Brillia（ブリリア） 伊丹ってどうですか？

[マンション住民さん]

Brillia（ブリリア） 伊丹についての情報を希望しています。
駅徒歩1分にブリリアがたつようです！
公式URL：https://itami.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154430

所在地：兵庫県伊丹市平松五丁目46番（地番）
交通：阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.49平米～84.85平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[121: 匿名さん]

稲野より安い部屋出てきたな。
コープできるのか

[122: 買い替え検討中さん]

値下げの広告が入りましたね。
4LDKで5990万円。
コープはプライベートブランドが多いモデル店になるみたいですね。
ここでしか買えない新商品とかあるのかも

[123: 名無しさん]

思い切って下げてきたね
この辺は戸建エリアだし、4LDKは単純に需要がないんだろうな

[124: 匿名さん]

最初、伊丹と書いてあったので勘違いしていました。

新伊丹の駅って、周りにスーパーなどもなくて、閑静な住宅街。
マンション需要よりも戸建て需要の方がありそうです。

>>4LDKで5990万円。
この価格は周辺と比べて安いのか高いのか。。。

[125: 評判気になるさん]

>>124 匿名さん
> 周りにスーパーなどもなくて

コープあるだろ

[126: マンション検討中さん]

>この価格は周辺と比べて安いのか高いのか。。。

立地条件だけ見るなら安いよ
南向きだけど稲野の西向き4LDK2階と同価格だし
(なんならこちらの方が少し広い分、坪単価安い)
設備や間取りの好み次第だけど、上手くハマるならお得だと思う

[127: 匿名さん]

立地や間取り～かんがえたら、
５０００蔓延代のプランは、けして高く無いと思います。
駅から離れた立地で狭い間取りだったとしても、この価格以上というマンションはありますよね。

[129: マンコミュファンさん]

南向き4LDK7000万前後～の稲野低層階検討の客を取りたいんだろうな。
1千万近く価格差があるとさすがにインパクトあるもんな。

[130: 匿名さん]

コープはマンションの1階に出店されるんですね。
オープンは2024年8月下旬だそうですが店舗の面積はどれくらいでしょう。
プライベートブランドが多いモデル店であれば品揃えは期待できるのでしょうか。

[131: 匿名さん]

コープ、そこまでは広くはなさそうだけど
でもあれくらいの広さがあれば一通りのものはそろうのではないでしょうか。
コープはモノはいいけれど、値段がそこまで安くない印象なんですが、
ここはどうなっていくでしょうね？

[132: 匿名さん]

コープにせよ他のスーパーにせよ、コンビニでも、
日常の買い物ができるお店がすぐ下にあるってとても便利だと負います。
具合の悪い時とか忙しい時にありがたみを感じるかもしれません。
前の方のレスで何も無いといわれているのでロケーションで確かめてみたら、
徒歩10分以内にけっこうたくさんお店があるみたいでした。
コープと他店と使い分け出来ますね。

[133: 匿名さん]

コープですか。イオンとかが近いと嬉しいんですが…。
コンビニは日常ではあまり利用しないので、スーパーが複数あるほうがいいかも。
この地域でネットスーパーは利用できそうでしょうか？
週末に買いだめしたとしても、
日々仕事で買い物しにくいとネットスーパーが便利でいいかなと思うのですが。

[134: 匿名さん]

ディスポーザーも各階ゴミ出しも、24時間ゴミ捨ても、ダストシューターサービスもない感じ？それは厳しいな

[135: 通りがかりさん]

>>134 匿名さん
ほなら他所に行きなはれ。

[136: 匿名さん]

ディスポーザーも各階ゴミ出しも、24時間ゴミ捨ても、ダストシューターサービスもある小規模マンション…

芦屋あたりで探せばあるかもね

[137: 匿名さん]

>>136 匿名さん
関東のブリリアなら小規模でも24時間ゴミ出しとディスポーザは付いてることが多いのよ。

[138: 匿名さん]

関西では需要ないから作らないんでしょ
なきゃ売れないレベルならデベも作るよ

[139: 匿名さん]

>>138 みたいな設備がしょぼいことを擁護する意味がわからん

[140: マンション掲示板さん]

そもそも関東と比較するのに何の意味があるのよ