レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154446

所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[762: 匿名さん]

桜通線が減便とのことで、平日昼間7.5分に1本が10分に1本になるそうです。
一方で普通しか停車しない南大高は15分に1本。。

[763: 匿名さん]

>>759 検討板ユーザーさん
そのど田舎の駅までずいぶん歩いた先に辿り着けるMM

[764: マンション検討中さん]

>>762 匿名さん
15分に一本あればよくね？
何を生き急いでるの。
例え本数が多くても大府には住みたくない。
刈谷か安城がいい

[765: マンション掲示板さん]

>>761 マンション検討中さん

ドラゴンズ(レーベン)が阪神(プラウド)にけんか売ってるみたいでかわいい

[766: 評判気になるさん]

>>764 マンション検討中さん
そりゃ田舎の人ならそれでいいんでしょ
田舎出身者ばかりじゃないから

[767: 検討板ユーザーさん]

>>764 マンション検討中さん
そう思う人は少ないよ。

[768: マンション掲示板さん]

まぁ今の中日ドラポンズは少年野球とやっても勝てるか怪しいわな

[769: 口コミ知りたいさん]

>>766 評判気になるさん
このスレみてる人は全員田舎でしょ
何言ってんだ？
違うなら早く中区いけ

[770: マンション検討中さん]

貴様、口くさい

[771: 口コミ知りたいさん]

少年野球チームに敗れたドラボンズに贈る！
我らがタイガース！

六甲颪に　颯爽と
蒼天翔ける 日輪の
青春の覇気　美しく
輝く我が名ぞ　阪神タイガース

オウ　オウ　オウオウ　阪神タイガース
フレ　フレフレフレ

[772: リーグ最下位ドラポンズ]

遠い夜空にこだまする
豚の泣き声耳にして
レーベン大高につめかけた
あそこをじぃ～んとしびれさす
いいぞがんばれドラポンズ！
燃えよドラポンズ！

[773: 口コミ知りたいさん]

>>110 マンション掲示板さん
遮音性に対して2重床は時代遅れです。
なので15階建て直床の方が遮音性に優れており、部屋数も確保できるので修繕費や管理費が下がって
住居者にコストメリットがあります。

[774: 検討板ユーザーさん]

>>773 口コミ知りたいさん

いまだにこんな時代遅れな言い訳をしてる...
恥ずかしい...

「14階建てなら一流物件」「15階建てなら三流物件」が世間の常識なのに...
https://president.jp/articles/amp/13068?page=1

[775: 匿名]

第1期
販売スケジュール 登録受付期間／2023年9月16日(土)～9月18日(月・祝)
登録受付時間／10：00AM～6：00PM（※最終日は4：00PMまで）
登録受付場所／「レーベン南大高 THE ONE」マンションギャラリー
抽選日時／2023年9月18日（月・祝）5：00PM～
抽選場所／株式会社タカラレーベン本社
※登録の際には、同社の社内審査があります。印鑑（認印）と直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
完成時期 2025年2月下旬予定
引渡可能時期 2025年3月下旬予定
今回販売戸数 50戸
価格 3886万円～6898万円
最多価格帯 5000万円台（5戸）
管理費 1万1160円～1万8180円／月
管理準備金 1万1160円～1万8180円（一括払い）
修繕積立金 5050円～8230円／月
修繕積立基金 30万3000円～49万3700円（一括払い）
その他諸経費 町内会費：300円／月、歩行者デッキ負担金：2200円／月、歩行者デッキ負担基金：2万円／一括、インターネット使用料：1925円／月
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 50.5m2～82.28m2
その他面積 バルコニー面積：9.4m2～13.5m2、専用庭：14.1m2・20.25m2（使用料280円・400円／月）、テラス：9.4m2・13.5m2（使用料無）
制限事項 -
その他 -
取引条件有効期限 2023/09/30

[776: 口コミ知りたいさん]

>>775 匿名さん

レーベンさんみたいな三流ブランドにしては南大高で大きく出ましたね。楽しみ。

[777: マンション検討中さん]

歩行デッキ負担なんて最低だな

歩行デッキでマナーの悪い輩がきたらブチ切れ

[778: 評判気になるさん]

>>777 マンション検討中さん

歩行デッキ負担なんて最低だな 、とか言って。
下記を信じてる方がいたら笑っちゃうw

その他諸経費 町内会費：300円／月、歩行者デッキ負担金：2200円／月、歩行者デッキ負担基金：2万円／一括、インターネット使用料：1925円／月

[779: 匿名さん]

ごめん、俺は公式が言う事は信じてるわ。

[780: 検討板ユーザーさん]

>>779 匿名さん
純粋でかわいいわー

後ほど、答えはupするけどね！

[781: 検討板ユーザーさん]

変動費と固定費をご存知の方は怖くて手を出せないでしょうね