シャルマンフジ パーク＆リンクスってどうですか？

[評判気になるさん]

シャルマンフジ パーク＆リンクスについての情報を希望しています。

公式URL：https://www.fuji-sakai.com/
所在地：大阪府堺市堺区向陵東町3丁目215番28
交通：南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで4分
　　　南海高野線「三国ヶ丘」駅まで11分
　　　Osaka Metro 御堂筋線「なかもず」駅まで11分
　　　JR阪和線「三国ケ丘」駅まで11分

間取：3LDK～4LDK
専有面積：64.90平米～80.30平米
バルコニー面積：11.80平米～37.87平米

事業主：フジ住宅株式会社
売主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業
管理会社：未定

総戸数：190戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域：近隣商業地域
地域・地区：下水道処理区域内

工事完了年月：2025年2月下旬予定
引渡可能年月：2025年4月中旬予定

販売予定時期：2023年9月上旬 (予定)

建ペイ率：37.74％
容積率：298.12%

敷地面積：4565.64平米
延床面積：14673.96平米

住まいはパークで選ぶ時代。
PARK LINK PROJECT

190邸のパーク隣接　大規模マンションプロジェクト
全邸南向き×公園隣接×敷地内公園

なかもず・三国ヶ丘生活圏。
水と緑豊かな文教薫る街から始まるのは、 PARKとつながる新しい暮らし方。
目の前に広がるPARKで寛ぐ時間が、 開放感あふれるPARKの見晴らしが、
日常をもっと豊かに変えていく。
フジ住宅創業50周年記念事業。 マンションという枠を超え、
ヒト・コト・モノ・自然が楽しくつながり合う、これまでなかったまちづくり。
家族と地域の豊かなみらいへつながる舞台、いま開幕です。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[324: 口コミ知りたいさん]

>>323 匿名希望さん
私も同じように聞きました。
個人的には値段とサイズを考えると、上2段が人気になるのかなと思ったのですが、皆さんどこを希望されましたか？

[325: マンコミュファンさん]

>>323 匿名希望さん

>>323 匿名希望さん
そうなんですね、安心しました！私は値段の安い順で希望を出しましたが、どこかは当たるよう祈っておきます

[326: 匿名さん]

こちらのマンションはまだ購入できるのでしょうか？？

[327: 通りがかりさん]

まだ買えるかもしれません。が、詳しくはフジ住宅にお尋ねください

[328: マンション掲示板さん]

>>326 匿名さん
購入可能ではないでしょうか。現状は隣にできるマンションのモデルルームとして活用する？ようなので、一定数を残して販売しているようです。残っている間取りや部屋数などはフジ住宅に確認するしかないと思います。

[329: いしさん]

>>237 パークアンドリンクス盛り上げ隊さん
関東から進出を狙っているOKストアが来てくれないかなあ？

[330: 名無しさん]

>>329 いしさん
いいですね！
あんまり近すぎると渋滞やら住民以外の進入が増えるので、中環の亀の湯を更地にしてオーケーかロピアモールあたりできたら便利でしょうね^_^
（個人的には亀の湯の泉質が好きだったので引っ越し後に通うのが楽しみでした）
ちなみに中環の横綱ラーメンの横のガスト跡地はコーナンが建築中です。コーナンができるのか関連店舗ができるのかは分かりませんが…。

[331: 通りがかりさん]

購入されたみなさま、入居希望日はいつにされましたか？

[332: マンション掲示板さん]

>>331 通りがかりさん
4月中の平日に何日か候補を出しました！
希望通りに転居したいですね！

[333: 通りすがりさん]

転居後の電気・ガス会社は皆さん、どうされる予定でしょうか？どこが良いのか悩み中です…
フジ住宅のパンフレットに記載されている大阪ガスで契約されますか？
他におすすめ会社があれば教えてください！

[334: マンション検討中さん]

>>333 通りすがりさん
大阪ガス以外で契約すると給湯機器の設備保証がなくなってしまう場合があるのでお気を付けください

[335: 通りがかりさん]

外構、植栽の工事が進んでいました^_^
メインエントランス前には万博会場のようなリングの構造物のコンクリート型枠が！
最終作業に近づいているのを感じました！！

[336: 検討板ユーザーさん]

駐車場の抽選会の用紙に内覧会の日程書いてありましたが
それ以降内覧会のお知らせってまだ届いてませんよね？
内覧会って日の希望は難しい感じでしょうか？

[337: 名無しさん]

>>336 検討板ユーザーさん
内覧会のお知らせはまだ来ていません
早く内覧会の案内くればいいですよね
年度末が近づき月末月初の繁忙時期ですから休みにくい日程ではあると思っています。
指定された日がどうしても仕事を休めない日なら日程変更の連絡はしようと思っています

ところで、内覧会にはどのような業者さんを依頼しますか？私はカーテン屋さん、リフォーム屋さん、食器棚を購入予定の家具屋さんに来てもらうつもりにしています。

[338: マンション掲示板さん]

>>337 名無しさん

内覧会に業者の同行って可能なんですか？

[339: 名無しさん]

内覧会の案内が送られてきましたね
平日ですが、なんとか休めそうな日でよかったです
QRコードで参加の回答をするみたいです。同行する業者さんはその際コメント欄で業者名を入力するみたいですね
参考に到着したら手紙の一部です↓

[340: 名無しさん]

並べてみると面白いですね！
昔はイズミヤだったんですよ^_^

[341: 通りがかりさん]

>>336 検討板ユーザーさん

今日の0:00からネットで内覧日時変更ができますが、変更できましたか？

[342: マンション掲示板さん]

>>341 通りがかりさん
私はどうしても指定日に行くことができなかったので変更させていただきました。