レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154446

所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2203: マンション検討中さん]

買いたいやつが買えば良い

[2205: 匿名さん]

どうしても南大高が良いけど価格が折り合わない人は
駅までちょっと距離があるけど安い物件があるよ。

[2206: 評判気になるさん]

>>2205 匿名さん

南大高駅前で訳もなく高いだけの駄作より、他に良い物件もありますよね。

ってか。南大高を離れて大府、岡崎の方がずっと資産価値が高いしなぁ。

[2207: eマンションさん]

とりあえず荒らしは無視しましょう。
興味ある人だけで会話できればと思っています。
荒らしのおかげで掲示板も他より板が伸びてるのでレーベン営業さん的にはプラスになってるかもですが

[2208: マンション掲示板さん]

>>2207 eマンションさん

とりあえず荒らしは無視しましょう、とか大賛成！
だって、今までレーベンって >>855 みたいな、あこぎな、真似ばかりでしたから。
そんなレーベンが「とりあえず荒らしは無視しましょう」とかって、可愛くて萌えるわぁー

[2209: eマンションさん]

>>2189 eマンションさん

追加はしてませんが
リビングのひとつをテレビ設置予定場所に移動させました

[2210: 名無しさん]

>>2190 名無しさん

マンション購入者でもないのに
週末にいそいそ片田舎のマンションスレに
ちまちま書き込むような人間の親の方が
よっぽどかわいそうだよ…

明日はおやすみ？
親の顔でも見に行ったら？

[2212: マンション検討中さん]

ここと北区のミッドワードシティで検討中ですが新築マンションの値段は資材費高騰から今後も下がらないみたいな事レーベンの人言ってましたが本当なんでしょうか？
ここはまだ新築だから値引きはないとの一点張りだし昔のマンションに比べるとなんか安っぽい造りになりましたね。

[2213: 同業他社さん？]

>>2212 マンション検討中さん

「昔のマンションに比べるとレーベン南大高は安っぽい造り」と感じたワケですね。

目が肥えておられる。本質を見抜かれましたね。
さすがです。

この立地でこの物件なら、普通の業者ですと2割は安く売り出すと思いますよ。

[2214: マンション掲示板さん]

>>2207 eマンションさん
まさに、いつもスレッドが上がってるこの物件てなんだ？！と思いのぞいてみて、こんなに人を執着させるには理由があるはず…と興味をもったのがきっかけで調べ始めました。
結局は私が情報提供した友人が購入しとても感謝されました。

どんなに良い物件でも、知るチャンスがなければ買えないのでなんだかんだで宣伝効果はあるのだと思いました。

[2215: マンション掲示板さん]

>>2212 マンション検討中さん
どこのマンションも価格は上がっています。
他にも色々行ってみて、現在の相場感がつかめるとだんだん諦めがついてきます。なんとか価格帯を抑えるために設備のコストカットなどして、メーカーさんも努力されているのだと思います。

とはいえ売れなければ売値は下げるしかないのですが、ここはもう完売間近なので下がることはないでしょう。

[2216: 名無しさん]

>>2215 マンション掲示板さん

やっぱり高過ぎですよね？？
「昔のマンションに比べるとレーベン南大高は安っぽい造り」と感じたワケですね。

目が肥えておられる。本質を見抜かれましたね。
さすがです。

この立地でこの物件なら、普通の業者ですと2割は安く売り出すと思いますよ。

[2217: 検討板ユーザーさん]

>>2216 名無しさん
私としては妥当な価格帯かと思います。というか、実際に売れているのだから価格設定としては成功なのでしょう。
ここは駅とイオンに直結ですよね。他とは単純に比べられない強みがあります。

今売り出しているマンション全体が高騰しているのだから、設備面に関してはここに限らず昔の相場と比較してもしょうがないと思います。
豪華さを求めるのなら予算を上げるか、少し前に建てられた中古を検討すればよいのでは。

[2218: 口コミ知りたいさん]

>>2217 検討板ユーザーさん

「実際に売れているのだから価格設定としては成功」とは、よくぞ言ったり！
自分でも、かなり恥ずかしいでしょう？？

売れている、って？？
>>855 って売れている、と言うの？

[2219: 通りがかりさん]

>>2218 口コミ知りたいさん
竣工よりかなり前のこの時期に完売間近で、しかも抽選なのでしょう？売れてるとしか言えないですよね。

自分が欲しいと思わなければ客は買いません。
設備に多少コストカットはあるのかもしれませんが、結果的に立地と設備と価格帯を天秤にかけて欲しいと思う方が多かったからここまで人気になったのではないですか。

[2220: 名無しさん]

