レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154446

所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1721: マンション検討中さん]

駅、イオン徒歩1分
高層階、屋内駐車場、職場までクルマで8分
理想郷がもうすぐだ

[1722: 匿名さん]

>>1720 マンション比較中さん
ほぼ大府よりも中村区の方が資産価値は高いですよ
比較するのもおこがましいです

[1723: マンション検討中さん]

南大高は5年前に区画整理事業が終了してから大規模開発は無く衰退しています。少し離れれば空き地が目立ち、築浅の中古戸建が3000万円で売れ残っている様を見ると、南大高に270万/坪の価値は無いように思います。

[1724: 通りがかりさん]

>>1721 マンション検討中さん

トイレはイオンでペーパー代、水道代節約
家庭ゴミもイオンで快適生活
まさに理想郷

[1725: 匿名さん]

自然環境豊かでイオンモールはほぼ直結で総合病院もすぐ近く。
マンションからほぼ直結の駅から名古屋中心地まで20分弱。
こんな激安価格で大人気地区のマンションが購入できるチャンスは
今後現れる事は無いでしょうね。

[1726: マンション検討中さん]

まさに奇跡

[1727: 通りがかりさん]

>>1725 匿名さん

自然環境豊か、って言うと感じは良いですが。
名古屋の街外れで、人が寄りつかない荒れた丘陵地帯を開墾してようやく人が住めるようになったエリアじゃ？

[1728: 通りがかりさん]

なんで他と違い、価格を公に公表しないのでしょうか？

[1729: マンション検討中さん]

プレミアムの時価

[1730: マンション掲示板さん]

坪単価240以下くらいまで値下げが入ったら買います。

[1731: マンション掲示板さん]

坪単価240万円で購入して、
翌年に坪単価140万円で売却する愚。

[1732: ご近所さん]

南大高、高所得者が住むような所ではないね。確かに住民の中には大手企業務めの人も何人かいるけど、全体的にブルーカラーの人の方が多い。

[1733: マンコミュファンさん]

>>1732 ご近所さん

「大手企業」務めの人が「高所得者」、と捉えている時点で終わってますよ。

あなたにとって、高所得者の年収はどれだけ？

で。このご時世にブルーカラーとか死語を言ってる時点であなた終わってる。

[1735: eマンションさん]

>>1732 ご近所さん
だから何？仮にそうだったとしても君は他に行けばいいだけ。

誰も君を必要としてないよ。

[1737: マンション検討中さん]

既に言及されてるけど、線路沿いの部屋は特に騒音が酷そう。新幹線はもちろん、在来線も終電後であっても貨物列車がひっきりなしに通過していくからね。

[1738: マンション比較中さん]

これほど人気があって売れているという事は
マイナス面を遥かに上回る利点が多いって事だね。

[1739: マンコミュファンさん]

>>1737 マンション検討中さん

既に言及されてるのに、再度同じことを書き込む意図は？？

話が展開しないので、無意味なことはやめようよｗ

[1740: 名無しさん]

>>1739

三連休最終日の夕刻。
皆さんがプチバカンスを満喫し、心地良い気怠さの中。

無粋なことを書き込む意図は？？
話が発展しないし、無意味なことはやめようよｗ

バカンスすら楽しめないあなたの窮状を見ていて。
なんだかかわいそう。ほんとにかわいそう。

[1746: 名無しさん]

価格出ましたが、82平米の部屋は、やはり6500万円くらいなんですね。手が出ないですね。

[1747: マンション検討中さん]

ハイパー富裕層

[1748: マンション検討中さん]

レーベンは緑区をいったい何だと思っているんだ

[1749: 口コミ知りたいさん]

>>1746 名無しさん
>>1747 マンション検討中さん
>>1748 マンション検討中さん

インフレに適応出来ない貧乏人が東海道沿線に住まうとすることがそもそもの間違いですよね

[1750: マンション検討中さん]

