株式会社タカラレーベンの名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「レーベン南大高 THE ONEってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-27 21:14:52
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レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154446

所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.50平米~82.28平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42

現在の物件
所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
価格:4,312万円~6,170万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:50.50m2~82.28m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 111戸

レーベン南大高 THE ONEってどうですか?

1173: 口コミ知りたいさん 
[2023-12-05 20:51:36]
>>1172 マンション掲示板さん

"値引きなんてしなくてもミッドみたいなスタイルで行けば必ず売れる"なんて悪質なデマ。
MIDは2023/7月に入居開始して半年近くになりますが、値引きしても2023年11月の現時点で、半分の170戸しか売れていなくて、180戸が売れ残っているのに。
こちらもウカウカしていないでお値引きしてさっさと処分しないと二の舞ですよ。

1174: マンション掲示板さん 
[2023-12-06 06:07:26]
えっ?
ここって、大小の2棟構成なの??
えっ?ここって、大小の2棟構成なの??
1175: 匿名さん 
[2023-12-06 09:31:42]
竣工まで13か月、残り46邸?
1176: 評判気になるさん 
[2023-12-06 20:53:02]
どう見ても大小の2棟構成だな。大棟は南向き、小棟は東向き。変なマンション。

先ず東向きの小棟は売れないだろ?
次に小棟と重なっている大棟の東よりも敬遠されるだろ、普通は。
変なコンセプト。
1177: マンション検討中さん 
[2023-12-06 21:04:09]
>>1176 評判気になるさん

お父さん、文句言いたいお年頃って感じやね
1178: マンコミュファンさん 
[2023-12-07 04:39:39]
>>1175 匿名さん

残り46邸なんですか?
東向きの小棟や、小棟と重なっている大棟の東側が主に残ってるのでしょうか?

1179: eマンションさん 
[2023-12-07 20:41:33]
この狭小地にムリやりマンション2棟を詰め込んだ挙句に機械式駐車場まで押し込んで。
ゴリゴリマンションだわ。
1180: 通りがかりさん 
[2023-12-07 21:39:16]
色々言われながらもあと46戸?
1181: マンション検討中さん 
[2023-12-07 21:40:57]
今回の供給が46戸ってだけで、売れ残りはまだまだ大量にあるんじゃないの?
1182: 口コミ知りたいさん 
[2023-12-08 02:25:52]
そうすると売れ残ってる総数はあと80戸くらいあるのかな?
1183: 匿名さん 
[2023-12-08 08:59:58]
2023年 9月 第1期50戸
2023年11月 第2期15戸    ← 今ここ
2024年 1月 第3期以降46戸
1184: 名無しさん 
[2023-12-09 17:16:59]
>>1183 匿名さん

第2期の供給は始まったものの、第1期が完売した訳じゃない?

1185: 通りがかりさん 
[2023-12-09 17:20:58]
しかしモデルルームに来た皆さん、腰を抜かすでしょうね。
この狭小地にムリやりマンション2棟を詰め込んだ挙句に機械式駐車場まで押し込んで。
奇想天外な発想だわ。
しかしモデルルームに来た皆さん、腰を抜か...
1186: 匿名さん 
[2023-12-11 17:08:28]
>>1183 匿名さん
>>2023年11月 第2期15戸
15戸売出し予定ってことです?二期は少ないんですね。
1187: マンション検討中さん 
[2023-12-11 17:20:42]
>>1186 匿名さん
第1期の売行きが悪くて売れ残ってるから、第2期は絞ったんじゃないですかね?

