レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154446

所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1808: 口コミ知りたいさん]

>>1803 評判気になるさん
"残り11戸の時点でも、全9タイプから選べる"との触れ込みでとりあえずモデルルームに誘い込もうと言う魂胆でしょうか？
モデルルームを訪問すると、熱心かつ熱烈な販売攻勢にさらされてなかなか帰えらせて貰えない、とかだとヤダな。

[1809: 名無しさん]

>>1808 口コミ知りたいさん
全然大丈夫でしたよ。
売れてるんだからそんなことする必要ないでしょ。

[1811: 匿名さん]

>>モデルルームを訪問すると買うまで帰えらせて貰えない
ちょっとした裏ワザですが、スマートに帰る方法あります。

・帰りたい時間にスマホのアラームをかけておく
・このあとに予定があると伝えておく

食事の予約などでもいいです。
「予約の時間に遅れるので、今日はここで」と言えないでしょうか。
それでも食い下がる相手からは買いたくないというのが本音ですけど。

[1813: マンション検討中さん]

まだまだ結構間取り選べるんですね。
BとかGタイプってリビング狭いから他と比べて売れ残りそうだなー
6期ではどのくらい販売予定なのでしょう？

[1814: マンション検討中さん]

モデルルーム行きましたが、全然帰らせてくれないとか、しつこい営業とかはなかったですよ。

[1815: マンション検討中さん]

>>1814 マンション検討中さん

部屋はどれくらい残っていましたか？

[1816: 匿名さん]

という事はしつこいとか帰らせてくれないというのはその人の
妄想だったのかもしれないですね。
これだけ売れている物件なのにわざわざそんな事をする必要が
ないですものね。

[1817: 名無しさん]

>>1816 匿名さん

裏ワザを使わないと帰らせてくれない、なんて聞くと怖くて怖くて……
うーー、うーー、ブルブル、ブルブル。
震えが止まらない、怖っ！

[1818: マンション検討中さん]

少し前にモデルルームに行ったので現在の状況はわかりませんが、売れ行きは本当に良さそうでした。
検討している人は早めに行ったほうがいいと思います。行きたくない人は行かなければいいだけの話。

[1821: マンション検討中さん]

現時点で9割売れているのなら売れ行き良い所じゃなく
大人気物件と言って良いでしょう

[1822: 匿名さん]

>>1821 マンション検討中さん

掴んだ獲物は話さない、モデルルームを訪問した客は買うまで帰えらせない。
そんな営業手法の賜物(たまもの)でしょうか？

[1824: 通りがかりさん]

全然普通に帰してくれましたよ！だから、今から見に行こうと思ってる人、安心して見てきてください！

[1825: 評判気になるさん]

>>1824 通りがかりさん

えぇーーっ？？？
モデルルームに行ったけれど、売り込みはしつこいけれど、帰らせてくれたのですね？？？
ちょっとした裏ワザで、スマートに帰ってきたの？？

・帰りたい時間にスマホのアラームをかけておく
・このあとに予定があると伝えておく、とか。
・食事の予約など、「予約の時間に遅れるので、今日はここで」

どんな手を使ったの？？？

[1826: 名無しさん]

>>1825 評判気になるさん
それがね、全然売り込みもしつこくなかったんですよね。担当者の方によるのかなあ～。休日だったので予約の方が立て込んでたのもあってか、全くしつこさを感じる対応ではありませんでしたよ^ ^むしろすごく好感もてる様なスマートな対応でした^ ^

[1827: マンション比較中さん]

市内で人気上位の区でこれだけ好条件が揃った物件ですからね。
無理に営業しなくても現時点で9割超成約済なのも納得です。

[1828: 検討板ユーザーさん]

>>1826 名無しさん

"予約が立て込んでいる"のに、どうして残り僅か10戸が売り切れないのでしょうか？
次々と予約客が訪問するのに、皆さん買わずにさっさと去っていくわけですよね？

何か欠陥でもあるのかしら？

[1830: マンション検討中さん]

買うと言うまで解放しない強引な営業してるんだからどんな物件でも売れる。今はある程度売れたから押し売りをやめただけに過ぎない。

[1831: 評判気になるさん]

>>1830 マンション検討中さん
買うって言うまで解放してもらえなかったからって家買っちゃうって思うのピュアすぎてかわいい笑
僕車の販売やってるから是非うち来てほしい笑

[1832: 匿名さん]

どれだけしつこい営業をしても全く売れない物件もあるから
やっぱりこの物件はかなり魅力があるんだろうね

[1833: 名無しさん]

結局売れてるということなんですね、アンチすごいところの方が売れてますもんね

[1834: マンション検討中さん]

駅、イオンモールは直結で総合病院も徒歩３分なのに自然も豊か。
こんな利便性も環境も良いマンションは名古屋ではもう出てこないでしょうね

[1835: 通りがかりさん]

