エクセレントシティ本厚木駅前ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

エクセレントシティ本厚木駅前についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.ex-ms.com/h238/
所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「本厚木」駅　徒歩1分

間取：1LDK～4LDK
専有面積：44.92平米～117.75平米
バルコニー面積：8.40平米～33.97平米
室外機置場面積：1.70平米

事業主：新日本建設株式会社
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計・監理：新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

総戸数：238戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階
用途地域：商業地域

駐車場：敷地内に57台（機械式駐車場42台、平置き11台、来客用2台、カーシェア用2台）
　　　　平置き区画はEV充電付き駐車場【月額使用料：未定】
自転車置場：敷地内に410台（スライド式239台、二段式150台、平置21台）【月額使用料：未定】
バイク置場：敷地内に8台【月額使用料：未定】

建物竣工時期：2025年2月上旬（予定）
引渡可能年月：2025年3月下旬（予定）

販売開始予定時期：2023年8月

建ぺい率：56.53%（許容90%）
容積率：498.98%（許容500%）

敷地面積：3,504.99平米
建築面積：1,981.10平米
延床面積：20,726.81平米（容積率計算対象外面積3,237.76平米を含む）

エリア初
本厚木駅徒歩1分 × 総戸数238邸 × 再開発隣接

- 21プランバリエーション　1LDK 37平米台～4LDK 117平米台
- あつぎ鮎まつり花火大会を望む眺望
- ディスポーザー、食洗機など先進の設備仕様
- パーティールーム、ゲストルームなど多彩な共用施設

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1587: マンション検討中さん]

ホームページを見るとN.T.Uの3タイプが残ってるようですね。1億超えとなると買える人も限られるのでほんとに3部屋あるとすると最上階は長期戦覚悟なのではないでしょうかね。

[1588: eマンションさん]

プレミアムももう残ってないんじゃないですかね
プランからも消えてますし

[1589: eマンションさん]

最近モデルルーム行った人情報求む

[1590: 名無しさん]

1577と1579のコメントから、残4のうちプレミアム2、それ意外が2だったのかなと思います
（ちょうど同じ時期にSUUMOの情報も普通プラン2だった気がしたので）

とすると、残るはプレミアムが1～2ですかね？

単なる予想ですが

[1591: マンション検討中さん]

以前はSUUMOにもプレミアム載ってましたが、いつのまにか無くなってたので売れてるのかなと

[1592: 検討板ユーザーさん]

MRでプレミアム住戸は広告してうれる売れる層ではないので広告は一般住戸が主戦場と言ってました。
少なくても一般住戸は売れたか売れる見込みたったようですね。

[1593: 検討板ユーザーさん]

プレミアム住戸以外は売切のようです。
MR予約も一般住戸はなくなりました。

[1594: 評判気になるさん]

残りは1億7000万円の1戸になりました。

[1595: マンコミュファンさん]

>>1594 評判気になるさん
一階店舗が未だ2件空いている様です。

[1596: マンコミュファンさん]

厚木の新庁舎が完成したら厚木シティプラザはどうするんだろう？
かなり景観悪いですよね

[1597: 評判気になるさん]

>>1596 マンコミュファンさん

シティプラザは取壊しして、バスセンターを拡張する計画のようです。

[1598: マンション掲示板さん]

それは抜け感できて東側の眺望良くなりそうですね
いつ頃取り壊されるか計画でてましたっけ？

[1599: 検討板ユーザーさん]

>>1598 マンション掲示板さん
具体的なスケジュールは示されてませんね。
令和9年度の複合施設供用後なので少なくても3年はいまのままです。

バスセンター拡張で今のように上に広場を作るのか、一階バスセンターで2階以上は商用施設というのとあり得るのかなと勝手に想像して計画出るの楽しみにしています。

[1600: 検討板ユーザーさん]

>>1599 検討板ユーザーさん

何にせよきれいで人が集まるような施設がいいですね

[1601: 検討板ユーザーさん]

>>1600 検討板ユーザーさん
遂にプレミアムも全て売れたみたい？MRが全て△

[1602: マンション検討中さん]

>>1601 検討板ユーザーさん
確かに！
MR予約メニューにキャンセル待ちが追加されたので
完売ですかね？？

[1603: 検討板ユーザーさん]

キャンセル住戸でたみたいですね

[1604: 契約者さん1]

https://suumo.jp/chintai/jnc_000096669050/?bc=100423338713
25万で募集出てますね

[1605: 匿名さん]

流石、新日本建設。出来が違う。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687264/

[1606: 通りがかりさん]

>>1605 匿名さん

これは怖いですね