>>2219 通りがかりさん

自分が欲しいと思わなければ客は買いません、って。
その通りなんですが。

それではどうしてフージャースは組織ぐるみで >>855 みたいなことをするのですか？

以下、転載。
ここの営業体制にちょっと異常さを感じたので投稿します。他物件を買うことに決めた為、価格決定会の参加を辞退する連絡をしたところ、
①執拗に引き止められなかなか電話を切らせてもらえない
②その後もしつこく勧誘電話がかかって来る
③着信拒否をしたら、違う電話番号から1日に2回はかかってくる
④それも無視していると親に電話がかかって来ました (親もモデルルーム見学で連絡先登録済み) ここで買わなくて良かったと思いました。

[2221: eマンションさん]

>>2220 名無しさん
結局この方は買っていないんですよね。
モデルルームに行って検討したけれど自分には違うと思えば買わないし、欲しい人は買う。自分達で決めます。それだけでしょう。

[2222: 匿名さん]

これが本当の話だったとしても
むしろ、営業体制よりも
いつまでも同じことをねちねちといつまでも書き続ける人間の
精神状態に異常を感じる

[2223: マンション検討中さん]

買えない人だから、仕方がない

[2224: マンコミュファンさん]

近くのマンション見ても荒らされてないので何かあった方ですかね？

[2227: 名無しさん]

>>2221 eマンションさん

「自分には違うと思えば買わないし、欲しい人は買う」のはその通り。
だけれども辞退する連絡をしたところ、レーベンの営業さんは、
①執拗に引き止められなかなか電話を切らせてもらえない
②その後もしつこく勧誘電話がかかって来る
③着信拒否をしたら、違う電話番号から1日に2回はかかってくる
④それも無視していると親に電話がかかって来ました (親もモデルルーム見学で連絡先登録済み)

だ、そうですよ。( >>855 )
どうなってるのでしょうか？

[2228: 口コミ知りたいさん]

>>2227 名無しさん
で、結局買ってないんですよね。
だから欲しくないのにマンションなんて買うはずないんですよ。

[2230: マンション掲示板さん]

プロジェクター欲しいのですが使わなくなりますかね？

[2231: マンション検討中さん]

五年でお陀仏

[2232: マンション掲示板さん]

なんかもう荒らしさんが可哀想に見えてきたよ
どんだけ必死なんだろう

[2235: マンション掲示板さん]

購入しましたが、特に電話等しつこくは無かったですよ。他の所と比べて決めましたが、悩んでる間も特に連絡されたわけでもなく、自分の中でゆっくり比較して決めれました。

[2236: マンション掲示板さん]

>>2235 マンション掲示板さん

ここのスレにポジティブコメントしちゃダメですよ、毎回同じことを言って、論破！！って喜んでるんで。

[2237: 口コミ知りたいさん]

>>1433 名無しさん

駅改札からそのままマンションに入れるのはいいけど
ポストも宅配ボックスも１階だからちょっと面倒。
ゴミ出しできないのも不便。
でも立地はいい。病院とスーパー揃ってるのツヨ。

[2238: マンション検討中さん]

営業マンの情熱で街角でキャッチセールスし通行人に迷惑をかけ
コッカラッス！と悪質なローン締結を進めたり
他のデベさんの方がよっぽどアレですけどね

https://bunshun.jp/articles/-/63949

[2239: 匿名]

>>2238 マンション検討中さん

確かにレーベンの懇願営業やしつこい電話攻撃( >>855 )は会社として下等だが、オープンハウスだってやってるだろ？と言うことですね？

盗人が「盗人は俺だけじゃない、他の奴もやってるだろ？」とか「盗人猛々しい」(ぬすっとたけだけしい)とはまさにこういうことを言うのですね。

[2243: マンコミュファンさん]

>>2103 口コミ知りたいさん
治安はよくないだろ

[2244: 検討板ユーザーさん]

>>2243 マンコミュファンさん

劣悪な環境で育った方々は、南大高ですら治安が良いと思えるのですよ。

[2245: マンション検討中さん]

富裕層の象徴はこのマンションですか？

[2249: マンション掲示板さん]

この価格で買えるなら安いと思うのですが
関東なら立地悪くても1.5倍はします。

[2251: 管理担当]

[No.2201～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2253: eマンションさん]

残りは実質30戸ほど。
モデルルームに行きたいのですが。
電話番号をきかれますよね？
教えても大丈夫かしら？

ここって、懇願営業やしつこい電話攻撃( >>855 )を組織ぐるみでしているみたいし……

[2254: eマンションさん]

