこんな情報鵜呑みにする人いないけど…。

[2493: 検討板ユーザーさん]

>>2492 レーベン営業さん

ウソつきは泥棒の始まり、ですよ。
現地に行けば誰でも分かります。
写真の通り、真横に高圧電線&鉄塔がありますよ。

真横じゃなく斜め横、とか、高圧電線じゃなく、超高圧電線、とかつまらないオチはいらないし。

[2494: 通りがかりさん]

マンションに高圧電線鉄塔の影がバッチリ映り込んでますが。

[2495: マンション掲示板さん]

そりゃその位置に太陽があれば影は映り込むわな。
写真の通り、電線はマンション二棟挟んでさらに向こう側に走ってますね。

[2496: マンコミュファンさん]

>>2495 マンション掲示板さん

真横でなくて斜め横でも良いんだけど。
高圧電線とか鉄塔とか、人体への悪影響が解明出来ていないので、こういう土地とか物件って安い。

[2497: マンション検討中さん]

特定投稿者の自問自答が続いてる？

[2498: 匿名さん]

>>2497 レーベン営業さん

マンションに高圧電線鉄塔がガッツリ写ってますねー　

当スレで非表示って、有益な情報を自ら遮断する様な愚策ですよね。
って、非表示で表示されていないから有益情報を閲覧出来ていないし、反応やレスもするはずがないと思いますが。
自ら情報弱者の道を選んだ愚行。
失笑噴飯。

[2499: マンコミュファンさん]

>>2498 匿名さん
そりゃその位置に太陽があれば影は映り込むわな。
写真の通り、電線はマンション二棟挟んでさらに向こう側に走ってますね。

[2500: 匿名さん]

>>2498 匿名さん

賛同者無し

[2501: マンション掲示板さん]

非表示設定にして、このスレを見えていないとか言ってる人( >>2499 )も、
テレパシーが魔術で噴飯先生の投稿を見ておられるのでしょうか？

覗き見とか盗み見とか盗撮とか、さすが緑区。さすが南大高。

これだけガッツリ写っていて、あーとか、こーとか、みっともない言い逃れをしているのは。

実に素敵です。