レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154446

所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1110: 周辺住民さん]

>>1106
4300万円台～1億1900万円台でしたね

[1111: 周辺住民さん]

>>1106
もう完売したっぽいですけど

[1112: マンション検討中さん]

ですね

[1113: マンション掲示板さん]

>>1112 マンション検討中さん

レーベンもオプレジの様に早く完売してくれれば良いのですが。
大高、と聞くと条件反射であの事件がよみがえってくるのでしょうか？
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%90%8D%E5%8F%A4%E5%B1%8B%E3%82%A2%E3%...

[1114: 匿名さん]

大高と聞くだけで寒気・・・・

[1115: 匿名さん]

>>1114 匿名さん
やはり皆さんそうなんですよね？

[1116: マンション検討中さん]

懐だけ寒気やな

[1117: 匿名さん]

これが大高の宿命な

[1118: 通りがかりさん]

>>1106 匿名さん

3,500万～6,500万でしたよ！話しだけは聞きに行きましたが3,500万の部屋やもう少しだけ安い部屋もあったが一般的な1kのマンションの間取りしかなく坪240万～260万ってとこでしょうか？高層階の広い間取り75平米～80平米ぐらいで6,000万弱～6,500万と言う価格帯でした。建物は至って普通な感じですが立地がここと同じくイオンと駅が徒歩圏内で更に隣にメッツ大曽根と言う大型ショッピングモール＋ローソンがありました。立地的にはかなり良かったですね

[1119: 評判気になるさん]

>>1118 通りがかりさん

大高、って聞くとねぇ...

[1120: 匿名さん]

第3期予告物件概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 50.50m2～82.28m2
バルコニー面積 9.40m2～13.50m2
管理費（月額） 11,160円～18,180円
修繕積立金（月額） 5,050円～8,230円
管理組合設立準備金（引渡時一括） 11,160円～18,180円
修繕積立基金（引渡時一括） 303,000円～493,700円
販売開始予定 2024年1月中旬
予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。

※第3期の販売住戸が未確定の為、本概要は第3期以降の予定販売住戸全体（46戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。
情報登録日・次回更新日 （2023年11月24日現在・次回更新日：2023年12月1日）

[1121: 名無しさん]

だって
大高、ですから...

[1122: 名無しさん]

イオン、あれば便利でしょうが正直、一回行けば十分。直ぐに飽きますよ。
ノリタケの様にイオンだけじゃなく徒歩圏内に高島屋、ゲートタワー、地下街と色々あるなら分かりますが。
こちらの場合、イオンのみ、ですから。

[1123: 匿名さん]

こんなイメージかな
名駅　＞　大高イオンモール　＞　栄

名駅行くにしても、ブランド品見たり高級スイーツや北海道展なんかの珍しいものを求めてぐらいでは

[1127: 通りがかりさん]

自演ネガの連投すごいな、、笑
なにが彼をこんなにも動かしてるんだ

[1128: 匿名さん]

快速電車しか乗らないから、南大高、不詳・・・

[1129: マンコミュファンさん]

>>1128 匿名さん

南大高の様な普通電車しか停車しない駅って超危険。
快速電車とか特別快速が南大高駅のホームをもの凄いスピードで走り抜けていくのですが。
よく知らない子供達が事故に遭わないか心配です。

[1130: マンコミュファンさん]

事故が起こる前に全ての駅のホームに可動柵を設けて欲しいです。市とJRで折半とかして。

[1131: マンション検討中さん]

緑区新築マンションどこが良いですか？どこを購入予定ですか？購入しましたか？

レーベン南大高 THE ONE
ＭＭプロジェクト ２期工区
エムズシティ鳴子プレディア II工区
バンベール有松

[1132: マンション検討中さん]

>>1131 マンション検討中さん
どこがあんの
mm2工区
エムズシティ鳴子プレディア2工区
バンベール有松
レーベン南大高くらい？
全部微妙？

[1133: 通りがかりさん]

ここのネガ意見無視でいいですよ

レーベンを売れないようにしているだけ

[1134: 検討板ユーザーさん]

>>1131 マンション検討中さん
圧倒的にレーベンやろこんなん。

[1135: 匿名さん]

ドーム前と比べていた頃が懐かしくさえ思える
やっと現実を受け入れられたんだな

[1136: 匿名さん]

>>1134 検討板ユーザーさん
圧倒的にレーベンが上？下？
どちらなんでしょう？
個人的にはバンベール一択で、あとは二束三文かと思いましたが。

[1137: eマンションさん]