>>2253 eマンションさん
最近の投稿をみると、モデルルームに訪問したけれど過剰な営業はなかったと複数人の方が書いています。

一年以上前の一投稿のみに執着するのではなく、幅広く情報を読み取る力を身につけた方が良いのではないでしょうか。ここを見る人達はおそらく現在過剰な営業はないと認識しているので、その内容を繰り返したところで今後も誰も興味をもたないと思います。

[2257: マンコミュファンさん]

>>2255 マンコミュファンさん
そうですね。おそらく過剰な営業はないので、もうその情報は必要ないかと思います。
現在物件を検討されている方のために有意義な情報が交換されることを望みます。

[2260: 匿名さん]

親の敵の様だ。
1年前のレスにこれだけ粘着するという事は余程の恨みがあるのだろう。

[2261: マンコミュファンさん]

>>2260 匿名さん
大体こういうのは売れてない他社の営業の書込みですよ。

[2263: マンション検討中さん]

>>2258 評判気になるさん
あふれていません。
一年前の当時も855の内容は繰り返し貼られ続けていましたが、ずっとスルーされていました。すると直後にさらに過激な内容の994（1000はその続き）が投稿されました。

当時モデルルームに訪問したという報告は多数ありましたが、これらの内容と同様の経験をしたという人はみられません。つまり、あなたが引用する２名の投稿だけが過剰な営業を主張しているのです。訪問したかなりの人がコメントしているにもかかわらず。

[2266: 匿名さん]

>>2260 匿名さん
一年前のレスに粘着…というか、一年前からずっと粘着し続けて同じことを言っています。

[2267: マンコミュファンさん]

>>2266 匿名さん

えっ？そうだったのですか……

レーベンの営業さんは、一年前から変わらずモデルルームの訪問者に粘着…
というか、一年前からずっと訪問客に粘着し続けて同じこと( >>855 、 >>994 や >>1000 )をしているのですね？

モデルルームに行くのやめた方がよいのかしら？

[2268: 通りがかりさん]

>>2264 マンション検討中さん
当時の掲示板の流れをまとめただけなのですが、擁護しているように感じられたでしょうか。

先のレスであなたも現在過剰な営業はないと理解されていたように思うのですが、もう自分が言ったことを忘れてしまいましたか。それならあなたはモデルルームに近づかないほうが良いでしょうね。残りの予約枠もわずかなので希望者にお譲りください。

[2273: 通りがかりさん]

本当にこいつ一年前から粘着してるんだな。
文体も言ってることも全く同じだからすぐわかるわ。
そしてその時から今までずっとまともに相手にされてない。

[2277: マンション掲示板さん]

たぶん買えなかった人か競合でしょうね。。

[2278: 評判気になるさん]

1年間以上前のことに執着して同じことだけを言ってる頭の弱い人は皆さん無視していきましょう。
最終期もやはり抽選になるのでしょうか？

[2286: 検討板ユーザーさん]

>>2278 評判気になるさん

モデルルーム行ってきました。最終期になるかは分からないようですが今後も抽選販売になるそうです。私たちはここに書かれているような営業は一切されませんでしたよ。話も分かりやすく安心して訪問できました。

[2288: マンコミュファンさん]

>>2287 さん
そうですよね。
私たちも家族でモデルルームに行きましたが、とてもていねいに対応していただきました。もちろんしつこい営業なんてなく、こちらの気持ちを尊重していただけました。
予約もいっぱいでそんな暇なんてないのに、何故過剰な営業があることにしたがるのか理解できません。

[2290: eマンションさん]

>>2289 eマンションさん
私は>>2287さんがおっしゃったことにそのまま同意しただけです。レーベンさんも暇じゃないので買う気がない人にしつこい営業なんかしないという考えに賛成します。
あなたの考えに興味はありません。

[2291: 評判気になるさん]

何か最終期に入って荒らしが活発になってきたなw
完売したら荒らしの負け。それ以上もそれ以下もない。掲示板は閉鎖され！荒らしは虚しく散ることになるw
どうなるか楽しみだねw

[2294: マンコミュファンさん]

最終も結構人入っててうまりそうらしいですよ

[2295: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

などについては、削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[2297: 評判気になるさん]

>>2296 口コミ知りたいさん
ちなみにJR東海在来線のホームドア設置駅は
名古屋と金山駅のみ

[2299: 匿名さん]

>>2294 マンコミュファンさん
最後まで抽選になりそうなのでしょうか。
すごいですね！

[2300: マンション掲示板さん]

あと何戸残っているのでしょうか？

[2302: eマンションさん]

>>2300 マンション掲示板さん
抽選はあと4戸なので、年内か年始早々に最終期になるかもしれませんね。