レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154446

所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2554: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2555: 匿名さん]

>>2553
「可能性が高い」というだけの事をいちいち最悪レベルという主観での表現を使っているのは悪口同等だと思います。
それにみんなゴネてないし、過去レス見てもそんなこと一目瞭然。
あなたが粘着質であることも一目瞭然。
わざわざご苦労様です。

[2556: 匿名さん]

マイホームが、安心/憩いの場である為には。
以下の優先順位で物件を取捨選択すれば間違いないでしょう。

〈切り口と優先順位〉
①災害に無縁であること(液状化/水害などの可能性が極めて低いこと)
②治安がいいこと
③環境が優れていること(公害/騒音振動/悪臭/電磁波がなきこと)
④利便性が高いこと(教育施設/病院/駅/商業施設)

優先順位は非常に大事。
災害/治安/環境リスクにさらされる中で、利便性が高くても安心や憩いはあり得ません。

[2557: マンション検討中さん]

南大高一帯の液状化リスクが低い中でこの物件はピンポイントで赤色にかかっているけど、一面真っ赤な区の北側よりははるかにリスクは低いように思うのですが。

予測マップの性質から考えると、物件の所在地がモザイクの四角にかかっているかかっていないということであまり厳密にとらえすぎないほうがいいのではないかと思います。気にするのは自由ですけど。

[2558: マンション検討中さん]

>>2556 匿名さん
災害リスクをどう考えるかですが。
名古屋市のハザードマップは、過去にも経験がないような最大クラスの地震を想定しています。この基準で液状化リスクを判断して買う物件を除外すると、名古屋の西半分にあるマンションは買えなくなります。もちろん中区や名駅周辺も真っ赤です。
ちなみに、国土交通省のハザードマップによるとこの物件あたりは液状化含めノーリスク地帯になっています。

どの情報をどの程度参考にして物件を選ぶかは人それぞれなので、あなたのように市の液状化マップを重要視する方は名古屋の東側の物件を買えばいいのだとは思います。
しかしこれだとあまりに多くの物件が除外されるので、このマップ情報だけで資産価値や安全性を論じるのは私はあまり現実的ではないと思います。

[2559: 匿名さん]

先の大震災でもハザードマップで液状化リスクが懸念されていた千葉県などで、液状化が現実のものとなり悲惨な家庭が続発しました。

ハザードマップの情報を矮小化して解釈するのは個人の自由ですが、結果を負うのは自己責任。

地震保険や火災保険はMAX受給してもスズメの涙。
住めなくなったマンションのローンを抱えながら、新たな生活への再建は実質不可能。
一家離散やメンタル疾患、自己破産など私はまっぴらゴメンです。
ですから私は皆さんのご意見を賛成も否定もしません。
自己責任なんですから。

[2560: マンション検討中さん]

>>2559
仰る内容に該当する物件を教えていただけます？

[2561: マンション検討中さん]

今度はこのネタで１年続けるのかな？
ものすごい執念だね

[2562: eマンションさん]

>>2559 匿名さん
矮小化ではなく、様々な情報から総合的に比較検討したうえで現実的に考えているつもりです。　
あなたが液状化の可能性に対してそこまで不安になるのであれば、やはり東寄りの土地で探すのがいいのでしょうね。
希望に合った物件が見つかるといいですね。

[2563: マンコミュファンさん]

>>2561 マンション検討中さん
ほぼ一人芝居だから終わらんでしょ。

[2564: マンコミュファンさん]

>>2559
>>2562
が一人の人格でやりとりしてたらどう思う？
って話で。

[2565: 匿名さん]

国土交通省や政令指定都市である名古屋市が、ハザードマップ上にて液状化での危険を指摘しています。

ハザードマップを参考にする/しないは皆さまの自己責任。
ですから私はあなた方を肯定も否定もしません。
逐一、反論してくださらなくても結構です。

地学や地質学が専門でもない市井の素人が、「矮小化ではなく様々な情報から総合的に比較検討したうえで現実的に考え危険ではない」と宣う。
不都合な真実に目をつぶり、単なる願望/憶測でないと信じます。
具体的にどの様にお考えになられたのでしょう？

こちらのスレではなく、国土交通省や名古屋市に対して異議を申し立て下さい。
公的機関によりハザードマップが訂正されれば皆さんも安心でしょう。

是非、宜しくお願いします。

[2566: 口コミ知りたいさん]

>>2565 匿名さん
うける笑
完売後は寂しくなるな！

[2570: 口コミ知りたいさん]

>>59

着工した当初、こんな感じだったのですね。
写真にも写っていますが、間近に設置されている電線鉄塔って赤と白でかなり目立つカラーリングですね。
カラーリングにはどの様な意味があるのでしょう。
高圧電線危険！とか電磁波注意！などの警告でしょうか？

[2571: 検討板ユーザーさん]

>>2570 口コミ知りたいさん
うける笑
完売後は寂しくなるな！

[2572: マンション検討中さん]

こちらのマンションが評価されている理由

駅まで一分
イオンモール隣接
南生協病院徒歩3分
資産性が望める

[2573: 検討板ユーザーさん]

>>2570
どうでもいいなー。
それよりも南大高郵便局ってなんだ？？

[2574: 管理担当]

[No.2567～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2576: 通りがかりさん]

完売おめでとうございます

[2578: マンション検討中さん]

屋内駐車場ゲットやな