販売価格が高くても人気区域でこれだけの好条件が揃っていれば
万が一売却する際も高値で取引できるので全く問題ないと思いますね。

[1751: 匿名さん]

緑区って戸建てを買うエリアだと思っていました
マンションを買うならもっと都心に近いエリアが良いです

[1752: マンション検討中さん]

>>1750 マンション検討中さん

好条件が揃ってる？？冗談でしょ？？
三流ブランドで鈍行電車しか停まらない不人気駅。
値段だけは一人前。

万が一売却する際も底値で取引されるので首を吊るしかないと思いますね。

[1753: 名無しさん]

最近は縦リビングが人気だと思ってましたが、ここは公式に出てる間取りは全部横リビングなんですね。
子育て世代なので、将来の部屋数的にも縦リビングの方が窓のある部屋が確保できるのでいいような気もしてたんですが、横の方が人気なのでしょうか。参考までに伺いたいです。

[1754: マンコミュファンさん]

格安ブランドのレーベンが、緑区で坪270万円で売り出す時代になったのですね。
同じ立地で一流ブランドが建てたら坪350万円にはなるでしょう。
お隣りのライオンズさん、中古市場でも高く売れそう。

[1755: eマンションさん]

>>1752 マンション検討中さん

イオン、レーベン専用の駅だから
鈍行のみ。
しかしjr東海もイオン、レーベンのために
南大高駅を作るとは感謝

[1756: eマンションさん]

>>1755 eマンションさん

その通り！
南大高駅ってイオンとレーベン以外、何もない。
だから誰もレーベンを買わない。物好き以外は。

[1758: 管理担当]

[No.1734～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1759: 通りがかりさん]

>>1757 マンション検討中さん
屋内駐車場ではなく、駅までは徒歩2分とあります。物件にケチをつけるのは構いませんが情報は正しくお願い致します。

[1760: 口コミ知りたいさん]

>>1752 マンション検討中さん
ではなぜ南大高駅周辺の中古マンションの価格が上がってるのでしょうか？
そういうあなたはどちらで買われたのですか？

[1761: 検討板ユーザーさん]

賛否両論ありますが、私は南大高は好きですよ。
私は駅は使いませんが、この物件はイオン直通で、近くに総合病院もあって子育て期間中や老後の生活を考えると良い立地だと思います。
それぞれ家族構成や年代によって求める条件は違うので、自分達の条件に合う物件を検討されれば良いではないでしょうか。

[1762: 名無しさん]

>>1760 口コミ知りたいさん

ではなぜ南大高駅周辺の中古マンションの価格が上がってるのでしょうか？ってインフレだから当たり前じゃん？
他のエリアはもっと値上がりしてるさ。西三河とか大府市とか。

[1763: eマンションさん]

>>1761 検討板ユーザーさん
その通り！
ネガティブな意見を持つことは構わないけど、それを強要する奴ってうざい以外ない。
ま、書き込んでいるのは1人かもしれないけど笑

[1764: 匿名さん]

>>1762 名無しさん
じゃあ南大高でも結局インフレだから上がるってことね。良かった良かった。

[1765: 口コミ知りたいさん]

>>1764 匿名さん

大丈夫？
5年前との比較で、南大高の物件は+2%、
西三河は+15%、大府は+12%。
今後も同様の値上がり傾向として、あなたならどこで買う？

[1766: マンション検討中さん]

>>1765 口コミ知りたいさん

ずいぶん準備がいいね。さては業者？

[1767: 匿名さん]

名古屋市でも上位の大人気の区と県外を比べること自体が間違いですね。

[1768: マンコミュファンさん]

こうして名古屋県と三河県で分裂したのであった

[1769: eマンションさん]

過去の投稿からでもわからないので教えてください。
ゴミステーションが24時間でない場合、ゴミ捨てはどのようなルールなのでしょうか？

[1770: 周辺住民さん]

緑区が大人気の区とは言い難い。老後も住み続けることを考えたら交通機関が整っている都心部の区が一番です。