レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154446

所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1521: 匿名さん]

名古屋で久々の竣工前完売なのか無理なのか意見が分かれているな

[1522: マンション検討中さん]

>>1518 匿名さん

高級感がある、ってのはさすがに「誉め殺し」ですよ。
その手の嫌味はやめましょう。
ダイハツは高級車、って言わないでしょ？
レーベンも高級、なんて言わないのですよ、絶対に。

[1523: マンコミュファンさん]

>>1522 マンション検討中さん

嫌味で言ってるわけじゃないでしょ。
高級感があるないは個人の価値観。
ダイハツ車だって乗ってる人は満足してるんだし。
あなたがレーベンの物件をそう思いたいなら、このスレに来なきゃいいでしょw

[1524: 通りがかりさん]

>>1523 マンコミュファンさん

そうよ、そうよ！
レーベンよりも高級感のあるマンションなんて無いんだからさ。
レーベン最高！って奴だけがこのスレに来る権利があるわ！

[1525: マンション検討中さん]

前に嘘とか書かれていたけれどこれだけ人気があるという事は
説明会開く度に大盛況というのは本当だったんだね

[1526: マンション検討中さん]

日に日に優越感に浸かる

[1528: マンション検討中さん]

0.03%の奇跡

[1529: 通りがかりさん]

>>855 匿名さん

QuoPay3000円は魅力ですが、だけど鬼電とかヤダしな...

[1530: 匿名さん]

全然完売していなくて草
南大高駅なのに割高だから土地勘ある人は避ける物件

[1531: 匿名さん]

>>1530 匿名さん

完売はしてないけど、
残りはわずかだそうですよ

知らんけどなw

[1532: マンション検討中さん]

奇跡

[1533: 評判気になるさん]

ここに住む人は大変だ。必然的にイオンモールの頻度が上がって散財する未来が私には見えーる。

[1534: 匿名さん]

>>1533 評判気になるさん

デパートで散財ならいざ知らず、
スーパーで散財とか萌える
中学生みたいだね

[1536: マンション掲示板さん]

>>1520 通りがかりさん

オープン名古屋ドーム前は瞬間的に完売したよしかも売り出し遅かったにも関わらず予約殺到らしいけどやっぱ緑区と東区じゃ違うのかな？

[1538: マンション掲示板さん]

レーベンを擁護する訳じゃないがモール近くの地価が上がってるのとモールは中々移転しない。それに資材費が上がってるから新築マンションはまあこんなもんじゃないですかね？たとえ緑区でも完売すると思いますよ

[1539: 評判気になるさん]

>>1534 匿名さん
チリツモです。ウサギと亀です。

[1540: 検討板ユーザーさん]

>>1536 マンション掲示板さん
>>1538 マンション掲示板さん
>>1539 マンション掲示板さん

この様なシチュエーションで如実に違いが現れますよね。

全く、話題が噛み合っていないし。

これが緑区、大高の現状なんですね...

[1541: 通りがかりさん]

第5期に入りましたね

[1542: 口コミ知りたいさん]

>>1541 通りがかりさん

即時完売とか言ってたのに、ダラダラとついに第五期？
新築時でこれなら、中古市場で良い値で売却するのは至難の業だね。

[1543: マンコミュファンさん]

ついに残り18部屋みたいですね！
111部屋あってここまで売れたんですね。

[1544: マンション検討中さん]

ラストチャンスと
イオン内で語り合う人いたわ

[1545: 検討板ユーザーさん]

駐車場110番に酔える

[1546: マンコミュファンさん]

>>1543 マンコミュファンさん

残り18戸とか言いながら、
キャンセルが出ました残り30戸！とか、下衆な業者の常套手段。

[1547: 通りがかりさん]

レベル９３

[1548: 通りがかりさん]

フロンティアグリーンフォートの中古出ましたね！
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1482500000018/

[1549: 匿名さん]

>>1548 通りがかりさん

中古でも良いお値段しますね
最近は新築も中古も値上がりした様に思います

[1550: マンション検討中さん]

欲張りやな

3200ぐらいが妥当
築16年は修繕金すっからかん
デンジャラスやな

[1551: マンション比較中さん]

購入価格を見誤ると取り返しがつかなくなるからな

[1552: 通りがかりさん]

どっちが買い？

レーベン南大高
フロンティアグリーンフォート(中古)

[1553: 口コミ知りたいさん]

>>1548 通りがかりさん

古くてもモノが良ければそれなりの価格で取引されるのですね。
新築時に完売するのが一苦労の様な駄作とは訳が違います。

[1554: マンション掲示板さん]

>>1552 通りがかりさん
オープンレジデンシアナゴヤドーム効果で売れ行き好調！
まもなく完売か？

[1555: 坪単価比較中さん]

どうせどっちも抽選でしょう
どこかのサイトでフロンティアグリーンフォートの中古売り出し待ち８人になってたよ

[1556: 口コミ知りたいさん]

一流物件の築16年と、三流物件の新築では、お値段が一緒なんですね...

三流物件の仕様や設備がますます不安に思えちゃう...

[1557: 匿名さん]

イオンよりコストコが近くにあった方がよっぽどいい・・・

[1558: 検討板ユーザーさん]

>>1557 匿名さん
それはない、絶対にない

[1559: 名無しさん]

>>1556 口コミ知りたいさん
三交不動産が一流？それとも矢作建設のこと？
田舎者の認識は恐ろしいわ
売主はレーベンの方が大手だし、ゼネコンはどっこいどっこいでしょw

[1560: 口コミ知りたいさん]

見え見えのエサに猛然と喰い付いた挙句に、釣られたことにも気付かずにディスるのが都会もんなんですね
とっても良い勉強になりました
週末でお疲れの皆さんにも、良い笑いを提供出来ましたね

[1561: マンコミュファンさん]

東にも西にも高圧電線か何かの鉄塔に囲まれ。
更に東はライオンズマンションにブロックされ、北は新幹線、南はイオンの建物。

安城にららぽーと、岡崎に三井アウトレットが出来るし、イオンの魅力も落ちるだろうな

[1563: マンション掲示板さん]

現地に行った方がいいですよ
アンチ活動とか切り捨てたフリして逃げるのもよくないし

高電圧の鉄塔、新幹線、イオン排気ダクト。
囲まれて幸せですか？

[1564: マンション検討中さん]

それでも周囲のマンションは人気ある

遠く離れた安全なMMマンションはサッパリ売れない

[1565: マンション掲示板さん]

人気ある？
完売までほど遠いのに？
高電圧の鉄塔、新幹線、イオン排気ダクト。
囲まれて幸せですか？
完売向けて頑張って。
いきそうになったら教えてね。いきそう、って。

[1566: マンション掲示板さん]

一流物件の築16年と、三流物件の新築では、お値段が一緒なんですね...

三流物件の仕様や設備がますます不安に思えちゃう...

[1567: マンション掲示板さん]

>>1562 マンション検討中さん

ケネディ大統領の名言
Ask not what your country can do for you． Ask what you can do for your country．

あなたに言ってもムダでしょうが。
どこに住んでいるか問う前に、あなたがどこに住んでいるか証なさい。

[1568: 口コミ知りたいさん]

>>1567 マンション掲示板さん

その引用が話の流れに合致してると思っちゃうんだ。

[1569: マンション検討中さん]

>>1567 マンション掲示板さん
こいつバカなの？

[1570: マンション検討中さん]

一流物件の築16年と、三流物件の新築が競合しちゃうなんて...

三流物件の仕様や設備がますます不安に思えちゃう...

[1571: マンション検討中さん]

なら一流狙いな

[1572: マンション比較中さん]

いまみたいな梅雨シーズンだと駅チカのありがたみがよくわかるね。

[1573: マンション比較中さん]

稀にみる大人気物件、竣工前完売確実だね

[1574: マンコミュファンさん]

>>1573 マンション比較中さん

稀にみる大人気物件？竣工前完売？

高電圧の鉄塔、新幹線、イオン排気ダクト。
囲まれて幸せですか？

[1575: 名無しさん]

マンションは南向きが常識。
資産価値も再販価格も南向きが高く、それ以外は低い。
だけれど、南大高駅前では東向きばかり。
このマンションもメイン棟は東向き。

おそらく南向きに構えると北側居室に窓を設けなくてはならず、新幹線の騒音/振動がダイレクトに響く為、これを避けたのか？

[1576: eマンションさん]

>>1573 マンション比較中さん

オープン名古屋ドーム依頼のイオン近い駅近い物件竣工前完売は確実でしょうね。予約も殺到

[1577: 通りがかりさん]

>>1575 名無しさん
東西南北知ってる？
どうみてもメインは南東向きだけどw
じゃあ資産価値も再販価格も折り紙付きってことだな！

[1578: マンコミュファンさん]

>>1574 マンコミュファンさん
それでも売れちゃう確率100%

[1579: マンション検討中さん]

結局価格はいくらくらいなのでしょうか？

[1580: 検討板ユーザーさん]

高圧電線か何かの鉄塔が東と西にあって、このマンションは鉄塔に囲まれていますが、雷とか大丈夫？
人体への悪影響はない？

[1581: マンション掲示板さん]

>>1580 検討板ユーザーさん
電磁波は距離の2乗に比例して減衰するから、
スマホやテレビ、電子レンジや各種家電の方がよっぽど影響ある
早く手放した方がいいぞスマホ！

[1582: 口コミ知りたいさん]

>>1581 マンション掲示板さん
意味不明な戯言ばかり投稿している( >>1577 )とかは、電磁波の影響で脳が既に破壊し尽くされている様に見受けられます。
従って、キツめの電磁波を当ててショック療法で治せるかどうか試してみても良いでしょう。
治れば儲けもの、治らなくても損はないですし。

[1583: 匿名さん]

今日のレーベン南大高

[1584: マンション検討中さん]

脱走みたい

[1585: 匿名さん]

駅近高級マンションですね。

[1586: マンション掲示板さん]

>>1584 マンション検討中さん

脱走みたい？
それを言うなら、刑務所みたい、でしょ？

[1587: 口コミ知りたいさん]

