レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154446

所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1004: 検討板ユーザーさん]

>>1000 匿名さん

よくあるのが申込証拠金として5万円とか仮で支払って、1週間くらい物件を押さえてもらってその間にじっくり検討、と思ってました。
こちらはその様な制度がなく、その場でいきなり契約なんですね。
多額の買い物なのに、その場で即決はキツいな...
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_money/moushi...

[1005: マンション検討中さん]

即断即決即行動ができな無理

[1006: 口コミ知りたいさん]

恫喝に近いというか恫喝ですよね

契約は相手方との信頼関係の上で健全に成り立つものと思うので
やめておいて正解かもしれませんね

[1007: マンション検討中さん]

大人気物件だと言われているのにこんな強引な営業方法も疑問だけれど
それだったら社員が自分で購入すれば手柄にもなるしいいこと尽くしだと思う。

[1008: 名無しさん]

どんな商売でもそうですが、商品に魅力があれば、スマートな対応で充分売れるはず
しつこい営業をしなければいけない状況は、
売れ行きが悪いのでしょうね

[1009: マンコミュファンさん]

>>1002 マンション検討中さん
すごいなー、三井はそんなことなかったよ
欲しかったら買って下さい程度だったけど

[1011: マンコミュファンさん]

まだまだ竣工まで１年半以上あるから完売するでしょ？
オープン名古屋ドーム前もあと一年と言うところからどんどん売れていったしここは１１１戸だから竣工までには完売確実だと思うけどな！

[1012: マンション検討中さん]

イオン以外の周辺環境気になります。
病院や学校、幼稚園などなど・・実際ファミリー世帯は過ごしやすいんでしょうか。

[1013: マンション検討中さん]

ちなみに近くのトランポリンランドは子供たちと1回行けば満足しそうです笑

[1014: 匿名さん]

メジャーセブンだろうが、しつこい営業はいるけどね
資料請求しただけで、アポもとらずにいきなり家に営業が来た時はびびった。
(多分電話はかかってきてるけど、知らない番号は基本無視してる）

[1015: 匿名さん]

111世帯のなかで宅配ボックス何個あるんだろ、冷蔵・冷凍機能は？2024年問題もあるし本当は一戸一台設置して欲しいけどな

[1016: マンション検討中さん]

>>1015 匿名さん
宅配ボックスって多すぎても管理費かかって無駄かなと思います。
だいたい20個くらいじゃないでしょうか。

[1017: 通りがかりさん]

>>1012 マンション検討中さん
保育園はそれなりに数あります、ただ入りたいところが決まってるなら待機は覚悟しないとですねー

[1020: ご近所さん]

>>1013 マンション検討中さん
トランポリンパーク高すぎて一度も行ったことないです、行こうとすらならないけどｗ
それより大高緑地のほうが子供の遊び場に最適

[1021: マンション検討中さん]

>>1017 通りがかりさん
なるほどです。調べたら結構充実していて安心しました。

ただ病院は総合病院に集中しそうで混雑度合いが気になる所です。

[1022: マンション検討中さん]

>>1020 ご近所さん
たしかに初回でも1万超え、大高緑地公園なら色々遊べて数百円程度ですもんね笑

[1023: 匿名さん]

この規模だと修繕積立金ってどのくらいなんだろ

[1024: マンション検討中さん]

富裕層が集まるから最初の5年間は2万円ぐらいじゃね？

[1025: ご近所さん]

>>1022
はい。週末はイベントやってたりゴーカートや恐竜公園、キャンプ場、ドッグランもあるので人もワンコも遊びつくせますよ

[1026: ご近所さん]

>>1022
ちなみに総合病院はいつも混んでますが待てないほどではないです。

[1028: 匿名さん]

>>1024 マンション検討中さん
なるほど。相場くらいなんですね

[1029: 匿名さん]

タカラレーベンが売りにしてるマイクロバブル浴槽とかって、ああいう設備は壊れたら結構修繕費がかかるので不要。浴室テレビもイマドキは24型が当たり前なのに、こんな極小サイズ。それならプライベートビエラを浴室に持ち込んで視聴するわ

こういう無駄な設備入れておきながらディスポーザーは何故に無い？？

[1031: 通りがかりさん]

>>66 匿名さん
セブンイレブンあるし。笑

[1032: 匿名さん]

>>1004 検討板ユーザーさん
全然普通のやり方でしょ。申し訳されてる間に他の人来て買いたいのに買えなかったあげく、申し込みした人がキャンセルしたら逆に不動産屋の損失どう責任とるん？笑

[1033: マンション検討中さん]

>>1020 ご近所さん
トランポリンパークの入場料が高いと感じる層は南大高に来ない方がいいよ。意外にエリートサラリーマンとか医者や、経営者が多く住んでるから子供とか自分が可哀想な思いするよ！

[1035: 管理担当]

[No.997～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1036: マンション検討中さん]

東京砂漠やなら

[1037: 口コミ知りたいさん]

この物件のスレ遂にはネガ派からもポジ派からも見放されたようで
誰も興味を示さなくなっちゃった

[1038: 評判気になるさん]

はじめに抽選で飛びついて買った人は大喜びしていただろうに今となっては胸中は複雑だろうね
飛びついて買わなくてもゆっくり検討したり出来たワケだから
買ったことを後悔していたらなおさらやりきれない

[1039: マンション検討中さん]

屋内駐車場ゲットして酔いしれた人いる？

[1040: マンション検討中さん]

駐車場抽選まだ先ですよね‥
もう屋内駐車場決まった人いらっしゃるのですか？

[1041: 名無しさん]

勘違いして間違って買っちゃった人達かわいそう

[1042: マンション検討中さん]

つブレスケア

[1043: 評判気になるさん]

これだけ売れ残る物件でも販売初期に適当に煽れば抽選で買っちゃう人もいるんだ？
なんか可哀想....

[1044: マンション検討中さん]

50戸供給御礼はわかったから、早く申込御礼に変えてくれないかな。で、何戸売れたんだろう？まさかゼロ？

[1045: マンコミュファンさん]

価格表は見せてくれなかったですが、住戸表のようなものを見せてもらったところ、売れてるのはおそらく数戸くらいでしたね。

[1046: マンション検討中さん]

10月28日に二期の抽選やるって言ってたけど、まだ二期の抽選やってないとのこと
一期が好調だったから二期は全戸200万ずつ価格上げるって言ってたけど、どうなったのかな

[1047: 通りがかりさん]

>>1045 マンコミュファンさん

ひええええ、それが本当なら恐ろしい

[1048: 匿名さん]

販売開始してるのにいまだにHPでファサードなどのデザイン掲示していないって・・。
よほど、ヤバイデザインなのかと勘ぐってしまう。

[1049: 通りがかりさん]

>>1045

"売れてるのはおそらく数戸くらい"
って、まぁ、そんなもんでしょ笑

[1050: マンション検討中さん]

まずはプラチナカードもしくはブラックカード所有者しか購入出来ないという難問

[1051: 名無しさん]

>>1050 マンション検討中さん　
デパート真横じゃなく、イオン真横でプラチナカードもしくはブラックカード限定？？？
年収3,000万円じゃないと入居出来ない市営住宅みたいな話しですね...

[1052: マンコミュファンさん]

いいね～また投稿が増えてきたw
なんだかんだで皆気になる物件ってこと？

[1053: マンション検討中さん]

>>1052 マンコミュファンさん

頭わるい、って皆んなによく言われるでしょ？
あたってると思うよ。