レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154446

所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1878: マンション検討中さん]

コピペでもアウトだからね。
また削除依頼とか恥ずかしい事しなければいいけれどね。
とりあえず今回も保存しておこう。

[1880: 匿名さん]

レーベン三河安城のスレでも、こちらの営業スタイルが噂されている様ですよ。
レーベンは全国展開されているので、こうした噂も徐々に全国のレーベンスレに拡大していくのじゃないかしら？

[1881: マンション検討中さん]

ザワンよりナンバーワン

[1882: 匿名さん]

>>1881 マンション検討中さん

レーベン三河安城でも、営業さんはごきげんさんみたいですね！

[1885: マンション検討中さん]

こまめにスレ上げて、もしかして新手の宣伝？ついつい覗いちゃうじゃない。
今日明日に次期の案内会があるみたいなので、それを見逃している人への配慮なのかな。

ならば乗りましょう。
私もモデルルーム行きましたし、何人かが上でレスされていた通り訪問中も終わってからもしつこい営業はありませんでした。間取りもまだ選べるようですね。
駅近は本当に便利で暮らしが変わります。飲み会の時すぐ帰れるし、何より天候に振り回されないのは楽ですよ。

[1887: 通りがかりさん]

>>1885 マンション検討中さん

購入されましたか？

[1889: マンション掲示板さん]

レーベン三河安城のスレでもこちらのレーベン南大高スレが話題になっている様ですね！

[1890: 名無しさん]

オープンハウスやレーベンさんの営業の様に押すに押さないと、押しまくらないと、売れない物件って、どうなんですかね？

値段と価値(品質/ブランド力/アフターサービス等)が釣り合っていないから売れない、って分からないのですかね？

[1891: 評判気になるさん]

>>1890 名無しさん

不動産屋関係の仕事をしている知り合いからも紹介されましたし、ここの物件はかなりの売れ行きみたいですよ。
営業スタイルは色々とあるのでしょうけど、押し売りされて購入するお人好しはなかなか居ないと私は思います。
なんと言っても高額の買い物ですから。購入された方々は値段と価値（品質/ブランド力/アフターサービス等）に納得して判断されているのではないでしょうか。

[1892: 匿名さん]

三河には、経済力のある人が多いから、新興のオープンやレーベンは、押せば買ってくれると思ってこの地域で頑張るんだろうな。
中身は空っぽでも押して推して押して推して。

特殊詐欺だってそうじゃん？
騙されても金を出せない貧民ばかりの街では特殊詐欺も流行らない。
騙されて金を出すバカがいる地域で流行るんであって。これが真実。

[1908: 通りがかりさん]

通常だと、定例の販売開始予定１ヶ月延期がそろそろ出る頃だけど、
今回は、ネガキャンの怒涛の声援を受けて、強気の勝負に打って出たりして・・・

[1910: 通りがかりさん]

いずれにしても、竣工前に完売するのは確実なので、
もしかすると、たゆまぬ営業努力で多大な営業成績をあげましたというストーリーに仕立て上げたいのかな？　

個人的には、物件をほめたいところだけど・・・

[1911: マンション掲示板さん]

>>1887 通りがかりさん
かなり前向きに検討していたのですが、西区あたりに住まなければならない家庭の事情ができたので候補から外しました。
でも物件サイトを改めて見ると、やっぱいいなと思いますね。

[1912: 評判気になるさん]

イオンの中でも、大高のイオンが庭なのは強すぎるんよ。映画館あるし飲食店も店舗も欲しいところが入ってる。

[1913: 匿名さん]

結果は重要ですからね。
竣工まで半年以上もあるのに9割以上売れているのは
人気物件の証拠。

[1916: 名無しさん]

一般教養に欠ける巷の営業マンに対応させた結果、死屍累々。
これがタカラレーベンの実力なんでしょう。

[1921: 匿名さん]

仮に根拠があったとしても訴えられたら負けるよ。
つい数ヶ月前にもあったし半年前にもデべ勝訴で判決が出ている。

[1922: 匿名さん]

最上階ってもう売れた？

[1924: 匿名さん]

販売好調だからってスルーしないで
当人が訴えてくれて構わないと言っているのだから
レーベンもそろそろ本気を出して訴えて欲しいな。

[1925: 名無しさん]

>>1924 匿名さん

「販売好調」？？？
あんな押し売りしといて？？
どの口がいう？？

おー、スルーせんでええからさ。
恥ずかしい強引な営業をしてないのなら、受けてたてやwww

[1926: 匿名さん]

竣工半年前で9割以上売れていたら好調ですね。

[1927: マンション検討中さん]

ここのスレッド、購入された方は殆ど見てないようなので投稿しても意味がないかもしれませんが…

先日のマンションオプション会参加された方、どんなオプションを追加されましたか？

[1928: 坪単価比較中さん]

同じネタを何度も貼り付けるやつは邪魔なのよ。管理者なんとかして下さい。

[1929: マンション検討中さん]

大理石の床は騒音で却下

タワマン仕様不可

[1934: マンション検討中さん]

それがレーベンの奇跡

[1937: 評判気になるさん]

残りの10戸がなかなか売れないのは、不利な条件や不人気の間取りしか残っていないからでしょう。か？

[1938: 評判気になるさん]

>>1937 評判気になるさん
まだ未販売の住戸もあります。第６期の販売が９月中旬にあるようです。
間取りはまだ全てのプランで残っていますね。

[1939: 匿名さん]

入居済後でまだ売れ残っていたら不人気物件だけど
竣工半年前で111戸中、残り10戸なら売れている物件だと思う。

[1940: 通りがかりさん]

購入を検討していましたが、結局いまどれくらい売れているのか明かさないあたりに不信感を感じ始めています。

[1941: マンション掲示板さん]

>>1940 通りがかりさん
モデルルームで普通に販売状況教えてくれたし、公式サイトに載ってますよ。

[1943: 匿名さん]

イオンだけ



イオン大好き向け

[1944: 管理担当]

[No.1883～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1945: eマンションさん]

>>1941 マンション掲示板さん

どんな状況だったか教えてもらえませんか？

[1946: 検討板ユーザーさん]

>>1940 通りがかりさん

売れ残りの物件は不人気な間取りですよ、きっと。
わざわざモデルルームに行くだけムダ。
余計でしつこい電話営業の被害( >>855 )にもあいたくないし。

[1947: マンション掲示板さん]

>>1945 eマンションさん
行ったのはお盆前ですが、販売状況ならここで言われているようにとても好調であと10戸ほどだと。
営業さん感じ良かったですよ。もちろんしつこい営業もないです。まあこの状況ならする必要ないですよね。

[1948: 通りがかりさん]

>>1947 マンション掲示板さん
ありがとうございます

[1949: 評判気になるさん]

不人気な間取りの為にわざわざモデルルームに行って、しつこい電話営業( >>855 )とかはごめんだな。

[1950: マンション検討中さん]

ダブルニーハメやな

[1951: 通りがかりさん]

>>1947 マンション掲示板さん

レーベンの営業さん、ご丁寧に書き込み、ありがとうございます。
個人的には、購入者や検討者の体験談を聞かせて欲しかったのですが。

[1952: マンション掲示板さん]

>>1947 マンション掲示板さん

営業さん感じ良かったですよ。しつこい営業もないです。
→レーベン営業による自作自演

この状況ならする必要ないですよね。
→散々強引なテレ営業でこの状況にまでしたのに？
おまいう？(お前がいう？)

[1953: 匿名さん]

ずっと思ってたんだけろ、パーティルームなんて使う時くるのかしら

[1954: 評判気になるさん]

>>1953 匿名さん

「ずっと思ってたんだけろ」ってどこの方言です？
ケロケロしてかわいい。

[1955: マンション検討中さん]

パーティールームやめて
ジムやプールのフィットネスにしろ

[1956: 名無しさん]

>>1955 マンション検討中さん

「ジムやプールのフィットネスにけろ」ってどこの方言です？
ケロケロしてかわいい。

[1957: 名無しさん]