駅近のマンションなら、何でも売れるわけでもないよ。
JRの南大高駅とかみたいなローカルでマイナーな駅だと人気も資産価値もないね
名鉄の新安城駅とかね

[1588: 通りがかりさん]

今日の建設現場
赤白の高圧電線の鉄柱が映えます

[1589: 通りがかりさん]

赤白のクレーンと、
赤白の高圧電線塔頭。
コントラストがアートだね

[1590: 坪単価比較中さん]

ライオンズプレイズ南大高も中古売り出し待ち５人になってるね

[1591: 坪単価比較中さん]

やはり名古屋ではイオン隣接マンションが最強ということですね

[1592: eマンションさん]

>>1591 坪単価比較中さん

ノリタケパークハウス、オープン名古屋ドーム前で実証済みなんで飛ぶように売れてます。流石レーベン

[1593: 匿名さん]

緑区どころか名古屋でも稀に見る人気物件ですね。

[1594: マンション掲示板さん]

>>1592 eマンションさん

イオン横のノリタケパークハウスやオープン名古屋ドーム前は飛ぶ様に売れて即完売でした。
どうしてこちらだけは、いつまで経っても完売しないのでしょうか？

[1595: 口コミ知りたいさん]

>>1594 マンション掲示板さん
オープン名古屋ドーム前は竣工後完売
話を盛るな

[1596: 口コミ知りたいさん]

>>1594 マンション掲示板さん
もうすぐ完売する
レジェンドパークハウス名古屋よりは遅いが
名古屋市内最速ペースでしょ

[1597: 口コミ知りたいさん]

>>1595 口コミ知りたいさん

オープンドーム前は竣工後完売とは言うものの、残り1戸がずーっと長引いただけで、実質的には竣工のかなり前に完売。

南大高の駄作は比較の対象にもなりません

[1598: マンション検討中さん]

この優越感

[1599: マンション検討中さん]

東区よりも緑区の方が人気があるからね。

[1600: マンション掲示板さん]

イオン横のノリタケパークハウスやオープン名古屋ドーム前は飛ぶ様に売れて即完売でした。
どうしてこちらだけは、いつまで経っても完売しないのでしょうか？

[1601: 検討板ユーザーさん]

>>1595 口コミ知りたいさん
誰も竣工前完売とは言ってないだろ？入居前の内覧会の時点で１５９戸完売じゃなかったか？

[1602: 評判気になるさん]

>>1599 マンション検討中さん

天下の東区が緑区に負けたか？笑

[1603: マンコミュファンさん]

>>1602 評判気になるさん

天下の東区？w
首都圏や関西圏から嘲笑や失笑が聞こえてきますが泣

[1604: 名無しさん]

>>1601 検討板ユーザーさん
だったらここも竣工後入居前完売出来たら互角って事でよろしいか？

[1605: マンション検討中さん]

>>1604 名無しさん

まぁまぁ、そんなに熱くならないで。
ローカルでマイナーな駅近だと、売れないし誰も買わない。
怒っても仕方ないでしょ？

[1606: マンション検討中さん]

雨とかでお出掛けが億劫な週末でも、イオンが隣にあると何かと便利。

[1607: 通りがかりさん]

>>1605 マンション検討中さん
緑区と東区の地価調べたら？

[1608: 坪単価比較中さん]

緑区は名古屋市内で最も人口が多いものの人口は減少傾向
東区は名古屋市内で人口が2番目に少ないけど人口は上昇傾向
他、千種区や中区、中村区といった都心部に近いところも上昇傾向

資産性を求めてマンションを買うなら東区、千種区、中区、中村区が良さげ

https://www.city.nagoya.jp/shisei/category/67-5-5-21-0-0-0-0-0-0.html

[1609: 坪単価比較中さん]

>>1608 坪単価比較中さん
名古屋市の推計で令和22年まで人口増加が続くと予想されているのは、東区、中区、守山区、緑区だけですよ

[1610: 匿名さん]

>>1609 坪単価比較中さん
2022年の推計だと思います
https://www.city.nagoya.jp/shisei/category/67-11-0-0-0-0-0-0-0-0.html

しかし2024年にして早くも結構なズレが出ているので、これはあくまで参考程度に留めておいたほうがいいですよ

[1611: 検討板ユーザーさん]

>>1597 口コミ知りたいさん
「実質」
って詐欺師の使う常套句じゃん
すげぇなこれ笑

[1613: 匿名さん]

本当ですか。
完成まで半年以上残して完売とは恐れ入りました。
これは名古屋では記録的な数字ですよ。

[1615: 評判気になるさん]

>>1614 検討板ユーザーさん

最低

[1616: マンコミュファンさん]

>>1614 検討板ユーザーさん
何がしたいんだ？？死ね

[1617: eマンションさん]

全111戸の内、ようやくもう少しで半分の折り返し地点。
がんばれ！ガンバ！ガンバ！

[1618: マンコミュファンさん]

折り返しどころか8割5分近くはもう制約済みのはずですよ。

[1619: 匿名さん]

順調じゃないか、そこまで売れているなら抽選で完売しそうとか
既に完売したとか嘘つく必要ないのに