株式会社タカラレーベンの名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「レーベン南大高 THE ONEってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板
  3. 愛知県
  4. 名古屋市
  5. 緑区
  6. レーベン南大高 THE ONEってどうですか?
 

広告を掲載

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-23 18:50:46
 削除依頼 投稿する

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154446

所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.50平米~82.28平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42

現在の物件
所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
価格:5,128万円~6,021万円
間取:3LDK
専有面積:63.72m2~77.02m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 111戸

レーベン南大高 THE ONEってどうですか?

1381: マンション検討中さん 
[2024-01-31 12:55:49]
>>1380 マンション検討中さん

ここは床スラブ150くらい?レーベンでは標準の仕様?
1382: 通りがかりさん 
[2024-01-31 14:14:52]
こちらのマンションにご入居ですね。
田舎のイオンとジム通いで
有象無象の人生を送ってくださいませ
応援しております。
1383: 名無しさん 
[2024-02-02 12:27:54]
>>1381 マンション検討中さん

最近のマンションでは200ミリは必要と言われています。230ミリ以上あれば遮音性の高いマンションと考えていいでしょう。ただ使用している床面材によっても変わってきますので、確認が必要です。
1384: マンション検討中さん 
[2024-02-02 15:20:37]
今のマンション
二重床でボイド275あるけど
上の階の椅子引きずり?が聞こえるし
子供の跳ねも聞こえる。

300あればよいのかな?
1385: マンション検討中さん 
[2024-02-03 18:06:45]
南大高、スーパーも近く病院も近いので検討中です。
大高地区は小学校、中学校のいい噂を聞かないんですが、最近はどうなのでしょうか?ご教示いただけると幸いです。

1386: eマンションさん 
[2024-02-03 19:29:31]
>>1385 マンション検討中さん
学区的には中の中といった感じです。小学校は教育熱心で優しい先生達が多いですよ。都心部に比べると道幅も広く交通量も少ないので、安心して通わせられます。
1387: 管理担当 
[2024-02-03 20:40:04]
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
1389: 名無しさん 
[2024-02-04 10:09:08]
イオンモール大高は規模が大きくテナント数も多いけれど、特にアパレル系は魅力のあるテナントが少ない。
逆に飲食店は人気のテナントを厳選されていて繁盛してるけど。
1390: 評判気になるさん 
[2024-02-04 10:15:44]
[NO.1388と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
1391: 口コミ知りたいさん 
[2024-02-04 16:31:26]
>>1386 eマンションさん
ありがとうございます!
名古屋市内と大府市内で迷っており参考にさせていただきます
1392: マンション掲示板さん 
[2024-02-04 17:31:19]
>>1391 口コミ知りたいさん

名古屋市は全国でも珍しい住民税5%オフの自治体。高所得なら名古屋市内買う方がいい
1394: 口コミ知りたいさん 
[2024-02-05 05:27:59]
瑞穂区、昭和区の性格きつい土着民が嫌でした。
緑区は大丈夫でしょうか。
1395: 評判気になるさん 
[2024-02-05 05:37:46]
>>1394 口コミ知りたいさん

大高は古くからある街ですが南大高は最近出来た街なので元々の地元の人とかは少ないのでは?

1396: マンション検討中さん 
[2024-02-05 07:26:00]
つまり令和スタイル
1398: eマンションさん 
[2024-02-07 21:34:39]
>>1384 マンション検討中さん

二重床は響きやすいですからね。
二重床でなければ275あればかなり静かだと思いますけど。。
1400: 通りがかりさん 
[2024-02-08 14:28:50]
近くに住んでた者でたまたまどうなったのか気になってこのスレに辿り着きました。
不思議な点が
マンションなのにディスポーザーないの?あったらあったで便利なんだけど。今時のマンションでディスポーザーないところが新しくできるとは思ってなかった。ディスポーザー未経験なら許せるのかな?
24時間のゴミステーション無しだと生ゴミも捨てられなくてちょっと嫌なんじゃないかと思う。ディスポーザーあれば流せるのに。後、段ボールとか溜まったゴミ捨てられないのは嫌だな。とくにオムツは臭うし。こちらも24時間ゴミステーション未経験なら許容範囲なのかな。けどそれだともう少し安くないとマンション買った気にならないと個人的には思ってしまう。
後、南側の部屋だと目の前にライオンズある。都会のマンションならまだ仕方ないと思うけど郊外ではちょっと気になる。というか自分なら嫌。
1418: マンション掲示板さん 
[2024-02-09 18:29:23]
>>1398 eマンションさん

ボイドじゃ空洞だから意味ないでしょ?
1428: マンション検討中さん 
[2024-02-11 09:07:13]
屋根付き駐車場はええなぁ
1429: 匿名さん 
[2024-02-11 09:30:38]
>>1418 マンション掲示板さん

ボイドの方が、275あれば響きにくいと思いますけどね
1431: 管理担当 
[2024-02-12 08:14:24]
[No.1397~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
1433: 評判気になるさん 
[2024-02-13 09:38:30]
数日経過したにも関わらず、下記を思い出すとまだニヤけてくるw