2023年 9月 第1期50戸
2023年11月 第2期15戸    ← 今ここ
2024年 1月 第3期以降46戸
1188: 口コミ知りたいさん 
[2023-12-11 20:15:18]
大高ってやっぱ人気ないよな
特に南大高になるとご覧の通り最悪
全く売れてないしさ
緑区内でも大高特に南大高は昔から人が住む地域ではなかったしね 農地ばかりでさ
1189: 情報屋求ムさん 
[2023-12-12 17:13:59]
イオン以外で安くて良いスーパーってないんかな
1190: 匿名さん 
[2023-12-12 20:42:19]
>>1189 情報屋求ムさん
わざわざここ住んでイオン以外に行かない気はするけど、ここの徒歩圏内(多分MMに近い)にフェルナっていう現金かつ会員だと安くなるスーパーがある。
イオンとどっちも使ってるけど、イオンよりは安い。会員にならなくてもイオンより安い。
物も別に悪く無い。普通に一般的なブランドの製品売ってる。

あとはドラッグストアコスモスがあるから、お菓子とかならコスモスでも安く手に入る。こっちは完全に現金限定だけど。

大府にトライアルできるし、トライアルもイオンよりは安い。
車持ってる人ならそっち行ってもいいのでは?って気がします。
1191: 通りがかりさん 
[2023-12-12 20:59:41]
古いですがこんなサイトがありましたよ。

https://www.tokubu.com/entry/2018/08/30/151918
1193: マンション掲示板さん 
[2023-12-14 04:01:34]
イオンモールなんて一回行けば普通は飽きてしまいますがね。

イオン自体は普通のスーパー、
モールのテナント街も、お気に入りの店はせいぜい2つ、3つあるかないか。

そんなイオンモールが隣りにあっても、それがマンションを購入する動機や決め手にはなりにくいんじゃないかな。
1194: マンション検討中さん 
[2023-12-14 20:47:44]
この物件って狭い敷地にマンション2棟も建てたんですね。
おまけに2棟がお互いに陽当たりを奪い合って日影だらけ。
何をしてるんだか?
1195: マンション検討中さん 
[2023-12-15 12:37:57]
>>1190 匿名さん

今の時代にガソリン使ってクルマ使ってお買い物に遠征ですか?
昭和のお年寄りでもネットでポチポチしてるのに。
生鮮食品はスーパーで買いたいですが、その他はネット派。
イオンやデパートが近くにあっても、普通の人はサイズ確認や色合わせで試着するくらいじゃないかしら?
1196: 匿名さん 
[2023-12-15 16:39:22]
>>1195 マンション検討中さん
ネットだとポイントも貯まるんですか?
1197: マンション検討中さん 
[2023-12-15 21:48:54]
イオンで食材買ってゴミはイオンに捨てる

革命的やな。
1198: 評判気になるさん 
[2023-12-16 05:03:10]
ここのイオンのテナント、たいしたもん入ってないしな。
ららぽーととかと比べるとショボすぎ。

これで「イオンモール隣接!」とか言われてもなんか詐欺やわ。
1199: 匿名さん 
[2023-12-16 08:14:03]
名古屋のJR東海道線はどうなんでしょうね?
https://www.chibanippo.co.jp/news/economics/1142076
1200: 通りがかりさん 
[2023-12-16 08:25:47]
>>1199 匿名さん

各駅停車を減らして快速を増便。
南大高とか停まる本数が激減。

1201: マンコミュファンさん 
[2023-12-16 23:47:31]
イオンモールの中でも行きたいショップって、せいぜい2つか3つ。
モーニングとか暇で退屈だけど、「イオンモールが隣接!」とか言いたいんだ??
1202: 匿名さん 
[2023-12-17 00:01:06]
>>1201 マンコミュファンさん
この人って日本人かな?
何が言いたいのかよくわからない
1203: マンション検討中さん 
[2023-12-17 03:57:04]
>>1202 匿名さん

あなたって日本人かな?
日本語の意味がよくわからないみたいけど
1204: マンション検討中さん 
[2023-12-17 08:26:28]
なぜか唐突に全く繋がりのない「モーニングとか」、の後に続いて
「暇で退屈だけど」という完全に主観的な感想。