>>1136 匿名さん

バンベールは公式で残り20以下、それ以外も広い部屋は予約済みだそうです。

[1138: マンション検討中さん]

部屋より機械式駐車場は嫌だな。

[1139: eマンションさん]

>>1136 匿名さん
有松でもいいの？
俺には有松という選択は理解できない。

[1140: マンション掲示板さん]

南大高でもいいの？
南大高という選択は誰にも理解できない。

[1141: 通りがかりさん]

有松も検討範囲ならバンベール有松はアリだな
普段の買い物はイオンタウンで十分
急行止まるし名古屋方面へのアクセスは有松の方がいい

[1142: マンコミュファンさん]

>>1135 匿名さん
確かにオプレジドーム前とは街の都会感が全然違うからね！

[1143: 検討板ユーザーさん]

安城も検討範囲ならリコット新安城駅前はアリだな
普段の買い物はドンキホーテで十分
急行止まるし名古屋方面へのアクセスは新安城の方が断然有利だし

[1144: eマンションさん]

>>1143 検討板ユーザーさん
安城はまた需要が別な気がしますが、安城は最近勢いがあってよさそうね。ららぽーとできるし。
でもやっぱり需要が別な気がする。
緑区周辺ならレーベンが1番

[1145: 匿名さん]

>>1144 eマンションさん
>緑区周辺ならレーベンが1番

俺は緑区の事は分からんけど、そう思えるならそれが真実。
年齢も性別も職業も年収も家族構成も趣味も違う他人のいうことはどうでもええ。

[1146: 匿名さん]

あとは嫁子供が良けりゃそれでええ。

[1147: 通りがかりさん]

大高って聞くとどうしても...
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%90%8D%E5%8F%A4%E5%B1%8B%E3%82%A2%E3%...

[1148: マンション比較中さん]

上層階と低層階じゃどのくらい値段違うんだろう

[1149: 名無しさん]

>>1148 マンション比較中さん

正味の資産価値、市場価値で言うと
下層階2,900から上層階3,800くらいじゃないでしょうか？

[1150: 口コミ知りたいさん]

緑区、南区、港区が名古屋の3Mと言われて有名ですが。
名古屋の3Mって言ったら、名古屋市なのに名古屋市扱いされない超下町。
その分、お値段はお求めやすくてその面だけは一定層に人気がある様ですが。

[1151: 匿名さん]

第3期予告物件概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 50.50m2～82.28m2
バルコニー面積 9.40m2～13.50m2
管理費（月額） 11,160円～18,180円
修繕積立金（月額） 5,050円～8,230円
管理組合設立準備金（引渡時一括） 11,160円～18,180円
修繕積立基金（引渡時一括） 303,000円～493,700円

販売開始予定 2024年1月中旬

[1152: 通りがかりさん]

名古屋のちゃんとしたマンションは買えないけれど。
背伸びをすれば大高のマンションには手が届く。

そんなポジショニングですかね？レーベン大高って。

[1153: 通りがかりさん]

安城も検討範囲ならリコット新安城駅前はアリだな
普段の買い物はドンキホーテで十分
急行止まるし名古屋方面へのアクセスは新安城の方が断然有利だし

[1154: 通りがかりさん]

>>1152 通りがかりさん
そんな値段じゃないよ。

[1155: 名無しさん]

>>1153 通りがかりさん
職場が西三河なら刈谷、安城はいいと思います
財政が豊かなので、何かといい

[1156: 匿名さん]

名古屋の"下町3M"と言われる緑区、南区、港区ですが、3Mにしてはお高いお値段設定ですね。
これからのお値引きが楽しみですね。

[1157: eマンションさん]

名古屋市に住む以上は地下鉄と市バスの恩恵にあずかりたい。
名古屋市民と同じ様に税金を払わされるのに、南大高の様に地下鉄がないとか、腹ただしい。
名古屋の普通の街は地下鉄と市バスがあるのに。

[1158: 匿名さん]

南大高は、JRの新駅ができてまだ間が無いし地下鉄なんて不要。
快速は停まらないにしても、将来的に普通を10分に1本停めさいすれば済む話。
JR東海も、リニア開業に合わせてそれくらいのことは考えているはず。

[1159: 名無しさん]

>>1158 匿名さん

普通の名古屋市民と同様に税金だけ払わされて、市営地下鉄サービスはなし。
しかも市営バスも少しだけ。
とか気にならない人には良いんじゃないかな？

所得税(国)と地方税(県)と同じく地方税(市)を頑張っていっぱい払おうね！

緑区民や大高民が払った税金で名古屋中心街の方々はよい市営サービスを享受されてますがね。