レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154446

所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1173: 口コミ知りたいさん]

>>1172 マンション掲示板さん

"値引きなんてしなくてもミッドみたいなスタイルで行けば必ず売れる"なんて悪質なデマ。
MIDは2023/7月に入居開始して半年近くになりますが、値引きしても2023年11月の現時点で、半分の170戸しか売れていなくて、180戸が売れ残っているのに。
こちらもウカウカしていないでお値引きしてさっさと処分しないと二の舞ですよ。

[1174: マンション掲示板さん]

えっ？
ここって、大小の2棟構成なの？？

[1175: 匿名さん]

竣工まで13か月、残り46邸？

[1176: 評判気になるさん]

どう見ても大小の2棟構成だな。大棟は南向き、小棟は東向き。変なマンション。

先ず東向きの小棟は売れないだろ？
次に小棟と重なっている大棟の東よりも敬遠されるだろ、普通は。
変なコンセプト。

[1177: マンション検討中さん]

>>1176 評判気になるさん

お父さん、文句言いたいお年頃って感じやね

[1178: マンコミュファンさん]

>>1175 匿名さん

残り46邸なんですか？
東向きの小棟や、小棟と重なっている大棟の東側が主に残ってるのでしょうか？

[1179: eマンションさん]

この狭小地にムリやりマンション2棟を詰め込んだ挙句に機械式駐車場まで押し込んで。
ゴリゴリマンションだわ。

[1180: 通りがかりさん]

色々言われながらもあと46戸？

[1181: マンション検討中さん]

今回の供給が46戸ってだけで、売れ残りはまだまだ大量にあるんじゃないの？

[1182: 口コミ知りたいさん]

そうすると売れ残ってる総数はあと80戸くらいあるのかな？

[1183: 匿名さん]

2023年 9月　第1期50戸
2023年11月　第2期15戸　　　　←　今ここ
2024年 1月　第3期以降46戸

[1184: 名無しさん]

>>1183 匿名さん

第2期の供給は始まったものの、第1期が完売した訳じゃない？

[1185: 通りがかりさん]

しかしモデルルームに来た皆さん、腰を抜かすでしょうね。
この狭小地にムリやりマンション2棟を詰め込んだ挙句に機械式駐車場まで押し込んで。
奇想天外な発想だわ。

[1186: 匿名さん]

>>1183 匿名さん
>>2023年11月　第2期15戸
15戸売出し予定ってことです？二期は少ないんですね。

[1187: マンション検討中さん]

>>1186 匿名さん
第1期の売行きが悪くて売れ残ってるから、第2期は絞ったんじゃないですかね？

2023年 9月　第1期50戸
2023年11月　第2期15戸　　　　←　今ここ
2024年 1月　第3期以降46戸

[1188: 口コミ知りたいさん]

大高ってやっぱ人気ないよな
特に南大高になるとご覧の通り最悪
全く売れてないしさ
緑区内でも大高特に南大高は昔から人が住む地域ではなかったしね 農地ばかりでさ

[1189: 情報屋求ムさん]

イオン以外で安くて良いスーパーってないんかな

[1190: 匿名さん]

>>1189 情報屋求ムさん
わざわざここ住んでイオン以外に行かない気はするけど、ここの徒歩圏内（多分MMに近い）にフェルナっていう現金かつ会員だと安くなるスーパーがある。
イオンとどっちも使ってるけど、イオンよりは安い。会員にならなくてもイオンより安い。
物も別に悪く無い。普通に一般的なブランドの製品売ってる。

あとはドラッグストアコスモスがあるから、お菓子とかならコスモスでも安く手に入る。こっちは完全に現金限定だけど。

大府にトライアルできるし、トライアルもイオンよりは安い。
車持ってる人ならそっち行ってもいいのでは？って気がします。

[1191: 通りがかりさん]

古いですがこんなサイトがありましたよ。

https://www.tokubu.com/entry/2018/08/30/151918

[1193: マンション掲示板さん]

イオンモールなんて一回行けば普通は飽きてしまいますがね。

イオン自体は普通のスーパー、
モールのテナント街も、お気に入りの店はせいぜい2つ、3つあるかないか。

そんなイオンモールが隣りにあっても、それがマンションを購入する動機や決め手にはなりにくいんじゃないかな。