シャルマンフジ パーク＆リンクスってどうですか？

[評判気になるさん]

シャルマンフジ パーク＆リンクスについての情報を希望しています。

公式URL：https://www.fuji-sakai.com/
所在地：大阪府堺市堺区向陵東町3丁目215番28
交通：南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで4分
　　　南海高野線「三国ヶ丘」駅まで11分
　　　Osaka Metro 御堂筋線「なかもず」駅まで11分
　　　JR阪和線「三国ケ丘」駅まで11分

間取：3LDK～4LDK
専有面積：64.90平米～80.30平米
バルコニー面積：11.80平米～37.87平米

事業主：フジ住宅株式会社
売主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業
管理会社：未定

総戸数：190戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域：近隣商業地域
地域・地区：下水道処理区域内

工事完了年月：2025年2月下旬予定
引渡可能年月：2025年4月中旬予定

販売予定時期：2023年9月上旬 (予定)

建ペイ率：37.74％
容積率：298.12%

敷地面積：4565.64平米
延床面積：14673.96平米

住まいはパークで選ぶ時代。
PARK LINK PROJECT

190邸のパーク隣接　大規模マンションプロジェクト
全邸南向き×公園隣接×敷地内公園

なかもず・三国ヶ丘生活圏。
水と緑豊かな文教薫る街から始まるのは、 PARKとつながる新しい暮らし方。
目の前に広がるPARKで寛ぐ時間が、 開放感あふれるPARKの見晴らしが、
日常をもっと豊かに変えていく。
フジ住宅創業50周年記念事業。 マンションという枠を超え、
ヒト・コト・モノ・自然が楽しくつながり合う、これまでなかったまちづくり。
家族と地域の豊かなみらいへつながる舞台、いま開幕です。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[364: 通りがかりさん]

引っ越し業者はアリさんにしましたか？

[365: マンション購入者]

>>364 通りがかりさん
アリさんにしました！
特にまだ引越し業者から連絡来てないですよね？

[366: 通りがかりさん]

>>364　みなさん引っ越し業者はいくつか見積とられましまか？

[367: マンション検討中さん]

さきほど、マンション隣のパーキング見てきましたが、
2/10で閉鎖されたようです。既に車は1台も止まっておりませんでした。
パークアンドリンクス建設作業員さんの休憩場所としても活用されていたので、フジ住宅がマンションを建てないのであれば、土地を売却した可能性が高いかもしれませんね。個人的にはスーパーで来て欲しいですが（｡･ω･｡）

[368: マンション検討中さん]

紹介されたアリさん引越社で希望してますが、
アンケートから現在まで連絡は今のところありません。

個人的な都合で引越しの日程が限定的ですので、来週中に連絡無ければ、他の引越業者に打診するつもりです。

[369: 名無しさん]

>>368 マンション検討中さん

アリさん引越しからメールが来たその日に自分から連絡しました。見積りもしにきていただいて6万ほど値引きしてもらいました！

[370: 匿名さん]

>>367 マンション検討中さん
隣は予定通りマンションになると営業さんから聞きました。聞いたのは少し前ですが…

[371: 匿名さん]

アリさんには自分から見積もりの連絡をしないと向こうから連絡してくれないと言われました。。。対応が悪かったです。

[372: 名無しさん]

>>370 匿名さん

私も、マンションになると営業さんに聞きました。
スーパー近くにないのでスーパーが建ってほしかったのが本音です・・・。

[373: 通りがかりさん]

何社か見積取りましたが、アリさんが安いし安心できそうでした。

[374: 匿名さん]

>>371 匿名さん
アリさんの対応そんなに悪かったんですね。
私は電話対応でも親身に聞いていただき、見積もりにこられた方も丁寧に対応してくださいました。
値段的にもアリさんが1番良さそうだなぁと思ったので、アリさんにお願いすることにしました！

[375: 匿名さん]

少し前にフジ営業の方に「引越し連絡ないが待ってて良いのか」を確認取りましたら、2月上旬には連絡していく予定とのことでした。しかしながら、昨日まで連絡は無く、こちらから電話しました。
一応、希望通りの時間帯でエレベーターの利用確保していただいていたので、予定通りアリさんで進めるつもりですが、顧客からの連絡待ちというのは、少々不安を抱きますね。

[376: マンション検討中さん]

先程マンション見てきましたが、お隣は13階建120戸マンションが出来ると書いてました！4月着工、所在地は北区、堺区どちらも載ってました。

[377: 名無しさん]

引っ越したら工事の音がうるさいということですね・・・

[378: 匿名さん]

周辺の方はこちらのマンションと併せて数年、ずっと工事の音を聞かれているということで大変ですよね…

[379: 通りがかりさん]

どんな方角にマンションが建つのでしょうか？

[380: マンション検討中さん]

>>377 名無しさん
うるさいかもしれませんが、夜は工事しないでしょうからそんなに気にならないかもしれませんよ。
24時間営業のお店ができるよりより静かな環境になると思います。

[381: 名無しさん]

もうみなさん外部の駐車場探されてるでしょうけど、もし参考になれば幸いです。
写真の真ん中あたりにあるP(ローソン駐車場横)も月極募集してる時もあるので、一度連絡してみてはいかがでしょうか。
空いてるかは分かりませんが。。。

[382: eマンションさん]

>>381 名無しさん
すみません間違えました。ローソン横の駐車場はこちらです。(赤丸)
写真真ん中の駐車場は別ですが、あそこも月極募集してる時もあります。

[383: eマンションさん]

>>379 通りがかりさん

リビングが東向きがメインですかねー！