レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154446

所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1861: マンション検討中さん]

ディスポーザーがなく、24時間ゴミ捨てが不可となると不便ではないかと悩んでいます。みなさんのお考えはいかがでしょうか？

[1862: 検討板ユーザーさん]

>>1861 マンション検討中さん

ディスポーザーと24時間ゴミステーションがあれば購入を決断することになりはしないだろうに。

[1863: 口コミ知りたいさん]

>>1862 検討板ユーザーさん

>>1862 検討板ユーザーさん
なりますけどね。
価値観の違い了解です。

[1864: 匿名さん]

あったらいいな位かな。
それよりもどうする事も出来ない立地や価格の方が重要ですね。

[1865: 匿名さん]

ディスポーザーはあれば良いくらい。24時間ゴミステーションは分譲マンションなら必須かな。

[1866: 匿名さん]

>>1865 匿名さん

そうですね。せめて24時間ゴミステーションはあって欲しかったなと思います。

[1867: 匿名さん]

マンションの人気共用設備　ベスト10


順位 　共用設備名 　　　　　支持率

1位 24時間ゴミステーション 94%
2位 宅配ボックス 92%
3位 防災備蓄庫 60%
4位 敷地内公園 43%
4位 ライブラリー＆スタディールーム 43%
6位 ゲストルーム 42%
6位 コンシェルジュ 42%
8位 パーティールーム　39%
9位 キッズルーム 32%
10位 ロビーラウンジ 31%

[1868: 匿名さん]

国交省のデータでもずっと立地環境と価格が上位だからな

[1869: マンコミュファンさん]

>>1867 匿名さん

コンシェルジュは共用「設備」じゃないでしょ？

[1870: 検討板ユーザーさん]

ネガティブな書き込みばかりする人がいなくなって、落ち着きましたね。
検討する上で有意義な場になれば嬉しいです。
家族構成にもよると思いますが、私的にはディスポーザーは要りませんが24時間ゴミ捨てはあるといいですね。

[1871: 名無しさん]

リサイクルステーション(ごみ捨て場)が24H利用可能かどうかですが、マンションに住んだ経験があればイメージがつきますが、そうでない方はご参考まで。

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_other/mansio...

[1872: 通りがかりさん]

どうしても名古屋に住みたい人にはあり
名古屋南が近いため車移動は便利
電車も名古屋すぐで良いが本数が少ないのが残念
イオンはあるが大高周辺は町工場が多く、名古屋感はなし。車移動時のイオン渋滞が気になる
イオンが近いのは良い
資産価値は販売価格が高過ぎるため、プラスは望めない
三河地方よりはマシ、ただし刈谷岡崎には負ける
価格がもう少し安ければ買い

[1873: 匿名さん]

現段階で９割以上売れているという点で大よその判別が付きますね。

[1874: マンション検討中さん]

>>1873 匿名さん

これだけ長期間かけても完売出来ないなんて、大よその判別が付きますね。

[1875: 匿名さん]

はい、竣工半年前で残り１割という名古屋でもレアな物件ですよ。

[1877: 評判気になるさん]

>>1876 評判気になるさん
よくも飽きずに同じ投稿を繰り返せるな。お前の目的はなんなんだ？
他社の営業だということがバレバレ。
売れている他社の物件の足引っ張ろうとする前に自社の物件売るために時間使えよ笑
時間はもっと有効に使えよ。

[1878: マンション検討中さん]

コピペでもアウトだからね。
また削除依頼とか恥ずかしい事しなければいいけれどね。
とりあえず今回も保存しておこう。

[1880: 匿名さん]

レーベン三河安城のスレでも、こちらの営業スタイルが噂されている様ですよ。
レーベンは全国展開されているので、こうした噂も徐々に全国のレーベンスレに拡大していくのじゃないかしら？

[1881: マンション検討中さん]

ザワンよりナンバーワン

[1882: 匿名さん]

>>1881 マンション検討中さん

レーベン三河安城でも、営業さんはごきげんさんみたいですね！

[1885: マンション検討中さん]

こまめにスレ上げて、もしかして新手の宣伝？ついつい覗いちゃうじゃない。
今日明日に次期の案内会があるみたいなので、それを見逃している人への配慮なのかな。

ならば乗りましょう。
私もモデルルーム行きましたし、何人かが上でレスされていた通り訪問中も終わってからもしつこい営業はありませんでした。間取りもまだ選べるようですね。
駅近は本当に便利で暮らしが変わります。飲み会の時すぐ帰れるし、何より天候に振り回されないのは楽ですよ。

[1887: 通りがかりさん]

>>1885 マンション検討中さん

購入されましたか？

[1889: マンション掲示板さん]

レーベン三河安城のスレでもこちらのレーベン南大高スレが話題になっている様ですね！

[1890: 名無しさん]

オープンハウスやレーベンさんの営業の様に押すに押さないと、押しまくらないと、売れない物件って、どうなんですかね？

値段と価値(品質/ブランド力/アフターサービス等)が釣り合っていないから売れない、って分からないのですかね？

[1891: 評判気になるさん]

>>1890 名無しさん

不動産屋関係の仕事をしている知り合いからも紹介されましたし、ここの物件はかなりの売れ行きみたいですよ。
営業スタイルは色々とあるのでしょうけど、押し売りされて購入するお人好しはなかなか居ないと私は思います。
なんと言っても高額の買い物ですから。購入された方々は値段と価値（品質/ブランド力/アフターサービス等）に納得して判断されているのではないでしょうか。

[1892: 匿名さん]

三河には、経済力のある人が多いから、新興のオープンやレーベンは、押せば買ってくれると思ってこの地域で頑張るんだろうな。
中身は空っぽでも押して推して押して推して。

特殊詐欺だってそうじゃん？
騙されても金を出せない貧民ばかりの街では特殊詐欺も流行らない。
騙されて金を出すバカがいる地域で流行るんであって。これが真実。

[1908: 通りがかりさん]

通常だと、定例の販売開始予定１ヶ月延期がそろそろ出る頃だけど、
今回は、ネガキャンの怒涛の声援を受けて、強気の勝負に打って出たりして・・・

[1910: 通りがかりさん]

いずれにしても、竣工前に完売するのは確実なので、
もしかすると、たゆまぬ営業努力で多大な営業成績をあげましたというストーリーに仕立て上げたいのかな？　

個人的には、物件をほめたいところだけど・・・