エクセレントシティ本厚木駅前ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

エクセレントシティ本厚木駅前についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.ex-ms.com/h238/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154470
所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「本厚木」駅　徒歩1分

間取：1LDK～4LDK
専有面積：44.92平米～117.75平米
バルコニー面積：8.40平米～33.97平米
室外機置場面積：1.70平米

事業主：新日本建設株式会社
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計・監理：新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

総戸数：238戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階
用途地域：商業地域

駐車場：敷地内に57台（機械式駐車場42台、平置き11台、来客用2台、カーシェア用2台）
　　　　平置き区画はEV充電付き駐車場【月額使用料：未定】
自転車置場：敷地内に410台（スライド式239台、二段式150台、平置21台）【月額使用料：未定】
バイク置場：敷地内に8台【月額使用料：未定】

建物竣工時期：2025年2月上旬（予定）
引渡可能年月：2025年3月下旬（予定）

販売開始予定時期：2023年8月

建ぺい率：56.53%（許容90%）
容積率：498.98%（許容500%）

敷地面積：3,504.99平米
建築面積：1,981.10平米
延床面積：20,726.81平米（容積率計算対象外面積3,237.76平米を含む）

エリア初
本厚木駅徒歩1分 × 総戸数238邸 × 再開発隣接

- 21プランバリエーション　1LDK 37平米台～4LDK 117平米台
- あつぎ鮎まつり花火大会を望む眺望
- ディスポーザー、食洗機など先進の設備仕様
- パーティールーム、ゲストルームなど多彩な共用施設

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

>>97 マンション検討中さん
>更に有益な情報が共有できるように努めますね。
誰もあなたから有益な情報が出てくるなんて期待してないでしょう。それよりもっと笑いもんになって皆を楽しませるように努めて下さい。ここでのあなたの存在意義はそれしかないと思います。

[102: マンション検討中さん]

>>101 匿名さん

ありがとうございます。
投稿を続けます。

[104: 匿名さん]

>>102 マンション検討中さん
管理人様にも言われてましたし、ブログ等に移行されてはいかがでしょうか？

[106: 検討板ユーザーさん]

新日本建設のスレを見ましたら不安ばかりです

[108: 名無しさん]

>>106 検討板ユーザーさん

新日本建設のスレですが、結構な内容が書かれていますね。このスレで要約を書くのも躊躇われます。。。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47308/

[109: 匿名さん]

>>108 名無しさん
新日本建設のスレ見ました。評判良くないどころか散々ですね。

[110: 口コミ知りたいさん]

>>109 匿名さん
営業マンもヤバそうだし何より施工不良が怖すぎ

[111: 名無しさん]

8月下旬事前案内会開催
とのことなので、
施工不良についても営業マンに確認してみます。。。。

[112: 口コミ知りたいさん]

>>111 名無しさん
聞いたところで売る側はいいことしか言いません
せっかくの立地なのに残念すぎ

[115: 匿名さん]

この立地だったら三井あたりにやってほしかったなぁ、、相当な高値で土地を入札してるだろうから価格には期待できない。

[116: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

情報交換を逸脱する書き込みが続いておりましたので、当該投稿を一斉削除させていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

などについては、削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[118: 匿名さん]

駅徒歩1分とのことですが、信号を使わないルートもありますか？

[119: 匿名さん]

>>118 匿名さん
地下道経由すれば横断歩道は通らないよ。代わりに階段があるけど。

[120: 匿名さん]

>>119 匿名さん

地下道経由できるんですね。
雨でも駅から濡れずに歩けそうですか？