レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154446

所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1974: 素敵OLさん]

>>855

良い物件だなぁ、と気になっています。
モデルルームに行くと電話番号の記入は必須ですか？

しつこい電話営業とか勘弁して欲しいですしね。
モデルルームに行くのを躊躇しちゃう。

[1975: 匿名さん]

1年近く前の投稿に対して今かよ
すげぇ執念

[1976: マンション検討中さん]

>>1975 匿名さん

えっ？？
1年経ってもまだ完売出来ないの？？

やっぱり新幹線とJRの振動と騒音が嫌気されてる？？？
意味もなくお値段が高すぎ？？

[1977: 匿名さん]

>>1927 マンション検討中さん

カーテンや洗面横の防汚パネルの見積もりだけもらってきました。

[1978: 通りすがりさん]

「侍タイムスリッパー」イオンシネマ大高でも上映するみたいですね。
　その頃には、ここも最終期かな？

[1979: 清楚なOLさん]

>>1978

いかがわしい…
侍 バイブ ストリッパーって、イオン大高では18禁の成人映画を上映してるのですか？
不潔だわ。

[1980: マンション掲示板さん]

>>1979 清楚なOLさん

これから高齢化を備えている

[1981: 評判気になるさん]

>>1979 清楚なOLさん
お暇なんですね

[1982: 検討板ユーザーさん]

>>1973 さん

イオン直結ですか？
イオン従業員にとっては職場が近く便利でしょうね。
ただ、イオンは知りませんが、業種「小売業」は給与が恐ろしく低いので買えるかどうか？

[1983: 検討板ユーザーさん]

>>1982 検討板ユーザーさん
イオンでも中の専門店でも、正社員は異動の可能性があるからイオン従業員としてはどうなのかな…。パートするならめちゃくちゃ便利そうですけど。

[1984: 評判気になるさん]

残りAとCだけなんですかね？
ウェブチラシに二つだけのっていたので

[1985: 検討板ユーザーさん]

>>1984 評判気になるさん

イオンのチラシ見てみな？
売ってるもんを片っ端から載せたらチラシが辞書みたいになってまうで。
マンションかて同じや。

[1986: 口コミ知りたいさん]

新幹線、JR本線。
名二環、伊勢湾岸、国道23号、名古屋高速。
周囲をぐるりと交通網に囲まれて、便利と捉えるか、閉塞感を感じるか。人それぞれでしょうね。

[1988: eマンションさん]

>>1977 匿名さん

返信ありがとうございます！
私もカーテン、照明、エコカラットの見積もり頂きました。
エコカラットは割高かも…？と思ったので
自分で業者さんを探す予定です。

10月にまたオプション会があるようなので
防汚パネル聞いてみます。ありがとうございます。

[1989: 通りがかりさん]

JR沿線は特別快速の停車駅でないと資産価値は低めですね。
新快速でもダメ。
普通しか停まらないとなると更にダメダメ。

同じ新築5,000万の物件を購入しても3年後の売却価格は、
普通駅(南大高など)で3,800、
新快速(大府など)で4,200、
特別快速(金山、刈谷など)で6,000、
と差が出ます。

[1990: 検討板ユーザーさん]

>>1989 通りがかりさん
築年数や駅距離にもよるんじゃない？
同じ条件での算出なの？
あとはそりゃリセールが良いにこしたことはないけど、実際に住んだ時の住環境や利便性も大事でしょ。

[1991: 口コミ知りたいさん]

>>1990 検討板ユーザーさん

もちろん、反論もwelcome、歓迎ですよ。
それでは、南大高で具体的に値上がり/値下がりした物件の事例でご説明してみなさい。

[1992: 口コミ知りたいさん]

>>1991 口コミ知りたいさん
まずはお前がなw

[1993: 名無しさん]

>>1992 口コミ知りたいさん

吹いちゃうw
議論に負けるとそうなっちゃうのね？

いいですか？
同じ新築5,000万の物件を購入しても3年後の売却価格は、
普通駅(南大高など)で3,800、
新快速(大府など)で4,200、
特別快速(金山、刈谷など)で6,000、
と差が出ます。

これが資産価値です。
あなたは3年後にゴミになる物件か、宝になる物件か、どちらを選びますか？

[1994: 名無しさん]

>>1993 名無しさん
具体的にどの物件のこと言ってるの？
それぞれ当時の販売価格、築年数、駅距離と広さを提示しないと説得力ないけど…