冷静になって書き込んだ方が良いと思います笑
https://xtech.nikkei.com/it/article/COLUMN/20101210/355107/
1205: 匿名さん 
[2023-12-17 15:47:10]
売れているという情報が満載だった時は良かったのに
売れてないって言われる様になってからギスギスしてきたな
1206: 匿名さん 
[2023-12-18 14:39:59]
先日申込入れてきました。
たまたま口コミを目にしてびっくりです。
私たちにとってはものすごく好条件の物件だったので迷いなく抽選参加を希望してきました。
駅も買い物施設も病院も近くにあって便利に生活できそうだなと感じていますが、人によっては価値観が違うのは当たり前ですし、評価はそれぞれなんですね。
お尋ねしたいですが、ネガティブなご意見をされている方は、逆に評価されている物件はどちらなんでしょうか?
抽選に外れてしまう可能性もあるとのことでしたので、参考までに教えていただきたいです。
1207: eマンションさん 
[2023-12-18 15:01:52]
>>1206 匿名さん
自分が良いと思った物件で良いんだよ
この物件だけじゃ無く、他のスレでも基本的にネガコメばっかだから
ここの書き込みなんて信用しない方が良いよ
1208: 匿名さん 
[2023-12-18 17:52:42]
>>1206 匿名さん

抽選外れは希望の部屋のこと?
1209: 匿名さん 
[2023-12-18 18:16:24]
投資目的だと購入価格を見誤ると取り返しがつかないけれど
永住目的で自分が気に入った物件なら他人が何を言おうが正解なんだよ。
1210: 検討板ユーザーさん 
[2023-12-18 20:46:30]
>>1205 匿名さん

売れてる、って情報はデマだったのでしょうね。
時間ばかり経って全く売れていないし。

まぁこの狭い敷地に2棟も詰め込むとか、普通はドン引き。
1211: 口コミ知りたいさん 
[2023-12-18 23:57:41]
>>1210 検討板ユーザーさん
普通ってあたかも自分がまともな人間みたいな言い方だな。
あなたは頭悪そう。
いい物件ですよ。

1212: 通りがかりさん 
[2023-12-19 04:49:05]
この狭小地に111戸もどうやって建てられるのだろう??と不思議に思っていましたが、まさかの2棟建築でしたね。
しかもお互いの棟が陽当たりを阻害する配置。
常識ある普通の社会人がこのプランを知ったら卒倒するでしょうね。
この狭小地に111戸もどうやって建てられ...
1213: あ 
[2023-12-19 04:50:55]
れーべん
1214: れ 
[2023-12-19 07:12:20]
アーメン
1215: 匿名さん 
[2023-12-19 07:24:26]
一寸沸き過ぎたので、冷たい水を差してくれて、丁度いい湯加減になりました。
1216: 口コミ知りたいさん 
[2023-12-19 07:31:11]
デザインやカラーはシャープで、カッコいいと思います。
昔は茶系/ベージュが流行った時期もありましたが。
1217: マンション検討中さん 
[2023-12-19 11:46:19]
口先三寸商売人
1218: 口コミ知りたいさん 
[2023-12-19 19:01:05]
南向きの棟か、東向きの棟か、どちらが陽当たりはマシなんですかね?

南向き棟は東向き棟のせいで陽当たりを妨げられてるんでは?
そうすると東原向き棟の方が陽当たりはマシなのかもしれませんね。
南向きの棟か、東向きの棟か、どちらが陽当...
1219: 通りがかりさん 
[2023-12-19 21:00:35]
>>1212 通りがかりさん
おバカにはこれが互いに陽当りを阻害する配置に見えるらしい。
まぁバカだから粘着してるんだろうけど。
知能指数低いと生きていくのも大変で、こういうスレにへばり付いてるんだろね。

1220: 通りがかりさん 
[2023-12-19 22:04:56]
なんかここのスレって、買えない人なのか
ネガティブな書き込みをする暇な人が多いですね。
他にする事はないのでしょうか?
買いたい人は買えばいいし、そうでない人は
買わなければいいだけの話だと思うのですが。。
1221: マンション比較中さん 
[2023-12-20 17:43:42]
アイランドキッチン憧れます。
でも欲を言うと2025年の完成後に内見して決めたいなぁ
1222: 検討板ユーザーさん 
[2023-12-20 18:04:20]
>>1221 マンション比較中さん

完成後に内見してから決める訳ですね?
狭小地に無理矢理に2棟建てたプランですから、陽当たりが心配ですもんね?
よーく内見してから決めるべきですよ!

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