生活圏が違うのでチェックしていませんでしたが、これだけアンチが粘着する物件てどんなもんや？とついつい物件サイト見に行ってしまいました。
駅と商業施設直結なのはすごいですね。販売好調なのもわかります。次期は抽選になるのかな。

[1837: マンション掲示板さん]

>>1836 名無しさん
はいはい、おつかれさまです！
お陰でよい物件を知るきっかけになりました。ありがとうございました。

[1839: 匿名さん]

標高１１ｍ

[1840: 匿名さん]

全111戸のうち、売れ残りが11戸。

もう少しじゃん？？って、思ってると、
売れ残りが20,30戸に増えたりするんだ。

曰く、キャンセル住戸が、とか、転勤が、とか。
ウソ臭いけどな。

[1841: 匿名さん]

キャンセル住戸が出てくる可能性はあるね。
でもそれいったら他物件も同だね。

[1842: 評判気になるさん]

「キャンセル住戸が出てくるのは他物件も同じ」だけれど。

何故か特定の業者だけは「キャンセル住戸」が多発する傾向。

一つには、到底、購入出来ない層にも売り込もうと必死だったこと、
二つには、販売好調と見せかけて実際には売れ残り住戸が多数隠されていたこと。

[1843: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1846: 管理担当]

[NO.1844～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1847: 匿名さん]

削除依頼するくらいなら最初から言わなければいいのに
保存しておいたから問題なし

[1848: 評判気になるさん]

>>1847 さん

ですよね。
あの投稿は明らかに一線を超えていましたから、レーベンもさすがに動くでしょう。
発信者情報開示請求を経て訴えるでしょうね。
悪質な書き込みを行った例の輩は敗訴が確実。
そうなると莫大な賠償金を請求され自己破産は必至。

唯一助かる道は、早急に謝罪することでしょうね。
明日にでも本社に電話してすぐに謝罪に行くことをオススメします。
https://atomfirm.com/sakujo/38669

[1849: マンション検討中さん]

悪質な投稿に利用されたデバイス(PC/スマホ等)が押収されるのが常。
逆に言うと該当デバイスを廃棄されてしまうと証拠が隠滅され、レーベンも訴訟で勝てなくなる恐れが。

[1850: 評判気になるさん]

レーベンさんも、発信者情報開示請求と併せて証拠差押請求/証拠保全請求をセットで進めるでしょうね。
余りにも悪質な投稿でしたし。

[1851: 匿名さん]

略式起訴されて実名報道されて会社は懲戒解雇も有り得る。
まぁ、早めにレーベンさんに詫びを入れることだろうね。
許してくれるかは知らんけどな。

[1852: 通りがかりさん]

つまらないことで懲戒処分。
つまらないことで人生を詰んだな。

[1853: 名無しさん]

物件探しの匿名掲示板で、そんなに悪質な発言って一体どんなこと言ったのか、想像もできません笑

正直、私は間取りもそんなに好みじゃなく、生活圏ももう少し名古屋よりが良かったので、最初の時点で候補から外してたんですが、これほどまで人気が出るとは思いませんでした。
確かに駅イオン直結は、子育て世帯には本当にありがたい。保育園さえ近くで決まれば、最高ですね。
一期などで、お好きな間取り買えた方たちはラッキーでしたね！

[1854: 匿名さん]

>>1853 名無しさん

相変わらずあなた、国語力ゼロ&学力ゼロですね。
二つ三つ読めば、「駅イオン直結は、子育て世帯には本当にありがたい。保育園さえ近くで決まれば、最高。
お好きな間取り買えた方たちはラッキー」だなんて、誰一人として思っていないと瞬時にわかりますが。
あなた以外は。

[1855: マンション検討中さん]

>>1854 匿名さん

すみません、ここに書き込んだのは最初の頃だけで、最近は書き込んだりはしてませんでしたので、相変わらずと書かれましても、言いがかりです…。
私は瑞穂区の物件を購入しましたが、子がいるとイオンは本当によく行くし、通勤も電車なので駅も使うし、便利そうだなぁと単純に思っただけで、残りもあと少しで人気なんだなぁと思い書き込んでしまっただけです。
すみません、私が浅はかなことを書き込んだんですね。
もう金輪際書き込みません。有意義な場所にお目汚し失礼いたしました。

[1856: マンション検討中さん]

>>1855 マンション検討中さん

"便利そうだなぁと単純に思っただけ"なんですね！
本当に単細胞な発想w

"浅はかなことを書き込んだ"って自覚があるだけ立派www

[1857: 評判気になるさん]

>>1855 マンション検討中さん
私も同じ理由で魅力的な物件だと思いますし、多くの人がそう思ったからこれだけ売れているのだと思いますよ。
みんなわかってますので。お気になさらず。