レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154446

所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1194: マンション検討中さん]

この物件って狭い敷地にマンション2棟も建てたんですね。
おまけに2棟がお互いに陽当たりを奪い合って日影だらけ。
何をしてるんだか？

[1195: マンション検討中さん]

>>1190 匿名さん

今の時代にガソリン使ってクルマ使ってお買い物に遠征ですか？
昭和のお年寄りでもネットでポチポチしてるのに。
生鮮食品はスーパーで買いたいですが、その他はネット派。
イオンやデパートが近くにあっても、普通の人はサイズ確認や色合わせで試着するくらいじゃないかしら？

[1196: 匿名さん]

＞＞1195 マンション検討中さん
ネットだとポイントも貯まるんですか？

[1197: マンション検討中さん]

イオンで食材買ってゴミはイオンに捨てる

革命的やな。

[1198: 評判気になるさん]

ここのイオンのテナント、たいしたもん入ってないしな。
ららぽーととかと比べるとショボすぎ。

これで「イオンモール隣接！」とか言われてもなんか詐欺やわ。

[1199: 匿名さん]

名古屋のJR東海道線はどうなんでしょうね？
https://www.chibanippo.co.jp/news/economics/1142076

[1200: 通りがかりさん]

>>1199 匿名さん

各駅停車を減らして快速を増便。
南大高とか停まる本数が激減。

[1201: マンコミュファンさん]

イオンモールの中でも行きたいショップって、せいぜい2つか3つ。
モーニングとか暇で退屈だけど、「イオンモールが隣接！」とか言いたいんだ？？

[1202: 匿名さん]

>>1201 マンコミュファンさん
この人って日本人かな？
何が言いたいのかよくわからない

[1203: マンション検討中さん]

>>1202 匿名さん

あなたって日本人かな？
日本語の意味がよくわからないみたいけど

[1204: マンション検討中さん]

なぜか唐突に全く繋がりのない「モーニングとか」、の後に続いて
「暇で退屈だけど」という完全に主観的な感想。

冷静になって書き込んだ方が良いと思います笑
https://xtech.nikkei.com/it/article/COLUMN/20101210/355107/

[1205: 匿名さん]

売れているという情報が満載だった時は良かったのに
売れてないって言われる様になってからギスギスしてきたな

[1206: 匿名さん]

先日申込入れてきました。
たまたま口コミを目にしてびっくりです。
私たちにとってはものすごく好条件の物件だったので迷いなく抽選参加を希望してきました。
駅も買い物施設も病院も近くにあって便利に生活できそうだなと感じていますが、人によっては価値観が違うのは当たり前ですし、評価はそれぞれなんですね。
お尋ねしたいですが、ネガティブなご意見をされている方は、逆に評価されている物件はどちらなんでしょうか？
抽選に外れてしまう可能性もあるとのことでしたので、参考までに教えていただきたいです。

[1207: eマンションさん]

>>1206 匿名さん
自分が良いと思った物件で良いんだよ
この物件だけじゃ無く、他のスレでも基本的にネガコメばっかだから
ここの書き込みなんて信用しない方が良いよ

[1208: 匿名さん]

>>1206 匿名さん

抽選外れは希望の部屋のこと？

[1209: 匿名さん]

投資目的だと購入価格を見誤ると取り返しがつかないけれど
永住目的で自分が気に入った物件なら他人が何を言おうが正解なんだよ。

[1210: 検討板ユーザーさん]

>>1205 匿名さん

売れてる、って情報はデマだったのでしょうね。
時間ばかり経って全く売れていないし。

まぁこの狭い敷地に2棟も詰め込むとか、普通はドン引き。

[1211: 口コミ知りたいさん]

>>1210 検討板ユーザーさん
普通ってあたかも自分がまともな人間みたいな言い方だな。
あなたは頭悪そう。
いい物件ですよ。

[1212: 通りがかりさん]

この狭小地に111戸もどうやって建てられるのだろう？？と不思議に思っていましたが、まさかの2棟建築でしたね。
しかもお互いの棟が陽当たりを阻害する配置。
常識ある普通の社会人がこのプランを知ったら卒倒するでしょうね。

[1213: あ]

れーべん

[1214: れ]

アーメン

[1215: 匿名さん]

一寸沸き過ぎたので、冷たい水を差してくれて、丁度いい湯加減になりました。

[1216: 口コミ知りたいさん]

デザインやカラーはシャープで、カッコいいと思います。
昔は茶系／ベージュが流行った時期もありましたが。

[1217: マンション検討中さん]

口先三寸商売人

[1218: 口コミ知りたいさん]

南向きの棟か、東向きの棟か、どちらが陽当たりはマシなんですかね？

南向き棟は東向き棟のせいで陽当たりを妨げられてるんでは？
そうすると東原向き棟の方が陽当たりはマシなのかもしれませんね。

[1219: 通りがかりさん]

>>1212 通りがかりさん
おバカにはこれが互いに陽当りを阻害する配置に見えるらしい。
まぁバカだから粘着してるんだろうけど。
知能指数低いと生きていくのも大変で、こういうスレにへばり付いてるんだろね。

[1220: 通りがかりさん]

なんかここのスレって、買えない人なのか
ネガティブな書き込みをする暇な人が多いですね。
他にする事はないのでしょうか？
買いたい人は買えばいいし、そうでない人は
買わなければいいだけの話だと思うのですが。。

[1221: マンション比較中さん]

アイランドキッチン憧れます。
でも欲を言うと2025年の完成後に内見して決めたいなぁ

[1222: 検討板ユーザーさん]

>>1221 マンション比較中さん

完成後に内見してから決める訳ですね？
狭小地に無理矢理に2棟建てたプランですから、陽当たりが心配ですもんね？
よーく内見してから決めるべきですよ！

[1223: 匿名さん]

人気物件は完成前に完売！！

[1224: 通りがかりさん]

>>1223 匿名さん

超人気物件は内見後に完売！！

[1225: マンション掲示板さん]

>>1209 匿名さん

その通りだと思います。
イオンがあって、格安スーパーもあって、総合病院もあって、名古屋まで電車で20分以内で行けて、そこそこ田舎で、イオン渋滞も避けることができますし、住みやすい環境だと思いますけどね。

[1226: 匿名さん]

病院の近くに着いたら救急車のサイレン消してくれるのかな？

[1227: 名無しさん]

>>1225

逆だと思いますよ。

イオン/格安スーパー/総合病院/駅しかない田舎なのに、狭小地に2棟も建てておまけに機械式駐車場。
こんな物件なのにべらぼうに高い。

このお値段なら名古屋の街中でちゃんとした普通のマンションが買えますよ。

[1228: マンション検討中さん]

>>1227 名無しさん
だから何？
チーズケーキが好きな人もいれば嫌いな人もいるのに、チーズケーキ好きにモンブランのがいい！と言ってるようなもん。
お前の好みを強要するな
全く無意味

[1229: 口コミ知りたいさん]

>>1210 検討板ユーザーさん
ここの悪評を広めたいのかよく分からないけど、売れてる売れてないのあなたの基準は何？どこの物件と比較して？
器が小さい人間は見てて哀れだよ。

[1230: 口コミ知りたいさん]

>>1228 マンション検討中さん

確かにその通り。
イオンで満足している人にデパートの良さを力説しても意味がないし、
南大高で満足している人に名古屋都心部を薦めても豚に真珠な気がします。

[1231: 無類の映画好きさん]

住民特典でイオンシネマ毎月1本無料とかだったら即決するなｗｗ

[1232: eマンションさん]

>>1231 無類の映画好きさん

安上がりなヤツだなw
@2,000円×12ヶ月=24,000円/年
30年としても72万円。

4,000万円の価値しかない物件を、たった72万円の為だけに6,000万円支払って購入するばか。
話しにならないw

[1233: 通りがかりさん]

>>1231 無類の映画好きさん

このばかが5人家族だして。
@2,000円×12ヶ月=24,000円/年
30年としても72万円。
5人30年で360万円。

4,000万円の価値しかない物件を、たった360万円の為だけに6,000万円支払って購入するばかと大喜びのその家族。
親も親なら、子も子。話しにならないw

[1234: 名無しさん]

>>1232 eマンションさん
4,000万の価値しかない根拠は？？
この物件の6,000万の部屋は何平米の間取りを指すの？
言い切るなら根拠を示してみて。
ネガレス目的だからできないか笑

[1235: 通りがかりさん]

確かに4,000万円の価値しかない物件を、たった72万円とか360万円とかのメリットの為だけに6,000万円支払って購入するなんてクレージーですね。
子どもでも分かりそうなものだが。

[1236: 通りがかりさん]

>>1235 通りがかりさん
自演しなくて良いから、4000万の根拠を示せ

[1237: 通りがかりさん]

>>1236 無類の映画好きさん

そんなにカリカリしてないで、住民特典でイオンシネマ毎月1本無料でハッピーになってなよ。
おめでたいやつだなw

[1238: 通りがかりさん]

南大高の駅近最後の物件ですからね～
多少高くても仕方ない気もするなあ
出てる中古も4800万とかだし、新築なら
まあそれ以上するでしょう。
買うことができないからって、ひがんで悪評するのは何か見ててみっともないですね

[1239: 名無しさん]

>>1238 通りがかりさん

普通に陽当たりの良い物件なら中古でも4800で取引されるんですね！
狭小地に2棟も建てて陽当たりが良くなかったりすると中古で4000位になっちゃうのかな。仕方ないですね。

[1240: 評判気になるさん]

>>1239 名無しさん
ちなみに4,800万で成約した物件も2棟構成ですよ。
あと、陽当たりが悪い前提で話してますけど、日影図見確認したうえで言ってます？
自演はやめた方がいいよ笑

[1241: 匿名さん]

4,800万円ってどこの物件で何平米くらいですか？

[1242: 周辺住民さん]

三河からこの辺りの物件に出没するアンチは
なんな自分で見つけるとそれに固執してずっと同じこと言い続けるよね
ある意味障害だと思う
そして今回はそれが的を得てないので
ちょっとかわいそうなくらい滑稽

[1243: 匿名さん]

突然の大阪弁？