レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154446
所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42
レーベン南大高 THE ONEってどうですか？
| No.1908 |
by 通りがかりさん 2024-08-24 16:13:46
投稿する
削除依頼
通常だと、定例の販売開始予定１ヶ月延期がそろそろ出る頃だけど、
今回は、ネガキャンの怒涛の声援を受けて、強気の勝負に打って出たりして・・・ |
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| No.1910 |
いずれにしても、竣工前に完売するのは確実なので、
もしかすると、たゆまぬ営業努力で多大な営業成績をあげましたというストーリーに仕立て上げたいのかな？ 個人的には、物件をほめたいところだけど・・・ |
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| No.1911 |
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| No.1912 |
イオンの中でも、大高のイオンが庭なのは強すぎるんよ。映画館あるし飲食店も店舗も欲しいところが入ってる。
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| No.1913 |
結果は重要ですからね。
竣工まで半年以上もあるのに9割以上売れているのは 人気物件の証拠。 |
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| No.1916 |
一般教養に欠ける巷の営業マンに対応させた結果、死屍累々。
これがタカラレーベンの実力なんでしょう。 |
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| No.1921 |
仮に根拠があったとしても訴えられたら負けるよ。
つい数ヶ月前にもあったし半年前にもデべ勝訴で判決が出ている。 |
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| No.1922 |
最上階ってもう売れた？
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| No.1924 |
販売好調だからってスルーしないで
当人が訴えてくれて構わないと言っているのだから レーベンもそろそろ本気を出して訴えて欲しいな。 |
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| No.1925 |
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| No.1926 |
竣工半年前で9割以上売れていたら好調ですね。
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| No.1927 |
ここのスレッド、購入された方は殆ど見てないようなので投稿しても意味がないかもしれませんが…
先日のマンションオプション会参加された方、どんなオプションを追加されましたか？ |
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| No.1928 |
同じネタを何度も貼り付けるやつは邪魔なのよ。管理者なんとかして下さい。
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| No.1929 |
大理石の床は騒音で却下
タワマン仕様不可 |
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| No.1934 |
それがレーベンの奇跡
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| No.1937 |
残りの10戸がなかなか売れないのは、不利な条件や不人気の間取りしか残っていないからでしょう。か？
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| No.1938 |
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| No.1939 |
入居済後でまだ売れ残っていたら不人気物件だけど
竣工半年前で111戸中、残り10戸なら売れている物件だと思う。 |
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| No.1940 |
購入を検討していましたが、結局いまどれくらい売れているのか明かさないあたりに不信感を感じ始めています。
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| No.1941 |
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| No.1943 |
イオンだけ イオン大好き向け |
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| No.1944 |
[No.1883～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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| No.1945 |
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| No.1946 | ||
| No.1947 |
>>1945 eマンションさん
行ったのはお盆前ですが、販売状況ならここで言われているようにとても好調であと10戸ほどだと。 営業さん感じ良かったですよ。もちろんしつこい営業もないです。まあこの状況ならする必要ないですよね。 |
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| No.1948 |
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| No.1949 |
不人気な間取りの為にわざわざモデルルームに行って、しつこい電話営業( >>855 )とかはごめんだな。
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| No.1950 |
ダブルニーハメやな
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| No.1951 |
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| No.1952 |
>>1947 マンション掲示板さん
営業さん感じ良かったですよ。しつこい営業もないです。 →レーベン営業による自作自演 この状況ならする必要ないですよね。 →散々強引なテレ営業でこの状況にまでしたのに？ おまいう？(お前がいう？) |
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| No.1953 |
ずっと思ってたんだけろ、パーティルームなんて使う時くるのかしら
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| No.1954 |
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| No.1955 |
パーティールームやめて
ジムやプールのフィットネスにしろ |
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| No.1956 |
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| No.1957 |
レーベンか？MMか？
愚者はレーベンを好み、賢者はMMを選ぶ。 |
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| No.1958 |
隣のイオンですぐ買い出しできるし、ここのパーティールームならちょっとした集まりが気軽にできそう。
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| No.1959 |
南大高駅周辺の保育園事情に詳しい方はいますか？
距離的にはリーゴ南大高やみよし保育園が近くて便利だなと思うのですが… |
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| No.1960 |
パーティールーム/カフェラウンジ/ゲストルームと誘惑の共用施設が充実しています。
不倫などの過ちが起きない様、自制心を持って利用したいものです。 |
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| No.1961 |
>>1960 名無しさん
低脳すぎてウケる |
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| No.1962 |
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| No.1963 |
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| No.1964 |
聞きに行った方、いらっしゃいましたら教えて下さい。値段はいくらくらいでしたか？
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| No.1965 |
レーベン南大高ザワンフィットネスクラブ
入居者は利用料のみ 外部は入会金100マン 年会費24マン 都度利用料1100円 |
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| No.1966 |
>>1964 マンション検討中さん
大体4,000万前半～5,500万後半くらいの幅で複数タイプから選べるようでした。かなりの売れ行きで部屋によっては抽選になると担当の営業の方は言ってました。 売れ行きも良く、他の方が言うよな営業スタイルではありませんでしたよ。 |
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| No.1967 |
>>1966 eマンションさん
その価格からすると、82平米の間取りは完売でしたのでしょうか？ |
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| No.1968 |
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| No.1969 |
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| No.1970 |
まだ売ってないんだから完売しようがないのでは。
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| No.1971 |
ここは売れているんですか？？
>>第6期の販売住戸が未確定 最初は、ここまで南大高のイオンに近くてすぐに完売と思ったんですが。。。 なぜ販売住戸が未確定なのかよくわからず。 買いたい申込が入っていないんでしょうか。 |
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| No.1972 |
緑区しかも大高は地下鉄が通ってない地域ですよね？
緑区も最近は鳴子の方が人気な地域と言う話しはよく聞きます。 大高は名古屋市と大府市の境目の地価の安い地域イオンって広すぎるから結局は結構歩かないと行けない事に気付くとＰＫHノリタケみたいな微妙な感じになる。地下鉄の東山線、名城線の徒歩2分がなんだかんだ1番価値がある。出来れば東山線の一択 |
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| No.1973 |
>>1972 名無しさん
実際に行くとわかりますが、こことイオンは本当に無駄のない直結ですよ。デッキからすぐ店舗。 |
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| No.1974 |
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| No.1975 |
1年近く前の投稿に対して今かよ
すげぇ執念 |
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| No.1976 |
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| No.1977 |
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| No.1978 |
「侍タイムスリッパー」イオンシネマ大高でも上映するみたいですね。
その頃には、ここも最終期かな？ |
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| No.1979 |
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| No.1980 |
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| No.1981 |
>>1979 清楚なOLさん
お暇なんですね |
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| No.1982 |
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| No.1983 |
>>1982 検討板ユーザーさん
イオンでも中の専門店でも、正社員は異動の可能性があるからイオン従業員としてはどうなのかな…。パートするならめちゃくちゃ便利そうですけど。 |
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| No.1984 |
残りAとCだけなんですかね？
ウェブチラシに二つだけのっていたので |
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| No.1985 |
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| No.1986 |
新幹線、JR本線。
名二環、伊勢湾岸、国道23号、名古屋高速。 周囲をぐるりと交通網に囲まれて、便利と捉えるか、閉塞感を感じるか。人それぞれでしょうね。 |
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| No.1988 |
>>1977 匿名さん
返信ありがとうございます！ 私もカーテン、照明、エコカラットの見積もり頂きました。 エコカラットは割高かも…？と思ったので 自分で業者さんを探す予定です。 10月にまたオプション会があるようなので 防汚パネル聞いてみます。ありがとうございます。 |
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| No.1989 |
JR沿線は特別快速の停車駅でないと資産価値は低めですね。
新快速でもダメ。 普通しか停まらないとなると更にダメダメ。 同じ新築5,000万の物件を購入しても3年後の売却価格は、 普通駅(南大高など)で3,800、 新快速(大府など)で4,200、 特別快速(金山、刈谷など)で6,000、 と差が出ます。 |
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| No.1990 |
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| No.1991 |
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| No.1992 |
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| No.1993 |
>>1992 口コミ知りたいさん
吹いちゃうw 議論に負けるとそうなっちゃうのね？ いいですか？ 同じ新築5,000万の物件を購入しても3年後の売却価格は、 普通駅(南大高など)で3,800、 新快速(大府など)で4,200、 特別快速(金山、刈谷など)で6,000、 と差が出ます。 これが資産価値です。 あなたは3年後にゴミになる物件か、宝になる物件か、どちらを選びますか？ |
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| No.1994 |
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| No.1995 |
>>1994 名無しさん
どうしてそんなにムキになるのですか？ 細かいハードルを提示にしなくても、需要や人気度合いは、 南大高<共和<大府<刈谷、が常識。 需要が新築時の売り出し価格も中古市場での価格にも影響しますよね。 |
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| No.1996 |
そうですね。パークホームズ刈谷アネシアなんて、あっという間に完売でしょうね。
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| No.1997 |
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| No.1998 |
南大高でもこうした大手が建築コスト高騰を価格に転嫁し始めました。
今後は他の業者も軒並み価格を見直すでしょうね。 |
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| No.1999 |
>>1995 マンション掲示板さん
全然無気になんてなってないけどw いつの常識か知らないけど、常識と思っていたことが時代と共に変わることもあるし、人気の土地が誰にでも生活しやすいとは限らないでしょ。 価値観は人によっても変わる訳だから、あなたの常識を人に押し付けるのはやめた方がいいよ。 |
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| No.2000 |
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