レーベンか？MMか？
愚者はレーベンを好み、賢者はMMを選ぶ。

[1958: 検討板ユーザーさん]

隣のイオンですぐ買い出しできるし、ここのパーティールームならちょっとした集まりが気軽にできそう。

[1959: マンション検討中]

南大高駅周辺の保育園事情に詳しい方はいますか？
距離的にはリーゴ南大高やみよし保育園が近くて便利だなと思うのですが…

[1960: 名無しさん]

パーティールーム/カフェラウンジ/ゲストルームと誘惑の共用施設が充実しています。
不倫などの過ちが起きない様、自制心を持って利用したいものです。

[1961: 口コミ知りたいさん]

>>1960 名無しさん
低脳すぎてウケる

[1962: マンション掲示板さん]

>>1961 口コミ知りたいさん

そだろ？
低脳マンションにパーティールーム/カフェラウンジ/ゲストルームと誘惑の共用施設が充実しても不倫しか生まれないんよ。ウケるよなw

[1963: マンション掲示板さん]

>>1962 マンション掲示板さん
心配するなよ、住人にお前みたいなバカは居ないから笑

[1964: マンション検討中さん]

聞きに行った方、いらっしゃいましたら教えて下さい。値段はいくらくらいでしたか？

[1965: マンション検討中さん]

レーベン南大高ザワンフィットネスクラブ
入居者は利用料のみ
外部は入会金100マン
年会費24マン
都度利用料1100円

[1966: eマンションさん]

>>1964 マンション検討中さん
大体4,000万前半～5,500万後半くらいの幅で複数タイプから選べるようでした。かなりの売れ行きで部屋によっては抽選になると担当の営業の方は言ってました。
売れ行きも良く、他の方が言うよな営業スタイルではありませんでしたよ。

[1967: 評判気になるさん]

>>1966 eマンションさん
その価格からすると、82平米の間取りは完売でしたのでしょうか？

[1968: マンション掲示板さん]

>>71 マンション検討中さん

抽選、抽選って、1年以上も前(2023/07/13 )からずっと言ってるのに、全く完売しないのはなぜ？

[1969: 検討板ユーザーさん]

>>1966 eマンションさん

あほな営業が懲りずにまた抽選とか言って煽ってるんだ？

[1970: 検討板ユーザーさん]

まだ売ってないんだから完売しようがないのでは。

[1971: 匿名さん]

ここは売れているんですか？？

>>第6期の販売住戸が未確定

最初は、ここまで南大高のイオンに近くてすぐに完売と思ったんですが。。。
なぜ販売住戸が未確定なのかよくわからず。
買いたい申込が入っていないんでしょうか。

[1972: 名無しさん]

緑区しかも大高は地下鉄が通ってない地域ですよね？
緑区も最近は鳴子の方が人気な地域と言う話しはよく聞きます。
大高は名古屋市と大府市の境目の地価の安い地域イオンって広すぎるから結局は結構歩かないと行けない事に気付くとＰＫHノリタケみたいな微妙な感じになる。地下鉄の東山線、名城線の徒歩2分がなんだかんだ1番価値がある。出来れば東山線の一択

[1973: 検討板ユーザーさん]

>>1972 名無しさん
実際に行くとわかりますが、こことイオンは本当に無駄のない直結ですよ。デッキからすぐ店舗。

[1974: 素敵OLさん]

>>855

良い物件だなぁ、と気になっています。
モデルルームに行くと電話番号の記入は必須ですか？

しつこい電話営業とか勘弁して欲しいですしね。
モデルルームに行くのを躊躇しちゃう。

[1975: 匿名さん]

1年近く前の投稿に対して今かよ
すげぇ執念

[1976: マンション検討中さん]

>>1975 匿名さん

えっ？？
1年経ってもまだ完売出来ないの？？

やっぱり新幹線とJRの振動と騒音が嫌気されてる？？？
意味もなくお値段が高すぎ？？

[1977: 匿名さん]

>>1927 マンション検討中さん

カーテンや洗面横の防汚パネルの見積もりだけもらってきました。