・イライラして連続投稿
・イライラして寝付かれず、深夜1時過ぎに投稿
・自爆テロ
1434: マンション検討中さん 
[2024-02-13 10:13:42]
イライラロボ懐かしい
1436: 検討板ユーザーさん 
[2024-02-13 14:15:29]
買えない嫉妬民きてんね
1437: eマンションさん 
[2024-02-13 16:16:13]
>>1386 eマンシ
こちらの物件検討中です。学区が気になってます。できれば評判のよい学区で選びたいとおもってます。中の中とのことですが、緑区だとどの学区が学力や評判がよいのでしょうか。

1438: マンション検討中さん 
[2024-02-13 18:27:59]
>>1392

家族構成にもよりますが、一般的な年収1,000万円の人で地方税(市民税+県民税)は年間50万円程度でしょう。
ざっくり言うと市民税40万円で県民税10万円程度になりますかね?
名古屋市の住民税が5%オフと言うことは、年間2万円程の負担減に相当。これが名古屋市に家を買うきっかけになる人がいるのでしょうね。

年間2万円のベネフィットの為に、南大高で6,000万円のマンションを購入する。実に素晴らしい決断です。

1441: 通りがかりさん 
[2024-02-13 19:48:49]
名古屋市は政令指定都市だから県と市の取り分が他の市町村と違う
政令指定都市8:2
一般の市町村6:4
(名古屋は5%の割引で7.7:2)
1453: 匿名さん 
[2024-02-13 20:54:56]
あと46戸。ここもイオン横駅近だからいいペース
名古屋はイオン帝国だな
1458: マンション検討中さん 
[2024-02-14 07:38:00]
ざっくり言うと市民税40万円(キリッ
1459: マンション掲示板さん 
[2024-02-14 08:02:56]
>>1457 管理担当さま

投稿内容をご確認の上、駄文を削除し有益な情報のみ残して頂きましてありがとうございました。
お陰様で短時間で必要な情報を入手出来ました。

1461: 匿名 
[2024-02-14 18:10:02]
>>1453 匿名さん

残り46戸なんですね!
人気のイオン横で、しかも住民税が5%オフの名古屋アドレスですから人気沸騰間違いなしですね!
素敵です!

1464: 匿名さん 
[2024-02-15 16:36:56]
インテリアコーディネーターに依頼する方ってあまりいないのでしょうか。まわりで頼んでいる事例がなく;
モデルルームよりはもっと落ち着きのある感じが良く、価格も抑えたいのですが、自分たちでは難しそうなので・・
1467: 管理担当 
[2024-02-16 21:02:09]
[No.1439~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
1468: マンション検討中さん 
[2024-02-17 12:26:35]
数日経過したにも関わらず、下記を思い出すとまだニヤけてくるw

・イライラして連続投稿
・イライラして寝付かれず、深夜1時過ぎに投稿
・自爆テロ
・図表を張り付けるも改正前データ
1469: 職人さん 
[2024-02-19 12:15:43]
>>1468 マンション検討中さん

そいつアク禁で投稿出来ないと思われ

ところで、82平米の部屋はお幾ら?
6000万円超えの噂があるけどマジですか?
1470: 口コミ知りたいさん 
[2024-02-19 14:08:14]
>>1469 職人さん

アク禁なワケないでしょ?名古屋市だから住民税は5%オフでワクワクドキドキ!

82平米でも最上階なら6000万円超えなんじゃ?
1471: マンション比較中さん 
[2024-02-20 08:27:11]
>>1468
そんな変な人も居るんだねー
1472: 職人さん 
[2024-02-21 14:38:10]
>>1471
その変人、キミの真上に書き込みしてるよ
1473: 評判気になるさん 
[2024-02-23 18:29:38]
結局、第3期は16戸限定でしたね。
1474: 評判気になるさん 
[2024-02-25 14:21:38]
今日見ると、すでに第4期の予告に切り替わってますね。
1475: マンション検討中さん 
[2024-02-26 19:38:08]
我が家ははずれましたが、3期は抽選でした。
勝手に当たるかなと思い込んでいたので、かなりへこんでます…
価格も上がるでしょうし4期以降でも検討するか悩みます。
1476: マンション検討中さん 
[2024-02-29 17:47:25]
ネバーギブアップ
1477: マンコミュファンさん 
[2024-03-01 09:20:03]
なんちゃっての抽選があっても完売した訳でもなくまだまだ売れ残りがふんだんにあるのだからゆっくり検討すればいいんじゃ?
1478: 口コミ知りたいさん 
[2024-03-13 06:42:38]
>>1475 マンション検討中さん

抽選に外れて買えない人もいるのに、一方では完売せずに延々と販売を継続しています。
それなら初めから抽選などせずに希望者全員に売り渡してさっさと完売すれば良さそうなものですが。
変わった販売方法ですね。

1479: eマンションさん 
[2024-03-13 21:09:01]
>>1478 口コミ知りたいさん
良顧客を押さえるために長い期間販売する感じなのですかね
1480: マンション検討中さん 
[2024-03-13 21:20:19]
>>1479 eマンションさん

なるほど。
そうすると悪顧客を抽選のフリをしてわざと外したワケですか?

[PR] LIFULL HOME’S OWNERS エアコン、カーテンなどお得な会員価格で提供

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる