Theフローレンス京橋川翠澪ってどうですか？

[マンション住民さん]

Theフローレンス京橋川翠澪についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.florence-m.jp/kyobashigawa/

所在地：広島県広島市中区鶴見町9-6
交通：広島電鉄「比治山橋」電停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.94㎡～87.37㎡
売主：章栄不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：章栄管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンコミュファンさん]

また調子こいて高い値段つけるんやろな～

[2: マンション掲示板さん]

>>1 マンコミュファンさん
調子こいてって失礼な方ですね、今どこのデベさんも高いですよ。

[3: マンション掲示板さん]

>>2 マンション掲示板さん
あんた失礼とか言える立場なのかい？

[4: マンション掲示板さん]

>>3 マンション掲示板さん

あんたの世界では失礼なやつに失礼というのに立場が要るのかい？

[5: 匿名さん]

>>4 マンション掲示板さん
当たり前だろ。余程躾が成ってないようだが育ちが悪いんだろうな。
お気の毒。

[6: マンション掲示板さん]

あんたの世界の当たり前は、失礼なやつに失礼というのに立場が要るんだね。
そんなこと親から躾けらて育ったん？
親が聞いたらなんでも躾のせいにするなって首を振るよ

[7: マンコミュファン]

最近どこも高いが、ボローレンスごときがって思ってる奴は多いと思うぞ(笑)

[8: マンション検討中さん]

>>7 マンコミュファンさん

「フローレンスが」と思ってる人はいるかもね
けれど「ボローレンスごときが」と思ってる人は少ないよ

[9: マンション掲示板さん]

>>7 マンコミュファンさん
確かに昔のフローレンスはよくボローレンスと揶揄されたものだが最近の評価は悪くないぞ。
ボロディなら高いと違和感しかないけど。

[10: マンコミュファンさん]

>>9 マンション掲示板さん

そうか3年ほど前の物件だとボローレンスだったが今は違うんだな
失礼した

[11: マンコミュファンさん]

ここもまだ価格でないね
スレ出来てから半年以上経つんだけど。

これで販売開始即日完売じゃなかったら
今まで何してたんだってなる

[12: 周辺住民さん]

>>11 マンコミュファンさん
全然そんなこと思わないです。

[13: 口コミ知りたいさん]

>>12 さん

そうですか
意見が合いませんでしたね！

[14: 匿名さん]

>>11 マンコミュファンさん

販売開始予定時期　令和6年3月末
って書いてるけど、どうだろね

28戸と少ないし資料請求した客と商談進めて販売終わってたりして

[15: ご近所さん]

さすがにそれは・・・

[16: 口コミ知りたいさん]

>>15 ご近所さん

無理か(笑)

[17: 匿名さん]

段原の鉄骨マンションよりもだいぶいいマンション。

[18: eマンションさん]

>>17 匿名さん

確かに鉄骨よりはいい
でも私は立地はあちらの方が良いと思います

てか、数あるマンションの中でこことラルステージ段原を比較に上げたのか気になる

[19: 匿名さん]

>>18 eマンションさん
比治山の向こうとこっち、中区と南区、
その中で鉄骨の割に価格が高額で売り出されてるから比較しました。
なんか問題でも？都合悪いとか？

[20: マンション掲示板さん]

>>19 匿名さん

いえ特に不都合ないです
あなたなりの理由を書いてくれたのは感謝ですが、
それでも段原マンションのことをエリアもデベロッパーも異なるフローレンスマンションスレに唐突に書く理由は理解できませんでした

構造の違いを取り上げて差別化するなら
比治山のこちら側とこちら側、中区と中区など、
構造以外は似たような条件を取り上げるようにすると
腑に落ちると思うんですが。

[21: 名無しさん]

>>20 マンション掲示板さん

段原のは投資向け、DINKS向けって感じでチョット比較難しくねえ？

[22: 検討板ユーザーさん]

CMよく見ますね。
カッコいいと思います。

[23: 岡山の買い替え検討中さん]

岡山からお邪魔します。
フローレンスのマンションってお洒落でカッコよくて好きなんですけど、そろそろ岡山にも新しいフローレンスタワーを建てていただければ嬉しいです。
岡山駅やイオンに近い辺りも人気ですけど、岡山と言えば表町がいちばん人気なので、表町方面も良いかなあと思います。
フローレンスマンションを岡山に建てていただけるなら、場所がどこでもありがたいですけどね。

[24: 評判気になるさん]

>>23 岡山の買い替え検討中さん
どうぞ。広島にはもう要りませんから。

[25: 通りがかりさん]

こりゃまた唐突だね
ステマかと思っちゃった

本当に岡山の人なのでしたらグレースを選んだ方断然がいいかと

[26: 通りがかりさん]

>>23 岡山の買い替え検討中さん
それ、広島で言わない方がいいですよ
フローレンスなんて広島じゃバカにされますから。

[27: マンション比較中さん]

>>23 岡山の買い替え検討中さん
岡山の人から見て、フローレンスの良さって何ですか？？

[28: 匿名さん]

都会的でスタイリッシュな外観やエントランス、あと先進の設備仕様をいち早く標準採用するところかな。

[29: 匿名さん]

