レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154446

所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[221: 匿名さん]

ここの問題は周辺の駅近保育園が常に満員で待ちが出てるから
車で送迎必須なところ
駅近の意味がなく、機械式駐車場のデメリットが大きい

[222: マンション検討中さん]

バルコニーには既に寄生してるマンションと
コンニチワってこと！

[223: 通りがかりさん]

>>221 匿名さん

物件のホームページを見て気になってましたが、保育園、幼稚園、小学校、中学校までの距離や徒歩での所要時間が見当たらない。(私が見落としただけ？)
なんか敢えて避けてるのかな、とか思って。

[224: eマンションさん]

>>223 通りがかりさん

その辺りは団地の方が遥かに良いから。イオンよりアオキスーパー、小中学校も近し。ここから小中学校通うのは遠いし、何よりも通学路も事故が心配。

[225: マンション検討中さん]

ほんの12年だろ
長期でみれば最高の立地

[228: 休日パパ]

イオンが目の前、というか直結してるのか。
雨でも子供と行ったら何かしらあるから助かるな

[229: ご近所さん]

>>228 休日パパさん
週末になると周辺～駐車場激混みだから羨ましいー

[230: マンション検討中さん]

隣のマンションとの距離は？
壁ドン？

[231: 通りがかりさん]

駅近でイオン近とかはしゃいでるのもいいけれど。
イオンなど大規模商業施設って土地を賃借して上物建ててんだけど、30年契約で更地返還の契約が多い。
大高イオンは2008年にオープンして現在2023年までで15年が経過。
あと15年した2038年には更地返還するのか、公営団地群に生まれ変わるのか？

[232: マンション検討中さん]

延長やな

[233: 名無しさん]

延長？？

何もない原野に南大高駅が出来たばかりの頃は土地の賃料もタダ同然だったかもしれないが。
次回の契約更新の際は跳ね上がっていて、小売業でペイするかどうか疑わしい。
土地の所有者(組合？)にしてもより高く賃貸するなり売却するなり目指すだろうし。
いつまでイオンが居続けられるかね？

[234: 匿名さん]

昨夜、また人身事故でJRストップ、名鉄振替輸送。
自殺者多い。

[236: 口コミ知りたいさん]

>>234 匿名さん

別にJRだけでなく名鉄でも普通にいるけどな。
名鉄は車が突っ込む事故が多い気がする。

[237: マンション比較中さん]

南大高はJR。名鉄と連絡なし・・・

[238: 坪単価比較中さん]

南大高ってバスは？

[239: マンション検討中さん]

グランドボール裏なら釣れそう