>>28 匿名さん

都会的でスタイリッシュは個々人の判断基準が異なるので触れずにおきますが、先進の設備仕様をいち早く標準採用とはどれらの設備をいち早く導入した実績があるのでしょうか。

[30: 匿名さん]

>>29 匿名さん

本当に聞く気があるならこちらにどうぞ。
私よりも丁寧に教えてくれると思いますよ。
https://shoeicorp.co.jp/contact/

[31: マンション掲示板さん]

>>30 匿名さん

聞く気はないよ
いい加減なこと書いてるから
興味本位で真偽を確認しようと思っただけ

まあ具体的に書かないならしゃーない
諦めるわ

[32: 名無しさん]

やばい
このままでは>>28 匿名さんがステマ野郎だと勘違いされてしまうかも（汗

[33: 匿名さん]

>>31 マンション掲示板さん
＞いい加減なこと書いてる
とは失礼な方ですね。
間違いだと言うならその根拠を書けばいい。
出来もしないクセに。

さあ、ご自分で確認してください。
https://shoeicorp.co.jp/contact/

[34: マンコミュファンさん]

>>33 匿名さん

失礼しました
根拠はなかったです
カンですよ

ですが結局具体事例を何一つ提示しないことは
私のカンを否定できる根拠を示すことが出来てないに等しく、逆にステマだったと解釈されても容認するしかないでしょう

[35: マンコミュファンさん]

公式サイト運営方法にいくつか誠実さに欠けると感じる部分があるのが余計に印象を悪くしてる

[36: 通りがかりさん]

もういい加減粘着やめたら？
そもそも興味無いんでしょ？

[37: マンション検討中さん]

個人の感想を書くのはいいよ
けれど良い内容、悪い内容に関わらず根拠もなく事どうか分からないことを、
匿名なのを良いことにさも事実のように語るのは印象操作ですよ。

仮に誰かがフローレンスの事で事実かどうかも分からずディスり始めたら、
デマ書くな！証拠出せ！って騒ぐでしょ？それと同じだよ。
根拠となることを出して語らない以上はデマだと言われてもしゃーないと思いますよー

[38: マンコミュファンさん]

先進ではないですが、わずか短い期間ですが乾太くんを導入してた時がありましたね。
そこそこ好評の様に思えたんだけど、どうしてやめたんだろう。

[39: 口コミ知りたいさん]

>>38 マンコミュファンさん
乾太くんは一度使い始めたら無しではいられない代物だそうです。

[40: 評判気になるさん]

>>39 口コミ知りたいさん
だったら何でやめたんですかね。

[41: 口コミ知りたいさん]

>>40 評判気になるさん
わからないです。他社もやらないし採用することで売れ行きに影響はないと考えたのでは？

[42: 口コミ知りたいさん]

>>41 口コミ知りたいさん

乾太くんを入れるとなると、かなり間取りに制限がかかりそうなので難しいんでしょうかね？
食洗機のように全てのマンションにつけて欲しいくらいですが！
最近は部屋干しをしているお宅も多いので、部屋干し前提に窓に面した部屋を一部屋ランドリールームにして、洗濯機と乾太くんを置いて、そこで部屋干しとアイロンや収納まで出来るようにしたいなー。

[43: eマンションさん]

>>42 口コミ知りたいさん
確かあなぶき興産がそんなことしてましたよね

[44: マンコミュファンさん]

乾太くんと共用部照明デザイン推しを同時期から取り組み始めたが、コストが高く付く乾太くんをやめて、共用部照明デザインへのこだわりが生き残った感じ。
生活する上で共用部照明デザインの効果はいかほどのもんか分かりませんが、新築マンションを買い求める人のテンションを上げる効果はあったのかもしれない。

そんな照明デザイン推しも、そろそろ止そうな気がしますけども。

[45: 匿名さん]

>>44 マンコミュファンさん
そうですね。つっても大した照明デザインでもないし。
良和ハウスのへっぽこ庭師みたいなもん。

[46: 通りがかりさん]

乾太くん推しの方昔からよく見るな
ガス屋の人なの？

[47: マンコミュファンさん]

>>46 通りがかりさん

ガス屋ではないですよ。ガス屋だったらステマなんて馬鹿はしないです。

うちは乾太くんないです。早くふっくら乾くと聞いたことあるので羨ましさはありますが、長い目で見たときに故障した時の対応や次世代機の開発予定の有無など、どうなってるんだろうと不安要素もあるのかなと思います。
乾太くん以外に他のメーカーも競争して開発してくれたら心配ないんでしょうが、そういうの耳にしたことないので。
家庭用ガス乾燥機ってリンナイの独占市場なんでしょうか。

[48: 購入経験者さん]

>>47 マンコミュファンさん
昔は他メーカーもあったみたいですが家庭用のガス衣類乾燥機は今は乾太くんの独占市場です。

[49: マンコミュファンさん]

>>48 購入経験者さん

ありがとうございます。
独占より２、３社で競合してくれた方がいいなと思います。

[50: 匿名さん]

>>46 通りがかりさん
ガス屋さんが乾太くん推しになるっていう理屈は理解できますが、乾太くんのガスの消費はいうほど多くないそうです。